147 Ergebnisse für wohnung abschreibung

Von den 3 Wohnungen wird 1 Wohnung von der Schwester genutzt die Wohnung meiner Frau ist vermietet. ... Kann die Schwester ihre hälftige AFA anteilig auf die EG Wohnung übertragen? ... Muß meine Frau ihre Abschreibung anteilig auf die EG Wohnung übertragen?

Ich möchte nun während der 4 Jahre die 3 % reguläre Abschreibung aus §7 ESt 4 (2) (a) und zusätzlich 5 % Sonderabschreibung aus § 7b EStG in meiner privaten Steuererklärung geltend machen. ... Ist dieses zulässig, ohne dass ich eine Steuerrückforderung für die Abschreibungen erwarten muss? Primär geht es mir darum, ob ein Doppelhaus, welches ich vermiete als "neue Wohnungen" nach §7b ESt gilt und sichergehen, dass keine Rückerstattung der Sonderabschreibungen fällig wird.

Hallo, Ich überlege mir eine Wohnung in Österreich zu kaufen und diese zu vermieten.

Zurzeit miete ich eine Wohnung, die ich von der Steuer absetzen werde (Delta zwischen tatsächliche Miete und Mietzuschuss). Nun überlege ich eine Wohnung in Regensburg zu kaufen und als Zweitwohnung zu nutzen.

In diesem Objekt befindet sich auch unsere private Wohnung. ... Gebäude = Wohn- und Geschäftshaus (165 m2 groß) 78 m2 Wohnung entspricht 47,7 % 86 m2 Büro + Ausstellungsraum entspricht 52,3 % 2. ... In diesem Fall würde ich auch keine Abschreibung/Werbungskosten mehr für diese Räumlichkeiten steuerlich geltend machen.

Besteht eine Möglichkeit die Kosten ab dem 1.1.2023 steuerlich geltend zu machen (z.B. als Werbungskosten oder Abschreibung) ?

Ich habe 2017 meine eigene Wohnung im eigenen Mietshaus als Ferienwohnung registrieren können und erziele daraus Einnahmen Fragen: Die Einnahmen aus der Ferienwohnung gehören (leider) zu Vermietung und Verpachtung. ... Wie sieht es mit der Abschreibung für den Pkw aus?

Handwerkerrechnungen Anzeigen für die Vermietung von Wohnungen Kosten z.B. für ein Restnutzungsgutachten Kosten für z.B. Grundbuchauszug für die Finanzierung des Objektes Anschaffung von Möbel und Inventar für eine möbliert vermietete Wohnung Kosten für die Anmietung von Gerüst, Anhänger Zins für einen nicht grundbuchrechtlich abgesicherten Modernisierungskredit CO2-Abgabe die vermieterseitig zu tragen ist Vielen Dank für Ihre Antwort.

Ich habe ihr zugesichert, dass sie während der Ausbildung ihre Wohnung von mir finanziert bekommt - egal ob Miete oder mein Eigentum. Später wird die Wohnung vermietet - entweder dann an sie, wenn sie ein reguläres Einkommen hat oder an jemand Fremdes, wenn sie ausziehen will Ich würde natürlich gerne die Wohnung abschreiben.

Sehr geehrte Damen und Herren, wenn Person A eine Wohnung für 200.000 EUR erwerben möchte mit einem Hobbyraum für 50.000 EUR und einer Garage zu 25.000 EUR. Ist es steuerrechtlich dann klüger nur den Gesamtpreis von 275.000 EUR im Kaufvertrag anzugeben oder alles zu splitten hinsichtlich Abschreibungen und weiterer Steuern?

Hallo, Ich werde in einem neu gekauften Mehrfamilienhaus den Keller, sowie Garage und ein Büro in einer selbstgenutzten Wohnung nutzen. ... Kann ich dort trotzdem Werbungskosten wie Abschreibung, Instandhaltung, Kaufnebenkosten usw gegensetzen ?

Hallo, meine Frau und ich wollen gemeinsam mit unserem Sohn eine Wohnung für 400.000 kaufen, an der sich unser Sohn mit 200.000€ beteiligt.

Das Portfolie besteht aus 2 Eigentumswohnungen vermietet, 1 Haus mit 3 Wohnungen vermietet und einem Eigenheim. 3.Die Steuernachforderung des Finanzamt erscheint mir extrem hoch. ... Differenz zwischen meiner Ermittlung und Finanzamt: 5000 Euro. 3.1.Abschreibung Bad-Dürrheim Die Abschreibung der Immobilie in Bad Dürrheim wird quasi auf 0,00 € gesetzt.

Guten Tag, unsere Familie ist 09/2022 nach UK gezogen, wir mieten dort eine Wohnung, die Kinder gehen dort zur Schule - somit aus meiner Sicht also der Lebensmittelpunkt. ... Kosten, Hausgeld ohne Instandhaltungsrücklage, Abschreibung...)?

Ich plane derzeit den Kauf einer Wohnung. ... Kann ich Werbungskosten (Zinsen, etc.) geltend machen, wenn ich meine Wohnung im Wechsel selbst nutze und für drei Jahre vermiete?

Wir wollen 13 Wohnungen erstellen, geplant ist 5 Wohnungen zu verkaufen, 8 Wohnungen in unserem Bestand behalten, 4 Wohnungen Person A, 4 Wohnungen Person B - Durch den Grundstückkauf steht die GbR im Grundbuch. - Kommen wir bei Verkauf der 5 Wohnungen in den Gewerblichen Grundstückshandel? ... GbR soll nach dem Projekt aufgelöst werden. - Was ist die Grundlage für die Abschreibung der Wohnungen? ... Wie bekommen wir den höchsten Wert in die Bücher wegen der Abschreibung?

Doch vor der Wohnungsübergabe und Mietbeginn am 01.12.2023 möchten wir einige Reparaturen in der Wohnung durchführen (Behebung Feuchteschaden, Tapezieren / Steichen, Fenster neu einstellen etc.) ... Können die Ausgaben für die Sanierung im Rahmen der Steuererklärung als Werbungskosten abgesetzt werden, wenn die Sanierung noch vor meinem Auszug erfolgt, oder muss die Maßnahme nach dem Mietbeginn (ab 01.12.2023) erfolgen, Sprich wenn schon Mieter in die Wohnung eingezogen sind? ... Kreditzinsen, Grundsteuer, Betriebskosten, Abschreibung, etc. zeitanteilig berechnen und absetzen oder kann das ganze Jahr 2023 für den Werbungskostenabzug im sinne von vorweggenommenen Werbungskosten geltend gemacht werden?

Wie lässt sich jetzt noch eine Ergänzung oder ein Nachtrag hinzufügen, wie sich der Wert X auf die einzelnen Bestandteile aufteilt; Also Inventar für Summe Y, Grund und Boden Summe A, Wohnung im Erdgeschoss Summe B und die Einliegerwohnung Summe C, sodass es vom Finanzamt für Abschreibung auf den Gebäudewert entsprechend anerkannt werden könnte (insbesondere wenn wir dann selbst die Hauptwohnung bewohnen).

Ab wann kann die Abschreibung vorgenommen werden, ab Inbetriebnahme?

Wichtig: Ab 2023 erhöht sich die lineare Abschreibung für Immobilien auf 3 Prozent, was einer Nutzungsdauer von etwa 33 Jahren entspricht. ... Wir wohnen seit dem 10.2022 in unserer Wohnung, die wir bald vermieten möchten.