11 Ergebnisse für schenkung spekulationssteuer haus spekulationsfrist

Nun soll das gesamte Haus an einen Käufer veräußert werden. ... Könnte dies helfen, die Anwendung der Spekulationssteuer zu vermeiden? (Wert deutlich unter Freibetrag für Schenkungen gemäß § 16 ErbStG) Gibt es weitere Möglichkeiten, die Spekulationssteuer auf den Veräußerungsgewinn legal zu vermeiden oder zu minimieren?

Ich stellte das Haus fertig und bewohne es seitdem mit meiner Familie.

LG lebte unentgeltlich mit im Haus. ... Frage 1: da das Haus nicht vermietet war, es noch nie Mietzahlungen gab und die Umstände mit LG - wie schaut es mit der Spekulationssteuer aus? ... Sollte jetzt die Spekulationssteuer auf mich zu kommen....... würde das bedeuten, dass sich die KV Beiträge im Jahr 22 rückwirkend erhöhen?

Wie sieht es in diesem Fall mit der Spekulationssteuer aus?

Wir denken daher gerade über folgendes Vorgehen nach: Mein Mann und ich kaufen das Haus zum maximal möglichen Preis, zu dem keine Spekulationssteuer anfällt (d.h. ... Natürlich könnten wir auch einfach 7 Jahren abwarten, das Haus zunächst mieten und erst nach Ablauf der Spekulationsfrist kaufen. ... Hälfte nach Ablauf der Spekulationsfrist)?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um die Klärung des folgenden Sachverhaltes: Ich habe ein Haus gebaut und vermietet. ... Nach einigen Jahren jedoch innerhalb der Spekulationsfrist wurde das Haus notariell zum Marktwert für 430.000,-EUR an meinen Sohn als Teilschenkung verkauft. 280.000,-€ war der Kaufpreis an mich, 150.000,-€ Schenkung.

Beide haben das Haus selbst 2003 übernommen, als 10 Jahre vor uns. ... Meine Frage ist Folgende: Wenn wir vor dem Ablauf der Spekulationsfrist verkaufen (also vor 2023) wie wäre Spekulationssteuer fällig? Meine Frau hat ja eine Schenkung bekommen und ich habe "nur" die Schulden übernommen.

Im selben Jahr ist meine Frau aus dem Haus ausgezogen. ... Dies beinhaltet dass gegen eine Zahlung von 25t€ der Miteigentumsanteil an unserem Haus auf mich übergeht und ich sie dafür aus den Schulden (70t€) bei der Bank entlasse, bzw. diese übernehme. Wir haben das Haus gemeinsam im Jahr 2011 gebaut für ca. 285t€ (inkl.

Es gibt eine Spekulationsfrist von 10 Jahren, nach derer dieser Gewinn nicht mehr zu versteuern wäre. ... Der Verkäufer bewohnte das Haus seit Jahrzehnten allein. ... Meine Fragen: a) Wird der Zufluss des 50% Anteils im Zuge der Auflösung der Erbengemeinschaft in 2014 als frischer Erwerb angesehen und unterliegt der Anteil somit wieder der Spekulationssteuer?

Das Haus wurde 1992 gekauft und inzwischen renoviert und ausgebaut. ... Wenn wir das Haus und die Schulden übertragen, liegt eine gemischte Schenkung vor und für unsere Kinder beginnt die Spekulationsfrist neu (das heißt, sie könnten das Haus nicht vor Ablauf von 10 Jahren verkaufen, wenn sie keine Spekulationssteuer bezahlen wollen). ... Würde in diesem Fall die Spekulationsfrist wie bei einer reinen Schenkung auch für unsere Kinder 1992 beginnen?

Ich habe von meiner Tante im Jahre 2003 ein Haus geerbt. ... Ich möchte das Haus jetzt verkaufen. Fällt dann Spekulationssteuer an?