zahnarzt

Unsere 40jährige Praxis werden wir am 31.01.2015 aufgeben. Im ersten von 3 Mietverträgen von 1972 steht in einem extra zugefügtem § : Nach Ablauf des Mietverhältnisses werden die Räume in ordnungsgemässem Zustand ohne bauliche Veränderungen als Zahnarztpraxis wieder übergeben. Wenn der Normalvorgang die Rückgabe leerer Räume vorsieht, so meine ich, dass der extra eingefügte § eine abweichen ...

Guten Tag sehr geehrte Damen und Herren, kann man die Miete erhöhen, wenn in derselben Wohnlage Mieten um 20 % höher sind? Die Wohnungsmiete nie, d.h. seit 6 Jahren nicht erhöht wurde der Mieter sich weigert, die Erhöhung von 9 % anzuerkennen (es betrifft keinen bedürftigen sondern solventen Zahnarzt), er sagt wir sollen uns an seinen Anwalt wenden Was kann man tun? Schöne Grüsse ...

Mein Gewerbemieter, ein Zahnarzt, zieht zum 1.1.06 mit seiner Praxis in seinen eigenen Praxisneubau, ca. 100m von der jetzigen Praxis entfernt,in NRW. Wielange nach dem Auszug besteht für ihn das Recht, ein Umzugshinweisschild an meinem Haus anzubringen und welche aüßere Form ist einzuhalten? ...

ich hatte mit einem 10 Jahres Mietvertrag (01.09.84-31.08.94) Praxisräume (Zahnarzt) lt. Mietvertrag ohne MwSt. gemietet. Nach 9 Jahren (ab 01,08.93) hatte die Vermieterin anscheinend zur Umsatzsteuer optiert und auf den Mietzins und N ebenkosten MwSt. verlangt. Am 15.07.94 kaufte meine Frau die Praxisräume und vermietet seitdem an mich ohne MwST. da ich als Arzt umsatzsteuerbefreit bin. Auf die ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne in einer Mietwohnung seit 1984 und habe mir zu diesem Zeitpunkt mit Genehmigung des Vermieters eine Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung einbauen lassen. Diese ist auch in den entsprechenden zwischenzeitlichen Unterlagen wie der Beilage zum Mietenspiegel (hier nur 'Warmwasser wird durch den Mieter gestellt') ausgeführt. Eine Pssage ' ...

Mein Mieter (Zahnarzt) ist heute nach 12 Mietjahren aus den Praxisräumen ausgezogen. Einschließlich der ihm damals von mir verkauften Einrichtung. Die Räume wurden nun in einem desolaten Zustand zurückgelassen. Insbesondere hängen überall Rohre und Installationsleitungen der Praxisgeräte aus den Wänden, es fehlen Teppichbodenstücke z.B. an der Stelle der ehemaligen Rezeption, die Wände und Böden s ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Eine dringede Frage, die bald geklärt werden muss: In 1993 wurde von einem Ehepaar in gemieteten Räumen (Wohnungs-Mietvertrag nach dem Einheitsmietvertrag - eine Kopie können wir Ihnen eventuell zufaxen) eine Zahnarztpraxis neueröffnet. Beide arbeitete hier, und beide haben auch diese Praxis aufgebaut und gemeinsam alle Kosten getragen. Heute arbeiten beide gleichb ...

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, ich möchte eine Eigentumswohnung zum selbst Bewohnen kaufen und darin auch ein kleines Gewerbe betreiben, Kundenkontakte werden so gut wie nie in der Wohnung stattfinden. Ich benötige allerdings ein Türschild. Die Teilungserklärung enthält folgenden Passus: Die Wohnungen dürfen nur zu Wohnzwecken benutzt werden. Die Ausübung eines Gewerbes ...

Wir sind Eigentümer einer Ladeneinheit in einer Wohn- und Geschäftsanlage, die aus insgesamt vier Gebäuden besteht (3 Gewerbeeinheiten, 19 Wohnungen), und in einem Mischgebiet direkt an einer Bundesstraße liegt. Unser bisheriger Mieter (Drogeriemarkt) hat gekündigt und wir sind seit langer Zeit auf der Suche nach einem Nachmieter, den wir nun endlich gefunden haben. Dieser möchte einen Spielsal ...

Guten Tag, ich bin Miteigentümer in einer WEG. Das Gebäude ist ein Terrassenhaus, welches auf 6 Ebenen 6 Wohnungen beinhaltet. Den Zugang zu den Wohnungen bildet ein freistehendes, offenes Treppenhaus, welches um einen freistehenden Aufzugsschacht gebaut ist. Ein Eigentümer, 84jährig, geht mit dem Gemeinschaftseigentum sehr eigenwillig um. Er verändert die Bausubstanz ohne Absprache mit den ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Wohngemeinschaft in München. Genau genommen ist das ein Haus mit einer Gartenanlage, wo 7 WG-Zimmer vorhanden sind. Das Zimmer ist komplett mit Bett+Bettwäsche+Mobiliar+Internet ausgestattet, so dass hier keinerlei (!) Eigenmittel (weil Küchenausstattung + Waschkeller auch komplett v. mir sind) von ihm sind. Es hat eigentlich fast ein "Hotelcharak ...

Ich möchte über eine eigene Homepage Ferienwohnungen in Griechenland vermitteln. Dafür erhalte ich eine Provision von den Mietern. Die Eigentümer der Ferienwohnungen sind Griechen. Erwartete Einnahmen pro Jahr ca. 8.000 Euro. Wie muß ich diese Einnahmen versteuern? Muß ich ein Gewerbe anmelden? ...

BItte um Sichtung des folgenden Zahnarztpraxismietvertrages, dabei soll dieser vermieterfreundlich sein. Es handelt sich um einen gewerblichen Mietvertrag, deshalb sollten an sich alle Punkte frei verhandelbar sein. Den Mietvertrag habe ich aufgrund eigener Recherchen auf Grundlage eines Mietvertrages der Zahnärztekammer erstellt. Sollten einige Punkte den Vertrag anfechtbar machen,oder sollte ...