Gewerblicher Mietvertrag - Scheidung

Sehr geehrte Damen und Herren,
Eine dringede Frage, die bald geklärt werden muss:
In 1993 wurde von einem Ehepaar in gemieteten Räumen (Wohnungs-Mietvertrag nach dem Einheitsmietvertrag - eine Kopie können wir Ihnen eventuell zufaxen) eine Zahnarztpraxis neueröffnet. Beide arbeitete hier, und beide haben auch diese Praxis aufgebaut und gemeinsam alle Kosten getragen. Heute arbeiten beide gleichberechtigt als Zahnärzte in der Praxis, Umsatz auch 50/50.
Im Mietvertrag steht der Ehemann als Mieter, und später im Vertrag werden beide ausdrücklich erwähnt als Betreiber von erwähnter Praxis in den gemieteten Räumen.
Vor 2 Jahren ist es zu einer privaten Trennung gekommen, und wie so oft, verstehen sich die Parteien nicht so gut länger. Der Ehemann hat jetzt vor, seine noch-Ehefrau von der Praxis zu vertreiben, weil der ja als Mieter eingetragen ist, und seine noch-Ehefrau somit nichts zu suchen hat, in der Praxis.
Und da kommt die Frage: Inwieweit ist der Ehemann mit den geschilderten Mietvertragsverhältnissen dazu berechtigt, über die gemieteten Räume allein zu verfügen. Oder sind doch beide gleichberechtigt, durch die Nennung im Mietvertrag oder einfach durch die Ehe und gemeinsamen Aufbau der Praxis?
Ganz andere Themen sind natürlich die Rechte aus der Ehe an der Praxis, Zugewinn, Unterhalt u.s.w.
Hier geht es hauptsächlich darum, wer über die Räume verfügen kann, "wo das Geld verdient werden kann".
Im Voraus vielen Dank für Ihr Antwort.