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Guten Tag! Ich möchte wissen, ob der Vemieter gesetzlich dazu verpflichtet ist dem Mieter eine Möglichkeit TV empfangen zu können bereitstellen muss. Also entweder einen Kabelanschluss in der Wohnung oder Zugang zu einer SAT-Anlage. Die genaue Situation: wir sind vor kurzem umgezogen, in einen Altbau mit 2 Wohnungen, Dorflage. Die Nachbarn unten haben sich von außen nach innen einen Kabelansc ...

Hallo, mein Vater hatte vor längerer Zeit (ca.3Jahre) meinen Zweitschlüssel für meine Wohnung verloren bzw. weggeschmiessen. Ich muss bald aus der Wohnung ausziehen. Fragen: Hat der Vermieter das Recht die komplette Schliessanlage zu tauschen? Ist meine Haftpflichtversicherung (mit Schlüsselverlust) dafür auch zuständig? ...

Guten Tag, meine Eltern ziehen aus Ihrer jetzt gemieteten Wohnung nach 47 Jahren aus. Der Mietvertrag ist datiert mit 01.07.1963. Zur Renovierung steht "....die Einrichtungen in gutem Zustand zu erhalten und erforderliche Reparaturen auf eigene Kosten ausführen zu lassen. Von dem Wohnungsunternehmen sind keine Zusagen über etwa durchzuführende Imstandsetzungsarbeiten gemacht worden." in einem P ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann und ich haben in der Zeitung eine Annonce über ein Haus in München gefunden, das zu vermieten ist. Wir haben mit der Vermieterin einen Termin zur Besichtigung ausgemacht und fanden das Haus auf Anhieb schön. Das Haus ist ein Spitzgiebelhaus aus dem Jahre 1958 und wurde bisher nicht saniert. Es gibt keine Dämmung, wodurch es im Winter extrem kalt wird. Auße ...

Mein Sohn ist in Brasilien und hat mir eine Vollmacht zukommen lassen, in der ich als rechtlicher Vertreter gegenüber seinem Vermieter benannt werde.Zitat:"Mein Vater ist von mir...., bevollmächtigt mich in allen geschäftlichen und rechtlichen Dingen zu vertreten. Mei Sohn kann sich momentan nicht persönlich um die Angelegenheit kümmern. Ist so eine Vollmacht rechtswirksam? Muß der Vermieter die ...

Vater, Mutter, mindj. Kind, Volljähriges Kind m. eigenem Einkommen bewohnten ein Haus. Vater hat Mietvertrag abgeschlossen. Vater hat Miete und Umlagen teilweise nicht bezahlt. Vermieter hat Räumungsklage eingeleitet und Frist zum Auszug gesetzt. In der Räumungsklage sind auch die offenen Posten Miete und Umlagen aufgeführt. Vollj. Kind hat sich zum fristgerechten Termin umgemeldet. ...

Situation: Die getrennt lebende Ehefrau ( nennen wir sie Frau x) ist verschwunden. Hat Kinder 2j und 17j zurückgelassen. Sind jetzt beim Vater (Herr x). Da Fr. x noch in der gemeinsamen Wohnung lebte hat Hr. x ihr die letzten 6 Monate fast sein komplettes Gehalt überlassen, damit sie die Miete zahlen kann, da sie behauptete das das Sozialamt nichts dazu tut. Fr. x war im Begriff aus dem ge ...

Schönen guten Tag, Zur grundsätzlichen Situation: Meine Ehefrau und ich sind Miteigentümer einer Immobilie. Im Grundbuch ist durch die Teilungserklärung ein gemeinschaftlicher Stimmanteil von 57% für die Gesamtimmobilie festgelegt. Diese 57% entsprechen der Grundfläche der von uns selbstgenutzten Wohnung in der 1. Etage und im Dachgeschoss zzgl. Sondernutzungsrecht des Gartens. Die res ...

Sehr geehrte Damen und Herren, aus aktuellem Anlass muss ich Sie bezüglich Wohnrecht befragen. Zunächst schreibe ich die Auszüge aus Grundbuch und Kaufvertrag ab und anschließend schildere ich Ihnen die Situation. Grundbuch: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit, Wohnungsrecht; für (2 eingetragene Personen), als Gesamtberechtigte nach §428 BGB; gemäß Bewilligung vom 07.02.1979; eingetragen ...

Sachlage: Er und sie wohnten in eheähnlicher Lebensgemeinschaft in einer Wohnung. Beide standen im Mietvertrag. Beide haben anteilig die Miete gezahlt. Nach der Geburt des ersten Kindes hat der Kindsvater die Mutter finanziell dahingehend unterstütz, dass er ab da die volle Miete inkl. aller Nebenkosten gezahlt hat. Nach der Geburt des zweiten Kindes kam es zur Trennung. Sie zog mit den Kindern a ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir stehen zur Zeit vor folgender Fragestellung: Wohnung wurde im Internet gefunden, Expose wurde entsprechend per E-Mail zugesandt incl. die Angabe der Provisionshöhe (Wurde jedoch an meinen Vater versandt) Nächster Kontakt war durch meine Frau und telefonischer Natur, wobei der Makler uns die Telefonnummer des Vermieters durchgegeben hatte, mit dem Hinweis ...

Guten Tag, ich bin Vermieter eine Wohnung in einem MFH in Düsseldorf. Über ein Online Inserat meldetet sich eine Mietinteressentin mit dem Namen Vorname: X - Nachname: Y. Wir besichtigten die Wohnung und ich händigte auf das Interesse er Mieterin eine (durchweg zulässige) Mieterselbstauskunft aus. Das Mietverhältnis konnte sofort beginnen, da die Wohnung leerstand. Die Mieterin gab an dire ...

Wir wohnen in einem Zwei-Familien Haus, welches zur hälfte meinem Onkel gehört.Mein Großvater hat es damals für ihn und meinen Vater gebaut.Notariel wurde festgehalten das die unter Wohnung und der hintere Garten meinem Onkel gehört..die obere Wohnung und der vordere Garten meinem Vater (jetzt mir)..alle anderen Bereiche wurden nie getrennt..dazu gehören alle Keller Räume, der Dachboden und der se ...

Sehr geehrte Damne und Herren, ich habe die Wohnung meines Vaters als gesetzlicher Betreuer gekündigt, da er ins Pflegeheim geht. Die Kündigung ist akzeptiert worden. Er hat eine Kaution von 3 Monatmieten gezahlt und wohnt seit 12 Jahren in der Wohnung. Es ist eine Eigentumswohnung, verwaltet von einer Städtischen Wohnbaugesellschaft. Sie zieht die Miete ein und der Vertrag besteht mit der Gese ...

Anfang Juli 2009 schloss ich mit meiner Vermieterin einen Mietvertrag über eine 50 m² Wohnung. Mietbeginn war der 01.11.2009. Am 27.04.2010 erhielt ich die Kündigung wegen Eigenbedarfs zum 01.08.2010. Der Vater der Vermieterin , selbständiger Zimmermann , ist auf Grund schlechter Auftragslage in finanzielle Schwierigkeiten geraten und musste sein Haus kurzfristig verkaufen. Die finanziellen ...

Sehr geehrte Damen und Herren Anwälte, ich versuche mich kurz zu fassen. Meine Lebensgefährtin und ich haben zusammen eine neue Wohnung gesucht. Meine Lebensgefährtin wurde auch fündig und zwar bei einer 112 qm Wohnung, 5 Zimmer, die sie sich vorab ansah. Am Abend dann schauten wir uns diese gemeinsam an - der Vermieter hatte bereits da signalisiert, dass er mit meiner Lebensgefährtin und den 2 ...

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung (2.Termin) möchte ich zwecks Kapitalanlage ein Mehrfamilienhaus in den neuen Bundesländern erwerben. Bei dem seinerzeitigen 1. Termin konnten kurz vor Angebotsabgabe die bestehenden Mietverträge beim Amtsgericht eingesehen werden. Wider erwarten wurden dort jedoch nicht die Mietverträge der eigentlichen Mieter vorgelegt (ca. 10 Mietparteien teils privat, teils g ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Beginn Mietverhältnis November Jahr X Vermieter wohnt im Vorderhaus Mieter wohnt im Hinterhaus, mit anderen Parteien zusammen Ende Oktober Folgejahr auf X stellt Mieter fest, dass Angabe Wohnfläche im Mietvertrag erheblich von der tatsächlichen Größe abweicht, nämlich um mehr als 10%, 13qm Mieter sucht das persönliche Gespräch mit dem Ver ...

unter: Mietvertrag, Zusatzvereinbarungen, Punkt13.: Sollte die Eigentumswohnung verkauft werden, hat die Vermieterin oder der Käufer ein außerordentliches Kündigungsrecht. - Frage: nur bei Verkauf an Eigennutzer oder an Vermieter? Sachverhalt: Ich muss mich von der Wohnung aus wirtschaftlichen Gründen trennen. (steigende Bankzinsen und Tilgungen). Die Mieterin hat im Mietvertrag eine Neben ...

Guten Tag, Ich habe folgendes Problem und bitte hierbei um rechtlichen Rat. Mein Mietverhältnis begann im April/ 09, aber erst im Oktober/ 09 wurde der Mietvertrag unterschrieben; (Briefkasten- sowie 2.Schlüssel ( der Whg) bekam ich erst im Oktober) Der Vermieter ist der Vater eines Freundes, daher war es immer ein sehr lockeres Verhältnis, es wurde keine Kaution hinterlegt. Am 03.Dezembe ...