Rückgabe

Sehr geehrte/r Berater/in, meine demenzkranke Mutter ist nach fristgerechter Kündigung aus ihrem Bungalow (betreutes Wohnen) eines angeschlossenen Seniorenheimes per 30.11.2004 zu mir (Tochter) gezogen. Diesen Bungalow 1 Zimmer, Küche (incl. Einbauküche), D-Bad, kl. Wintergarten, Abstellraum hat sie per 01.11.2001 renoviert (Rauhfaser, weiß gestrichen) und gereinigt bezogen. Am 30.11.2004 habe ...

Hollo, unteren Mietvertrag aus dem Jahre 1956 habe ich zum 31.12.2004 für meine Betreute gekündigt. Die Wohnung wurde in den 48 Jahren von der Gesellschaft mit Zentralheizung und Doppelfenster versehen. Nach der Übergabe will die Gesellschaft alle Stromleitungen erneuern, alle Fussböden erneuern. In der Küche sollen Einbauschränke die bis zur Decke gehen aus 1956 sowie ein Waschbecken aus ...

Guten Tag, bei Abnahme meiner Wohnung im letzten Monat wurde im Abnahmeprotokoll vereinbart, dass vor Auszahlung der Kaution ein noch laufender Haftpflichtschaden reguliert sein muss. Hierbei geht es um den kürzlich von mir verlorenen Haustürschlüssel, was einen Austausch der Schließanlage nötig macht. Nun kam der Bescheid der Versicherung, dass nur der Zeitwert der Schließanlage (8 Jahre ...

Hallo! Ich habe folgendes Problem: Ich habe in meiner Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur) 1Jahr und 9Monate gewohnt und bin zum 31.10.04 nach fristgerechter Kündigung ausgezogen. Ich habe die Wohnung komplett renoviert übernommen. Ich habe nun folgende Renovierungsarbeiten zur Übergabe durchgeführt: - Wände im Wohnzimmer gestrichen - Wände im Flur gestrichen Da in der Küche sich seit g ...

Am 17. Oktober 2004 haben wir einen Mietvertrag über eine kleine Eigentumswohnung mit einem neuen Mieter abgeschlossen. An diesem Tag ist der Mieter auch eingezogen und hat die Schlüssel erhalten. Als am 19.10.2004 der neue Mieter bei den Stromwerken angemeldet wurde, kam innerhalb einer Stunde ein Sperrbeauftragter und hat dem Mieter direkt den Strom abgestellt. Von den Stromwerken erfuhren wir, ...

Sehr geehrte Anwälte, ich bin vor 6 Jahren in eine UNrenovierte Genossenschaftswohnung gezogen. Diese habe ich jetzt fristgerecht zum 30.11.04 gekündigt. Es wurde ein Einzugsprotokoll erstellt mit folgendem Inhalt: " Mieterin übernimmt Schönheitsreparaturen (SR) für Einrichtungsgegenstände und vorzeitigen Mieteinzug ( 4 Wochen gegen Mieterlaß)". Lt. Mietvertrag werden die SR vom Mieter ge ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 21.05.2002 einen Wohnungsmietvertrag beginnend ab 16.06.2002 abgeschlossen und nun am 27.09.2004 zum 31.12.2004 gekündigt. Die Wohnung wurde in renoviertem Zustand bezogen. In der Zeit gab es eine normale Abnutzung insofern, daß weiße Wände ggf. durch Heizungsluft und in Fensternähe nicht mehr ganz weiß sind bzw. Dübellöcher entstanden sind, die ver ...

Sehr geehrte Anwälte, ich bin Vermieterin, habe eine vermietete Wohnung gekauft und bin damit als Rechtsnachfolgerin in den bestehenden Mietvertrag eingestiegen. Dieser Mietvertrag verweist mit folgendem Absatz Außerdem sind vom Mieter nach Maßgabe der Allgemeinen Vertragsbestimmungen bzw. der Hausordnung: · die Schönheitsreparaturen auszuführen (vgl. Nr. 5 und 12 AVB), · beschädigte ...

Sehr geehrte/r Berater/in, ECKDATEN: Beginn des Mietverhältnisses: 01.01.2000 Fristgerechte Kündigung zum:01.12.20004 Wohnungsgröße: 70qm, 3 ZKB, Miete ca. 580 Euro kalt Mieter: 2 Personen PROBLEM: Unsere Vermierin verlangt jetzt von uns die folgenden Schönheitsreparaturen: 1. Streichen der Wände und Decken 2. Reinigung des Teppichbodens (den die Vermierin vor Einzug auf ihre Kost ...

Wir sind Vermieter, deren Mieter per 31.10.2004 fristgerecht gekündigt haben. Der Auszug erfolgte am 24.10.2004. Die Wohnungsübergabe wurde auf den 30.10.2004 vereinbart. Nachdem der "letzte" Möbelwagen weg war, haben wir massive Beschädigungen (abgeplatzter Lack und Abschürfungen des Holzes) des gesamten Treppengeländers über zwei Stockwerke und Zwischentür zum Treppenaufgang festgestellt. Dies u ...

Ich habe meine Wohnung zum 31.10. gekündigt, bin bereits am 15.10. ausgezogen und habe die Wohnung renoviert. Zur Übergabe der Wohnung an den Vermieter habe ich als Termin Sonntag den 31.10. vorgeschlagen. Mein Vermieter wollte gerne den Termin vorverlegen, also habe ich mich mit der Renovierung beeilt und den 21.10. um 18 Uhr angeboten. Am 20.10. stand der Vermieter mit seiner Frau und einem Hand ...

Hallo, ein Mieter hat seine Wohnung zum 31.8.04 schriftlich gekündigt. Er ist ausgezogen, ohne die Wohnung zu übergeben und hat keine Schlüssel hinterlassen. am 1.9.04 habe ich die Wohnung durch Aufbohren des Schlosses geöffnet. Habe ich rechtmäßig gehandelt? danke für die Antwort ...

Sehr geehrte Damen & Herren, Anfang Mai 2001 bin ich in eine frisch renovierte 3-Zimmer Wohung eingezogen. Die Wohnung wurde von einer Fachfirma renoviert, diese wurde vom Vormieter hierzu beauftragt. Alle Räume waren in einwandfreiem Zustand, alle Bohrlöcher waren beseitigt. Die Wohnung hat an allen Wänden incl. Decken einen weißen Edelputz. Im Bad entspr. nur die Decke, da raumhoch geflie ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mietvertrag endete zum 30.09.04. Bereits zum 23.08.04 habe ich die Mietsache übergeben. Dazu wurde ein Übernahmeprotokoll zwischen Vermieter und Mieter erstellt. Gemäß diesem hat der Vermieter die Mietsache übernommen, es wurden keine Schäden bzw. Mängel an der Mietsache im Protokoll aufgeführt. Der Vermieter hat meine Mietkaution bis zur Schlussabrechnung be ...

Sehr geehrte(r) Ratgeber(in), mein Mietvertrag ist im Jahre 2000 abgeschlossen worden und enthält eine dreimonatige Kündigungsfrist. Ich habe den Vertrag jetzt am 30.9. (sicherheitshalber) zum 31.12. gekündigt. Zugleich habe ich aus wichtigem Grund (Familienzuwachs, daher Wohnung zu klein) bereits zum 31.10. gekündigt und gleichzeitig 2 solvente Nachmieter gestellt, die in den Mietvertrag eintr ...

Hallo, in unserem Mietvertrag sind folgende Klauseln enthalten: -Erhaltung der Mietsache waehrend des Mietverhaeltnisses sind folgende Schoenheitsreparaturen fachgerecht auszufuehren: Tapezieren der Wandflaechen, Anstreichen der Decken, sowie der oberen Wandflaechen in Kueche und Bad, Innenanstrich der Fenster, Streichen der Tueren und der Wohnungseingangstuer von innen, streichen der Hei ...

Guten Tag, seit 3,5 Jahren habe ich ein EFH vermietet. Anfangs lief alles gut. Miete wurde immer gezahlt. Seit diesem Frühjahr häufen sich die Probleme mit dem Mieter. Er hat sich die Kaution auszahlen lassen, da seine Konten gesperrt waren (die er angeblich in Holland hat) und er mit der Kaution die Konten durch Rechtsanwalt wieder frei bekommen wollte. Die Rückgabe der Kaution ist schriftlich ...