Hilfe & Kontakt
Schnell einen Anwalt fragen:
 Antworten,  Bewertungen
511.381
Registrierte
Nutzer
Anwalt? Hier lang

1
 
Frage stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

Nach Kündigung Wohnung gewaltsam öffnen

21.10.2004 18:33 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Hallo,
ein Mieter hat seine Wohnung zum 31.8.04 schriftlich gekündigt. Er ist ausgezogen, ohne die Wohnung zu übergeben und hat keine Schlüssel hinterlassen.
am 1.9.04 habe ich die Wohnung durch Aufbohren des Schlosses geöffnet. Habe ich rechtmäßig gehandelt?
danke für die Antwort

Sehr geehrte Damen und Herren,

genau genommen hätten Sie auf Räumung klagen müssen.

Die Rückgabe der Wohnung erfordert im Normalfall die vollständige Räumung von Wohnung, Keller etc sowie die Rückgabe der Schlüssel. Räumt der Mieter die Wohnung ohne gleichzeitiger Schlüsselübergabe, so ist die Wohnungsübergabe noch nicht rechtwirksam vollzogen mit der Folge, daß der Vermieter ein Recht auf Zahlung einer Nutzungsentschädigung gem. §546a BGB in Höhe der Miete bis zur endgültigen Schlüsselrückgabe.

Mit freundlichen Grüßen
Klaus Wille
Rechtsanwalt




FRAGESTELLER 30.12.1899 /5,0
Durchschnittliche Anwaltsbewertungen:
4,6 von 5 Sternen
(basierend auf 67057 Bewertungen)
Aktuelle Bewertungen
4,2/5,0
Mal sehen ob es hilft mit dem Vorgesetzten zu sprechen - Falls Wiedererwarten doch noch Unstimmigkeiten gibt - werde ich dieses Forum nochmals nutzen ...
FRAGESTELLER
4,0/5,0
Verständlich mit Paragraphen. ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Vielen Dank für Ihre Hilfe bei meinem Projekt!!! Sie haben mir wieder sehr geholfen :) ...
FRAGESTELLER