Nachmieter

Guten Morgen folgendes Mein Vermieter Taucht seid Letztes Jahr in fast regelmäßigen abständen bei uns auf.trotzdem frisch geputzt ist und aufgeräumt ist. betitillte er mich desöfteren als schlampe im haushalt.nur weil ein paar spiel sachen auf dem fußboden lagen. jetzt hatten wir gekündigt weil ich das nicht mehr aushalte.gestern war er mit podenziellen nachmietern da und meckerte mich vor d ...

Ich und meine sind schwedische Staatsbürger und wohnen in Deutschland seit 10 Jahren. Jetzt müssen wir sofort nach Schweden zurückziehen. Der Mietvertrag läuft mit einem festgelegten Frist zum 31. Oktober 2011. Können wir den unerwarteten Umzug ins Heimatland als wichtigen Grund für die ausserordentliche Kündigung mit einem Frist von 3 Monaten gelten lassen? ...

Guten Tag, wir haben unsere Wohnung zum 31.10.2010 gekündigt und müssen nun lt. Kündigungbestätigung der Genossenschaft folgende Arbeiten vor Auszug verrichten: 1) Tapeten entfernen und ggf. Wände neu verputzen 2) Wandfarbe entfernen bzw. abschleifen 3) Zimmertüren/Zargen + Heizkörper abschleifen und lackieren Da sich die Gesetze in den letzten 8 Jahren doch etwas geändert haben, stel ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine gewerbliche Fläche gemietet und dort vollflächig einen Teppich auf die vorhandenen Fleisen geklebt. Nun ist der Mietvertrag ausgelaufen und die Räumlichkeiten wurde so wie sie ist weitervermietet. Also mit dem Teppich auf den Fliesen. Der Vermieter möchte dennoch von uns eine schriftlich Bestätigung, in der wir uns verpflichten den Teppich rüc ...

Guten Tag, folgendes Problem habe ich, das mich zur Verzweiflung bringt. Ich (A) wohne in einer Wohngemeinschaft, das heißt ich und eine andere Person (B) sind in dem Mietvertrag der Wohnungsgesellschaft eingetragen. Weiterhin wohnt eine dritte Person (C) zur Untermiete bei uns. Es wurde kein schriftlicher Vertrag zur Untermiete vereinbart. Die Miete + Nebenkosten wurden mündlich vereinbart un ...

Ich habe meinen alten Mietvertrag zum 31.08.2010 gekündigt, aber in der Kündigung angegeben dass ich versuche eine Nachmieterin zu finden damit ich eher aus dem Vertrag raus komme. Ich habe dann auch eine Nachmieterin gefunden und diese hat einen Mietvertrag geschlossen für meine alte Wohnung zum 01.08.2010. Das hat mir meine Vermieterin bestätigt. Als ich am 31.07.2010 aus der Wohnung ausgezo ...

Hallo, ich bin Mieter einer Wohnung für die ich vor 2 Jahren 2.500€ Abstand an den Vormieter bezahlt habe. Der Abstand galt für die 6 mon. alte Einbauküche, den neuen Fliesenspiegel sowie für die neuen Steckdosen. Jetzt hat der Vermieter einen Nachmieter gefunden, der keinen Abstand zahlen möchte. Das finde ich ärgerlich, vor allem, da ich mind. 10 Leute kenne, die die Wohnung sofort mit der Ab ...

Meine Mutter ist im August verstorben, meine Eltern haben in einem Mietshaus gewohnt von der Erfsiedlungsgenossenschaft. Der Mietvertrag lief nur auf den Namen meines Vaters, der schon 2002 verstorben ist. Nun sagte man mir ich müßte trotz Sterbefall die dreimonatige Kündigungsfrist einhalten, das wäre immer so. Ich habe aber gehört das nach einem Sterbefall eine außergewöhnliche Kündigungsfris ...

Ich habe meine kleine 2-Zimmer-Wohnung vor einigen Monaten an ein Studentenpärchen vermietet. Der Mietvertrag läuft auf beide - beide haben unterschrieben. Nun haben Sie sich zerstritten. Die junge Frau hat fristgemäß zum 30.11. 2010 gekündigt und ist bereits ausgezogen. Ihr (Ex)Freund hat nicht gekündigt. Ich hatte die Wohnung nur deswegen an die beiden vermietet, weil die Eltern der jungen Frau ...

Hallo, wir haben einige Fragen in Zusammenhang mit dem bevorstehenden Auszug aus unserer Mietwohnung. Kurz zu unserer Situation. Angemietet haben wir die Wohnung seit 01.03.2004. Das Mietverhältnis wurde zunächst durch einen 5-Jahres-Zeitmietvertrag bis 28.02.2009 geregelt, danach wurde ein neuer Zeitmietvertrag bis zum 30.04.2013 geschlossen. Da wir kürzlich Wohneigentum erworben haben, s ...

Guten Tag, vor drei Monaten unterschrieb ich bei einer WG einen Vorvertrag zur anmietung eines Zimmers als Untermieter. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Vorvertrag: "Vorvertrag zwischen den Mietparteien" Hiermit bestätige ich :_______(Name), geboren am: _______, den Einzug in die Wohngemeinschaft: _______(Adresse), zum 01.09 ...

Sollte ich keinen Nachmieter finden, aber die Whg. am 01.10. verlassen.( Kündigungsfrist januar 2011) Muß ich dann auch die Umlagen zahlen? Kabel? Wasser? Strom? Heizung? Müll? oder fällt dann nur die Kaltmiete an?Wieviele Nachmieter kann der Vermieter ablehnen? für die 4 Zi.-Whg. möchte der Vermieter nur 1-2 Personen, muß ich das berücksichtigen? ...

Guten Tag, ich bin im Januar 2009 in eine Wohnung gezogen. Diese war noch mit den alten Tapeten vom Vormieter, teilweise auch gar keine Tapete. Ich habe dafür den ersten Monat keine Grundmiete gezahlt (263,26 Euro). Im Übergabeprotokoll ist auch der Vermerk "Wohnung wird vom Mieter malermäßig instand gesetzt". Die Räume sind von mir weiß und farbig gestrichen worden, teilweise auf die vor ...

Hallo, ich möchte meine Eigentumswohnung in drei Jahren (unvermietet) verkaufen. Bis dahin möchte ich gerne befristet vermieten. Die Veräußerungsabsicht einer Immobilie stellt ja nun keinen der im BGB aufgeführten Gründe für einen befristeten Mietvertrag dar. Nun meine Frage: Kann ich trotzdem einen rechtsgültigen befristeten Mietvertrag vereinbaren (mit dem Grund die Immobilie in drei Jah ...

Guten Tag! Als wir in unsere jetzige Mietwohnung eingezogen sind, bezahlten wir dem Vormieter 1500€ für die Übernahme der von ihm gebauten Terrasse mit allem Zubehör, Badmöbeln, Fließen, Laminat und anderen Dingen. Dies wurde damals auch vertraglich festgelegt. Meine Frage ist folgende: Bei Auszug: Welche Möglichkeiten haben wir entweder vom Nachmieter oder vom Vermieter dieses Geld zu v ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Fakten vorweg: ich wohne momentan in einer Wohnung zur Miete, die verkauft werden soll. (Makler bzw. Bank macht schon häufig Besichtigungstermine) Die Zielgruppe ist derzeit ausschließlich ein Kapital-Anleger, da nicht davon auszugehen war, dass ich kündige. Nun hat sich für mich die Situation geändert und ich werde ausziehen. Nun habe ich ja die ...

Sehr geehrte Damen und Herrn Ich habe folgende Frage: Ist es rechtmäßig, wenn mir der Vermieter in meiner Kündigung zugesteht, dass ich bei Stellung eines adäquaten Nachmieters früher aus dem Zeitmietvertrag entlassen werde, die Bewerber dann aber mit dem Hinweis auf eine Reservierung ablehnt. Im Detail: Ich habe einen Mietvertrag mit einer Hausverwaltung geschlossen, der bis Ende Dezembe ...

Guten Tag! Ich bin mit meiner Freundin zum 30. September 2009 nach knapp über 2 Jahren aus unserer alten Wohnung ausgezogen. Die 3-monatige Kündigungsfrist wäre eigentlich erst zum 31. Oktober 2009 wirksam geworden, aber es hat sich ein Nachmieter gefunden, der die Wohnung zum 1. Oktober 2009 übernehmen wollte. Die offizielle Übergabe war also am 30. September 2009. Hierbei wurden auch al ...

Guten Tag, eine Freundin und ich haben beschlossen, zum 1.9. gemeinsam eine Wohnung zu beziehen und auch zusammen den Mietvertrag unterschrieben. Nachher hat sie erfahren, dass sie an der Universität doch nicht genommen wurde, obwohl sie fest damit gerechnet hat, da der NC von 3,4 auf 1,9 gestiegen ist. Jetzt hat sie einen Studienplatz in einer anderen Stadt angenommen, zu der sie ~2 Stunden h ...

Folgender Sachverhalt, Mietvertrag wurde fristgerecht gekündigt, Vermieter haben Interessenten gefunden welche schon vorzeitig einziehen wollten, diesem per SMS zugestimmt. Aufhebungsvertrag sollte am Tag der Übergabe unterschrieben werden! Nachmieter wollten schon vor Beginn der Mietzeit Sachen unterstellen, nachdem Sie die Wohnung gesehen haben, haben Sie es sich kurzzeitig anders überle ...