Nachmieter

Guten Tag, ich habe 2011 eine ETW im Erdgeschoss erworben und möbliert vermietet. Schimmel ist mir in der Wohnung nie aufgefallen. Ich bewohne selbst eine Wohung genau eine Etage darüber und habe kein Schimmelproblem. Im Jahre 2012 stellten die Mieter erstmals im Nov. im Innenraum in einer Ecke (rechts unten) Feuchtigkeit mit leichtem Schimmel fest. Es ist das Schlafzimmer der Mieter. Die Geme ...

Mein Mitbewohner wird demnächst aus unserer 2er-WG ausziehen, ein Nachmieter ist bereits gefunden. Beides ist mit dem Vermieter abgesprochen. Mein aktueller Mitbewohner und ich stehen beide als Hauptmieter im Mietvertrag. Unser Vermieter möchte es gerne so handhaben, dass per Nachtrag der alte Mitbewohner den Mietvertrag verlässt und der neue aufgenommen wird. Gibt es für einen solchen Fall Vertr ...

Sehr geehrte Damen & Herren, Meine Partnerin(25) & ich(27) haben am 26.2. eine Tochter bekommen & möchten zusammenziehen. Keine unsrer Wohnungen kommt in frage. Im Haus meiner Partnerin wird nun zum 15.7. eine bezahlbare, etwas größere Wohnung frei, die wir gerne hätten. Erfahren haben wir davon am Freitag vorm Pfingswochendene (6.6.) von ihrem Vermieter. Er hat uns auch zugesichert uns bei ...

Eine gute Schulfreundin von mir wohnt zur Zeit in einer Wohnung die ich nun anmieten möchte (Nachmieter). Sie hat mir die Wohnung gezeigt und ich bin tendenziell zu einem Mietvertragsabschluss bereit. Nun ist es so das der Vermieter einen Makler zur Verwaltung beauftragt hat, der mir am Telefon gesagt hat: "Sie müssen die Courtage von 2,38 Mieten bezahlen egal ob wir sie vermittelt haben oder Ihr ...

Unser Sohn wohnt in einer 3er WG, in der jeder Mitbewohner einen Mietvertrag unterzeichnet hat mit Staffelmiete und Kündigungsverzicht für 4 Jahre. Dieser Zeitraum war vor einigen Monaten abgelaufen, so dass eine ordentliche Kündigung möglich gewesen wäre. Nun hat der Vermieter bereits vor einigen Monaten allen 3 Bewohnern einen neuen Mietvertrag vorgelegt, erneut mit Staffelmiete und Kündigungsau ...

Guten Tag, Aus einer 3er WG sind zwei Personen aus- und zusammengezogen, da sie zusammen ein Kind bekommen haben. Der Umzug wurde dem Vermieter sofort (1 bis 1,5 Monate vor Umzug) mitgeteilt, damit bereits gefundene Nachmieter im Einverständnis mit dem Vermieter per Nachtrag in den Mietvertrag übernommen werden. Dies war eine übliche Praxis in der WG. Der Vermieter hat sich nie zurückgemeld ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Mitte April einen Mietvertag mit Mietbegin 01.07.2014 unterschrieben.Im Mietvertrag steht eine Klausel die besagt, dass eine Kuendigung vor Einzug ausgeschlossen ist. Nun habe ich eine Woche spaeter, eine fuer mich geeignetere Wohnung angeboten bekommen und das daraufhin dem Vermieter am 30.4.2014 telefonisch und per Mail mitgeteilt.Dieser sagte mir, wenn ...

Mein Fall: Vormieter kündigt Mietvertrag fristgerecht zum 31.5.14. Nachmieter unterschreibt Mietvertrag ab 1.6.14. Nachmieter einigt sich mit Vormieter auf Mietzahlung 50/50 für den Monat Mai (ohne Einbeziehung Vermieter, Originalton: wir einigen uns untereinander), damit Vormieter früher raus kann und Nachmieter früher in die Wohnung einziehen kann. Vormieter gibt ohne Aufforderung auf eigenen ...

Hallo, es wurde ein Mietvertrag mit folgender Regelung abgeschlossen: Das obig Mietverhältnis wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Beide Mietparteien verzichten wechselseitig für einen Zeitraum von 2 Jahren bis zum 30.6.2015 auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung. Nach Ablauf des Verzichtszeitraumes kann das Mietverhältnis wieder von beiden Mietparteien mit den gesetzlichen Kündigungsfr ...

Hallo, ich habe im Oktober 2013 mein gemietetes Haus gekündigt und meine Vermieter gebeten, mich aus dem Mietvertrag auf Ende Dezember zu entlassen - anstatt laut Frist auf Ende Januar. Meine Vermieter stimmten dem zu unter der Bedingung, dass bei der Übergabe alles wieder so ist, wie bei meinem Einzug 3 Jahre zuvor (d. h. alles musste weiß gestrichen werden). Anfang Januar machten wir die Überga ...

Hallo, habe meine Wohnung Ende März zum 30.06,2014 gekündigt und, da keine Nachmieter vorhanden waren, einen Nachmieter vorgeschlagen. Dieser wurde dann, nach wochenlangem Nachfragen von mir, wegen fehlender Bonität abgewiesen. Dieser hätte mein Inventar übernommen und die Wohnung noch im Mai bezogen, d.h. es wären mir Umzugskosten, Entrümpelungskosten und Mietkosten für 2 Monate erspart gebliebe ...

Guten Abend, da wir bald ein Baby kriegen, haben wir von unserer 2 Zimmer Wohnung zu einer 3 Zimmer Wohnung kurzfristig umziehen müssen. Deshalb haben wir am 15.03.2014 unseren unbefristeten Mietvertrag unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten zum 30. Juni gekündigt und sind am 20. April ausgezogen und seitdem wohnen wir in unserer neuen Wohnung. Seitdem zahle ich Onl ...

Guten Tag, mein letztes Mietverhältnis ist leider nicht so schön geendet und ich befinde mich mittlerweile in einem Rechtsstreit mit meinem Ex-Vermieter. Kurz zum Hintergrund: Per Ende Juni 2013 habe ich meinen Ex-Vermieter mündlich und schriftlich darüber informiert, dass ich umziehen werde und habe daher fristgerecht gekündigt. Da ich ein Eigeninteresse hatte, einen Nachmieter für die Wohn ...

Folgender Fall: Habe Gewerberäume zum 31.07. gekündigt, da im Mietvertrag die gesetzliche Kündigungsfrist genannt wird. Zum 01.08. möchte ich die neuen Räumlichkeiten beziehen. Habe erst nach Abgabe der Kündigung bemerkt, daß die gesetzliche Kündigungsregelung für Gewerberäume eine andere ist und ich erst zum 31.12. hätte kündigen können. Im Kündigungsschreiben bat ich um Bestätigung der Kündigun ...

Sachverhalt: 1. Jahresvertrag Tiefgarage kann erst zum 31.12. gekündigt werden. Ich vermittle ein halbes Jahr vorher solventen Nachmieter, der vom Vermieter auch prompt anerkannt wird, da ich nur unter der Bedingung vorzeitig kündigen würde, wenn auch genau dieser Nachmieter eingesetzt wird. 2. Nachmieter erhält daraufhin meinen Schließsystem(!)schlüssel gegen Unterschrift zur Probe - und Künd ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahre 2008 haben wir ein kleines Ladengeschäft angemietet, welches in einem katastrophalen Zustand gewesen ist. Putz fiel von den Wänden, Scheiben waren mit Lack beklebt, Einlageböden vom Vormieter vorhanden, Löcher, abgerissene Tapete, Fekalien an den Wänden, Wände mit Lack bestrichen, Feuchtigkeit war vorhanden, Fenster undicht, Fußboden massiv verschmutzt. u ...

Folgende Klausel hat mein Vermieter im Mietvertrag im "Protokoll Wohnungsübergabe" verankert: Die Schönheitsreparaturen werden vom Vormieter übernommen (Wir sind die Nachmieter, also von uns). Bei Kündigung und Rückgabe der Wohnung ist diese weiß gestrichen zurückzugeben. Der Mietvertag an sich enthält noch einen Fristenplan: - Küche, WC und Bad alle 3 Jahre, - Wohn-,Schlafräume, Flur a ...

Sehr geehrte Damen und Herren! Wir wohnen mit unserer 4-köpfigen Familie in einem angemieteten Haus. Lange waren wir auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf im selben Wohngebiet, haben uns aber nun dazu entschlossen, die Suche aufzugeben und zur Miete wohnen zu bleiben, angesichts der explodierenden Immobilienpreise. Damals haben wir einen Mietvertrag des Mieterbundes unterschrieben (htt ...

Mitte März bekam ich den Zuschlag für eine Wohnung in Eislingen Süd auf den 1.6.2014 und habe da auch gleich bei meinen jetzigen Vermieter fristgerecht gekündigt. Mir wurde gesagt, dass die jetzige Mieterin auf Ende Mai auszieht. Sie hatte erst auf Ende April gekündigt und dann um Fristverlängerung um einen Monat gebeten, was ich später erfahren habe. Jedes Mal wenn wir Kontakt haben will mir ...

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, vor 1,5 Jahren bin ich eine Wohnung gezogen, die vorher 2,5 Jahre vom Vermieter selbst bewohnt wurde. Ich habe seine alten Tapeten beim Einzug übernommen, da es für mich nicht unüblich ist, bei Einzug zu streichen, wie man es selbst möchte. Darüber ist jedoch nichts vermerkt im Übergabeprotokoll. Es steht auch sonst nirgends ver ...