Kündigung

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, meine Mutter ist im Oktober 2021 verstorben. Ich habe die von ihr bewohnte Mietwohnung sofort gekündigt, die Kündigung ist zum Ende Januar 2022 wirksam. Mitte November fand ein Vorabnahmetermin mit der Wohnungsbaugesellschaft statt bei dem ausstehende Schönheitsreparaturen festgehalten wurden (laut Mietvertrag sind diese vor Auszug auszuführen). Da ...

Wir haben eine EG Wohnung vermietet und möchten gerne die Miete an den Mietspiegel anpassen (Miete einschl. goßer Garten viel zu niedrig und gleich hoch wie Miete für Wohnung mit denselben qm, aber ohne Garten). Allerdings planen wir Kündigung auf Eigenbedarf wirksam in ca. 2 Jahren (wohnen derzeit am Hang mit viel Treppen, sind beide Ende 70). Unsere Absicht auf Eigenbedarf zu kündigen, haben wi ...

Wir haben hier im Haus Mieter, die versuchen uns zu schaden, indem sie die Heizung bei dauernd (Tag und Nacht) geöffnetem Fenster (Küche und Bad) eingeschaltet haben. Die Gas-Zentralheizung ist fast ununterbrochen in Betrieb. Wie ist hier sich vorzugehen? Unsere bisherigen Maßnahmen: Ich mache halbstündlich Fotos von den geöffneten Fenstern und täglich vom Gaszähler. Mit freundlichen Grü ...

Was kann ich machen? Mein Vater lebt mit in meinem Haus. Er steht nicht im Grundbuch, zahlt jedoch die Nebenkosten direkt an die Anbieter und nochmal 350€ extra Monatlich auf mein Konto mit dem Verwendungszweck Privat. Er weigert sich auszuziehen. Viele Grüße ...

Der ursprüngliche Plan: Mit Freundin eine gemeinsame große Wohnung mieten! Wohnung wird gemeinsam angemietet(beide unterschreiben) -die anstehende Kaution wird hälftig übernommen - eine Einbauküche für 8000 Euro eingebaut-diverse Möbel(Bett, Schrankwand und diverses Wohnmobiliar) gekauft und von beiden zur Hälfte bezahlt. Er zieht schon ein, sie will in einigen Monaten nachkommen. Dann trennt sic ...

2014 habe ich ein älters vermietetes Haus gekauft. Die Elektrikleitungen sind sehr all (ca 70 Jahre). Bei den Mietern ist Anfang Dezember in der Küche öfters der Strom ausgefallen bzw. die Sicherung rausgesprungen. Die Mieter haben in der Küche unter anderem den Herd, die Waschmaschine, Spülmaschine, Trockner, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle und Kleingeräte wie Radio laufen. Als es mit den S ...

Hallo, ich habe eine Wohnung(in einer 200tausend Einwohner stadt) geerbt in welche ich vielleicht einziehen möchte in ein paar Jahren.Zurzeit wohne ich in einer anderen Stadt zur Miete. In meiner EigentumsWohnung lebt derzeit ein Junges Paar anfang 30.Diesen gefällt die Wohnung total und ich denke das diese auf alle Barrikaden bei einer Eigenbedarf Kündigung gehen würden. Wie wären für mich d ...

Bin vor paar Jahren bei meiner Freundin eingezogen, dazu gezogen. Danach wurde ein Nachtrag vom Vermieter an mich gesendet, das auf Wunsch meiner Freundin an den Vermieter gestellt wurde, ich als weiterer Mieter in das Mietverhältnis eintrete. Dieser Nachtrag wurde von uns beiden ( ich und Freundin ) unterschrieben. Frage : Wenn es zu einer eigenen ( von Ihrer Seite oder von meiner Seite ) ...

Lieber Anwalt/ Lieber Anwältin, ich möchte meinen Mieter kündigen. Unsere Wohnsituation entspricht § 573a, wir sind unter einem Dach. EG/OG. Ich als Eigentümer wohne im Erdgeschoss, über mir mein Mieter. Situation: Kleinstadt mit 50.000 Einwohner, keine Mietpreisbremse, generell sind die Mieten hier auch gestiegen. Zeitliche Darstellung:. Mieter hat ein Mietvertrag seit 01.01.200 ...

Sehr geehrte Anwälte, vor etwas über einem Jahr, habe ich eine neue Wohnung bezogen. Ich wohne im EG. Die Decken sind sehr dünn. Ich höre teilweise die Hundetatzen/Krallen vom Hund des Mieters über mir. Dies ist aber nicht so wild. Ich nehme seit geraumer Zeit Ruhestörungen hin. Diese machen sich bemerkbar durch: 1. Ständige Besuche, teilweise auch nach 22 Uhr. Der Türsummer geht die ...

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, ich vermiete privat eine Wohnung. Mietvertrag ist ein Standard-Mietvertrag von Haus und Grund, fester Mietzins, kein Index, keine Staffeln. (480 Euro Kaltmiete zzgl. 120 Euro Betriebskostenvorauszahlung) Der Mietvertrag wurde seitens des Mieters form- und fristgerecht zum 31.01.2022 gekündigt. Seit 12/2021 wurde kommentarlos die Mietzahlung einge ...

Da unser Mieter jetzt aktuell 3 Monate mit der Mietzahlung im Rückstand ist haben wir eine schriftliche Kündigung übergeben,der Mieter sagte und er akzeptiere die Kündigung,und würde am 31.12.2021 die Wohnung räumen, am 19.12.2021 hatten wir einen Termin zur Besichtigung für Nachmieter,der auch stattgefunden hat. Bis zum jetzigen Zeitpunkt ist der Mieter nicht erschienen,wir haben am 1.1.2022 ...

Guten Morgen Gewerbemietvertrag wurde gekündigt vom Vermieter, leider haben wir keinen Ersatz gefunden , und sind noch drin miete bezahlt keine Rückstände. habe gelesen , dass es eine Verlängerung gibt auf unbestimmte Zeit, wenn keine Partei widerspricht? was gibt es sonst noch für alternativen? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Wohnung habe ich im Jahr 2010 angemietet, der Vertrag war eine Vordruck von 'Haus u. Grund Aachen' aus dem Jahr 2004. Einen Auszug aus dem Vertrag folgt unten. Die Wohnung habe ich nun gekündigt und soll beizeiten an den Vermieter übergeben werden. Soweit alles in Ordnung. Die Klauseln zu Schönheitsreperaturen im Vertrag sind (aus meiner Sicht) relativ str ...

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, ich hoffe auf diesem Weg einen Anwalt zu finden, der mich nach Schilderung meiner Situation in der Angelegenheit rechtlich auf Basis meiner Rechtschutzversicherung vertritt: Ich habe mein Mietverhältnis zum 28.2.2022 gekündigt. Ich hatte bereits in meiner Kündigung angegeben, dass Besichtigungstermine, egal ob mit oder ohne Mietinteressenten, erst ...

Guten Tag, wir haben folgendes Problem: wir haben letztes Jahr im Juli eine Wohnung in Breisach am Rhein bezogen bei der der Vermieter jedoch nicht dabei war und es somit keine ordnungsgemäße Übergabe und auch kein Übergabeprotokoll gab. Bereits beim Einzug war das Fenster im Schlafzimmer kaputt und wurde einige Wochen später zugenagelt damit es nicht zu kalt wird. Da wir im Schlafzimmer deswe ...

Wir haben eine Betriebskostenabrechnung für unsere Wohnung für das Jahr 2020 erhalten. Es besteht ein Mietvertrag für eine Wohnung seit Januar 2017. Im Mietvertrag wird eine Grundmiete und eine Vorauszahlung für die Betriebskosten festgehalten. Im Mietvertrag ist darüber hinaus festgehalten: "Über die Vorauszahlung für die Betriebskosten ist jährlich einmal durch den Vermieter abzurechnen ...

Unser Hausverwalter hat und nur behindert seit 2 Jahren, details gehen hier zu weit Der Beirat hat deshalb eine Umfrage bei den 18 ETs gestartet, (34 TS insgesamt) schriftlich mit der Frage wünschen Sie eine außerordentlich ETV mit TOP Kündigung des Hausverwalters und dessen Vertrag und Wahl eines neuen Hausverwalters aus 4 Bewerbungen 16 = 44 % alle EWT haben geantworet ja, ich wünsche eine a ...

Ich bewohne in einem Zweifamilienhaus ein möbliertes Zimmer, weitere Mitbewohner wohnen in weiteren 7 möblierten Zimmern, der Eigentümer des Hauses ist der Vermieter und bewohnt auch ein Zimmer im Haus. Wie in einer Wohngemeinschaft teilen sich alle Bewohner, auch der Hausbesitzer die Küche, Bad und Dusche. im Mietvertrag steht, dass eine dreimonatige Kündigungsfrist gilt, der Vermieter akzeptier ...

Es wurden alle Tiefgaragenstellplätze der gesamten Wohneinheit wegen anstehenden Baumaßnahmen zum 31.12. gekündigt. Das Schreiben wurde Ende September vom Hausverwalter in den Briefkasten eingeworfen. Ich habe es aber nicht erhalten. Wahrscheinlich war es zwischen Werbung gerutscht und wurde dabei weggeschmissen. Ich habe von anderen Mietern davon erfahren und den Verwalter kontaktiert. Ich habe d ...