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Anschließend wurde durch den Vermieter ein Nachlasspfleger berufen, der unbekannte Erben vertritt und das Mietverhältnis beenden und abwickeln sollte. ... Nach Aufhebung der Nachlasspflegschaft wurde die Wohnung geräumt und sämtliches Inventar (des Mieters und Vermieters) durch den Vermieter entsorgt. ... Dem Vermieter ist im Nachhinein zu Ohren gekommen, dass Katzen Teil eines Nachlass seien.

Wir wissen, dass man Eigenbedarf entsprechend nachweisen muss, eine gewisse Verhältnismäßigkeit beim Eigenbedarf vorliegen muss (1 Person mit Eigenbedarf bei 140 m² wird nicht reichen), ein enges Verwandtschaftsverhältnis bestehen muss und auch soziale Kriterien eine Rolle spielen (hier insbesondere bei der alleinerziehenden Frau mit Kinder relevant). Uns geht es, bei der Beantwortung unserer Frage, explizit um die oben zitierte Klausel und die in der dortigen Klammer ausgeschlossenen Regelungen des BGB, die ja gerade auf den Eigenbedarf bzw. eine Kündigung durch den Vermieter abzielen.

Guten Tag, ich habe von meiner Oma ein Haus geerbt. In diesem wohnt seid 45 Jahren eine alte Frau (86 Jahre). Da ich das Haus verkaufen möchte habe ich Ihr vor 2 Monaten eine Schriftliche Kündigung zukommen lassen und die üblichen 9 Monate Kündigungsfrist berücksichtigt.

Dennoch wurde mit Hilfe einer dritten Person Holz beschafft und gelagert. Diese Person hat Bargeld für seine, mutmaßlich nicht angemeldete, Tätigkeit erhalten. ... Person zugegriffen.

Zu beiden Terminen müssten wir nicht persönlich anwesend sein, es genüge eine Person des Vertrauens, welche den Zugang zur Wohnung gewährt. ... Punkt drei: Wir haben KEINE Person des Vertrauens. ... Unser Vorgehen wäre deshalb folgendes: Da ich mir nicht vorstellen kann, dass es in Deutschland die gesetzliche Pflicht ist, eine Person des Vertrauens zu besitzen, vereinbaren wir neue Termine.

Der auf unbestimmte Zeit abgeschlossene Formularmietvertrag wird durch diverse individualvertragliche Anlagen konkretisiert, und ist aus verschiedenen Gründen aus meiner Sicht widersprüchlich bzw. belastet den Vermieter unangemessen schwer ohne besonderen Ausgleich. ... Wohl im Gegenzug für die initiale Sanierungsinvestitionen des Mieters hat der Vermieter im Formularmietvertrag durch Setzen eines Hakens bei der entsprechenden Option auf "Verzicht auf Kündigung wegen Eigenbedarf" die Eigenbedarfskündigung zumindest zeitweise ausgeschlossen.

Zum 01.12.2015 bin ich in eine Wohnung eingezogen. Im Mietvertrag dazu steht folgender Wortlaut: "Eine Kündigung des Mietverhältnisses ist erstmals zum 30.09.2017 möglich" Nun hat es sich ergeben, dass ich in einigen hundert Kilometern Entfernung eine Arbeit zum 01.03.2016 beginnen kann (derzeit arbeitsuchend). Kulanz des Vermieters ist nach persönlicher Vorsprache bei dem selbigen diesbezüglich nicht gegeben.

Ich besitzte an einem anderen Ort als dem Meldesitz eine Eigentumswohnung, die ich vermiete.

Im November 2012 wurde ihr vom Vermieter fristlos gekündigt, da es zu Mietrückständen gekommen war. Daraufhin wurde sie geduldet bis dann am 21.02.13 vom Vermieter die Ansage kam, dass Ende März endgültig der Mietvertrag endet, da er einen Nachfolger gefunden hat, der den Laden komplett übernimmt (Einbauten/Verkaufsthema/Personal). ... Nachdem das Ende der Geschäftstätigkeit bekannt war, erhielten die Arbeitnehmer einschließlich meiner Person von der Betriebsinhaberin am 28.02.13 (bis auf ein paar Angestellte) die betriebsbedingte Kündigung (Schließung des Firmenstandortes) zum 31.03.13.

Mein Vermieter hat damit kein Problem, möchte aber nicht, dass der Firmenname auf meinem Briefkasten auftaucht.

Sondern an eine andere Person eines anderen Stockwerks, die auch nicht mit mir eine Küche mitnutzt.

Der Mietvertrag wurde vom Vermieter wegen Zahlungsverzug gekündigt und das Gericht verurteilte die GmbH rechtskräftig zur Räumung. ... Inventars erklärte der Vermieter das Vermieterpfandrecht. ... Ich vermute, dass der Vermieter die GmbH auf Rückstände verklagen wird.

Danach haben wir den Vermieter kontaktiert und folgende Schritte abgesprochen: zunächst haben wir mit diversen Campingnachbarn vorsichtig versucht, die Markise wieder ganz zu öffnen und dann gerade aufzurollen. ... Erst als es auch damit keine Besserung gab, haben wir (nach Rücksprache mit dem Vermieter) die Markise mit mehreren Personen zugedrückt und für die Rückfahrt mit Kabelbindern gesichert. Nach Rückgabe besteht der Vermieter nun auf Einbehalt von ca. 1.100€, da es sich seiner Einschätzung nach um einen Totalschaden der Markise handelt.

Ich habe zum 1.9.2020 einen auf 12 Monate befristeten Mietvertrag mit meinem Vermieter, einer GmbH, abgeschlossen. ... Die Befristung wurde im Vertrag wie folgt begründet: "Der Vermieter will die Wohnung für sich oder seine Angehörigen nach Ablauf der Befristung nutzen." ... Eigenbedarf als Befristungsgrund grundsätzlich bei juristischen Personen nicht geltend gemacht werden kann, da diese ja keine "Angehörige" haben und die Wohnung nicht selber bewohnen können.

Der Vermieter wollte eine schriftliche Erklaerung warum, welche wir Ihm gegebenen haben. Die letzte Antwort vom Vermieter lautet: "...Eine Untervermietung wurde in dem Mietvertrag unter Punkt 13 genau geregelt. Gerne kann sich Herr ***** (von uns benannte Person zur Untermiete) bei mir um einen Termin fuer ein Gespraech fuer einen Mietvertrag (fett gedruckt) bemuehen."

Die Immobiliengesellschaft, die den Vermieter vertritt, hat der Kündigung zum 31.05.17 zugestimmt. ... Es wurden der Gesellschaft dann vier Personen (alle teilweise bzw. voll im Sozialhilfebezug) benannt. ... Habe ich hier ein Recht darauf, dass der Vermieter die in Frage kommenden Nachmietervorschläge prüft?

An den Vermieter wenden ist hinfällig, da es sich um Verwandtschaft des Vermieters handelt. Das Verhältnis zum Vermieter ist kaputt. ... B. daneben hinstellen und diese Müllkontrolle und die kontrollierende Person GERICHTSWERTBAR als Beweismittel fotografieren ?

Bekommen wir ggf. auch die bisherigen Arbeitsstunden (immerhin zweieinhalb Tage mit uns zwei Personen) sowie Kosten für die Wäscherei (Teile der Kleidung haden wir in eine Wäscherei gebracht) ersetzt?

Nachdem wir nun zu dem Gerichtsvollzieher gefahren sind, teilte er uns mit, das es einen Titel gibt und der auf beide Personen läuft.

Artikel wird dargestellt, dass die Wohnung in vertragsgemäßem Zustand, gereinigt und mit sämtlichen Schlüsseln dem Vermieter zurückzugeben ist. ... Im Nachgang wiederum gilt, "Ansprüche des Vermieters wegen übermäßiger bzw. vertragswidriger Abnutzung der Mieträume oder Beschädigung durch den Mieter oder sonstige Personen, für die der Mieter einzustehen hat, bleiben unberührt. ... Alle Räume sind ordentlich gereinigt an den Vermieter zurückzugeben.