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Leider fordert mein Vermieter eine ordentliche Kündigung und drei Monatsmieten, ansonsten löst er die Bankbürgschaft ein.

Fraglich ist: 1. ob eine (fristlose) vorzeitige Kündigung des Mietvertrags noch wirksam möglich ist, auch wenn die Mängel im Haus bisher hingenommen wurden, 2. ob eine (fristlose) vorzeitge Kündigung des Mietvertrags wirksam möglich ist, wenn die Mieter die Mängelbeseitung nun fordern (Abdichtung des Fußbodens und Beseitigung des Ölgeruchs) und diese nicht erfolgt, 3. ob die Mieter - falls eine Kündigung des Mietvertrags nicht möglich ist - für die Zeit bis zur Mängelbeseitung eine Mietminderung noch immer fordern können und wenn ja, in welcher Höhe für die beiden nicht als Wohnraum nutzbaren Zimmer, 4. ob und in welcher Höhe eine Mietminderung gerechtfertigt ist für die Monate, in denen die Zufahrt zum Haus nicht möglich ist.

Meine Fragen: -Reicht dies für eine außerordentliche Kündigung. - Sollte man einen zweiten Grund angeben: Hohe Fehlzeiten 2014: 21 Tage; 2015 53 Tage; 2016 bisher 45 Tage.

Ich denke, er will sich für meinen Kündigung so "rächen".

Hallo, ich habe Probleme mit meinem 1&1 Internet-Provider und würde gerne wissen, ob meine Kündigung rechtskräftig ist, oder nicht. ... Darauf hin habe ich angerufen und mit berichten lassen, das nie eine Kündigung eingegangen sei.... ... War meine Kündigung rechtens?

Hallo, ich habe folgendes anliegen. Im Januar diesen Jahres haben meine damaliger Freund und ich im Fitnessstudio Verträge über 24 Monate abgeschlossen. Da es am Tag der offenen Tür war, wurden wir zum sofortigen Abschluss gedrängt, da ja nur dann die ersten drei Monate beitragsfrei wären und wir keine Aufnahmegebürh zahlen müssten.

Käme in diesem Fall eine betriebsbedingte Kündigung auf mich zu? ... Welche Möglichkeit habe ich, mein Arbeitsverhältnis zu beenden, ohne eine fristlose Kündigung zu riskieren?

Der externe Gutachter, den wir beauftragt haben, empfiehlt, der Angestellten fristlos zu kündigen. ... Eine ordentliche Kündigung ist nicht zumutbar, da wir unsere weiteren Angestellten schützen müssen und das Vertrauen zu stark beschädigt ist. Frage: Dürfen wir der Person fristlos kündigen?

Eine Kündigung des Ausbildungsvertrags scheidet ja wohl aus. ... An die Kündigung eines Ausbildungsverhältnisses sind nach ständiger Rechtsprechung des Bundesarbeitsgerichtes wesentlich strengere Maßstäbe anzulegen, als an die eines regulären Arbeitsverhältnisses. Daher kann eine fristlose Kündigung, die sich nur auf wiederholt unentschuldigtes Fehlen in der Berufsschule stützt, nicht rechtmäßig sein.

Was genau soll er in die Kündigung schreiben (mein Sohn hat jetzt Angst, dass der Chef nach erhaltener Kündigung den Scheck nicht einlöst)?

Einen Monat später hatte ich eine außerordentliche Kündigung in der Post, da ich angeblich eine Rechnung aus Juli noch nicht bezahlt hätte. ... Es war nicht möglich, hier noch mal von dieser außerordentlichen Kündigung abzusehen.

Nachdem am 12.01.2011 auch die Januarmiete nicht gezahlt wurde, wurde das Mietverhältnis fristlos gekündigt. ... Nachdem die Miete April 2012 erst am 16.04.2012 bezahlt wurde, wurde der Mieter wegen dauernder unpünktlicher Mietzahlungen (verspätet waren die Januarmiete 2012, die oben genannte Oktober und Novembermiete) am 16.04.12 abgemahnt und ihm eine fristlose, hilfsweise fristgerechte Kündigung im Wiederholungsfalle angedroht. ... Eine Kündigung sei eine unzumutbare Härte, da er drei Kinder habe und erhebliche Investitionen in die Wohnung gesteckt habe.

Nachdem eine von mir telefonisch gesetzte Frist ergebnislos verstrich und sich Mobilcom nicht einmal ansatzweise bemühte, Abhilfe zu schaffen, kündigte ich den Vertrag fristlos aus wichtigem Grund. ... Mobilcom bestätigte den Eingang der Kündigung, wobei die Firma allerdings auf Einhaltung der Vertragslaufzeit beharrte, ohne in irgendeiner Form auf den Kündigungsgrund einzugehen.

Der Vermieter hat mir mit einer fristlosen Kündigung gedroht, falls weiter an wechselnde Mieter vermietet wird. ... Und wie ist der weitere Ablauf, falls eine fristlose Kündigung erfolgt.

Grund der Kündigung: Wir möchten den Vertrag kündigen da das Vertrauen mißbracht wurde.

Die Kündigung betraf das Nachfolgeabonnement für ein weiteres Jahr, eine Bestätigung der Kündigung jedoch blieb aus. ... Ist hier die Kündigung möglich oder empfielt es sich die Rechnung zu zahlen oder kann eventuell durch Prüfung der Widerspruchserklärung die Forderung abgewendet werden?

Sie hätte es sicher fristlos machen können, aber aufgrund des Mühewaltens des Vermieters, wollte sie aus moralischen Gründen den Weg der normalen Kündigung gehen. ... Mit der Kündigung hat meine Lebensgefährtin dann selbst den Aufwand betrieben einen Nachmieter zu suchen. ... Gibt es irgendwelche Möglichkeiten den Schaden für sie zu mindern oder vielleicht doch noch fristlos zu kündigen?

- Kann der Vermieter der verbleibenden Mieterin fristlos kündigen?

Zwei Mahnungen mit fristloser Kündigung (ohne ordentliche Kündigung) erfolgten, Mahnbescheid wurde beantragt und nach Widerspruch des Mieters wurde eine Klage mit der Mietforderung wurden bei Gericht eingereicht. ... Inzwischen hat der Mieter die reinen Mietrückstände innerhalb von weniger als zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage beglichen. - Dies ist eigentlich ein Grund die Räumungsklage für erledigt zu erklären doch: - Der Mieter war auch in der Vergangenheit schon zahlungsunwillig, hatte dafür 2023 schon einmal die fristlose und ordentliche Kündigung erhalten, der er nicht folgte. ... Diese Punkte, auch dass der Mieter der ordentlichen Kündigung von 2023, Kündigungstermin Juni 2024, nicht Folge leistete, sind dem Gericht bekannt.

Nun war heute ein Brief im Briefkasten von der Vermietungsgesellschaft, das wir bis zum 21.02 Zeit haben die Katze mit Nachweis zu entfernen oder wir eine fristlose Kündigung bekommen. ... Ist die kurze Frist (21.02) bis zur fristlosen Kündigung überhaupt rechtens?