262 Ergebnisse für spekulationssteuer haus

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um die Klärung des folgenden Sachverhaltes: Ich habe ein Haus gebaut und vermietet. ... Nach einigen Jahren jedoch innerhalb der Spekulationsfrist wurde das Haus notariell zum Marktwert für 430.000,-EUR an meinen Sohn als Teilschenkung verkauft. 280.000,-€ war der Kaufpreis an mich, 150.000,-€ Schenkung.

In der Erbmasse sind 2 Häuser.

wir leben in der trennungsphase. meine frau ist grundbucheigentuemerin unseres hauses. aus steuerrechtlichen gruenden ist sie eigentuemerin. das haus ist schuldenfrei. sie hat es jetzt vor der 10-jahresfrist [ dann waere es steuerfreier verkauf gewesen!]

Ich bewohne eine andere Wohnung im gleichen Haus, und habe betreffendes Objekt selbst genutzt (Abstellraum, diverse Feiern etc.), aber nicht im herkömmlichen Sinne bewohnt.

Seit Mai 1998 ist ein großes Ferienhaus in Strandlage an der Ostsee im Familienbesitz. Im Jahr 2001 wurde dann eine Familien-GbR für das Ferienhaus in das Grundbuch eingetragen mit 10% Anteil bei mir und je 30% Anteil bei dreien meiner Kinder. Im März 2007 verkauften zwei der Kinder ihren GbR-Anteil an das dritte Kind, welches seither 90% und ich weiterhin 10% an der GbR halte.

(also Kaufpreis + Kaufnebenkosten) Werden bei der Festlegung des Gewinns fiktiv anfallende Spekulationssteuer abgezogen, auch wenn die Immobilie tatsächlich nicht veräußert wird?

Einfamilienhaus BJ 2004 soll am liebsten auch 2023 Verkauft werden, wir haben es neue bauen lassen und wohnen seitdem im Haus.

Zwei Brüder erben von Tante ein Grundstück mit Haus. Im Zuge einer Erbauseinandersetzung übernimmt ein Bruder das Haus und zahlt den anderen aus.

Mein Partner ist aus GB, er hat in D für uns 2013 ein Haus gekauft, welches wir gemeinsam renoviert haben. ... Ich habe und lebe bis jetzt in dem Haus, zahle auch Miete seit wir die Renovation abgeschlossen haben. ... Es wird aber Minimum noch ein Jahr dauern, bis wir das andere Haus bezugsfertig haben.

Im Jahr 2019 habe ich ein Haus an Ihn verkauft. Wird das nun dem Kaufpreis zugerechnet und wäre das Geld, das Haus wurde innerhalb der 10-Jahres-Frist an ihn verkauft, dem Gewinn hinzuzurechnen und damit zu versteuern?

Dazu müssen Sie folgendes wissen: 2015 habe ich ein Haus mit einer Grundstücksgrösse von 1500qm erworben.

Das Haus ist bis heute unbewohnt seit Eintreten des Erbfalles. Vorher war das Haus Eigenheim der verstorbenen Eltern. ... Einkommensteuer oder Spekulationssteuer, wenn ja wie hoch ist der Steuersatz?

Obwohl die 93qm große Wohnung für unsere Mutter zu groß war, hat sie diese bis kurz vor ihrem Tod allein bewohnt.Sie starb im Juni 2012.Von März bis Juni war sie in einem Altenheim angemeldet, ihre Wohnung blieb unverändert,da wir hofften sie doch noch zu Hause pflegen zu können.Ab Juli 2012 wurden wir als rechtmäßige Erben im Grundbuch zu gleichen Teilen eingetragen.

Kurze Zeit später erwarben wir gemeinsam im gleichen Haus eine deutlich größere Wohnung, die wir bis heute halten.

Mitte 2010 verkaufte ich mein Haus auf der Grundlage eines sogenannten "Mietkaufs". Über einen notariell beglaubigten Kaufvertrag ging der Besitz des Hauses bereits zu diesem Zeitpunkt an den Käufer über, jedoch bezahlte er nicht die gesamte Kaufsumme, sondern 8 Jahre lang eine monatliche Rate - in dem Vertrag auch so bezeichnet - von 350,00€ auf mein Konto ein, mit der Vorgabe, die Restsumme des Kaufbetrages 2018 plus 3 % Zinsen bis Ende September zu zahlen.

Mein Nachbar lebt hier bereits seit 41 Jahren in seinem Haus; - hier auch seit 13 Jahren im Erstwohnsitz. Alle Häuser (etwa 600 Häuser/Grundstücke) sind dauerhaft bewohnt; - es gleicht einem ganz normalen Dorf. ... Fällt eine Spekulationssteuer an?

Ich Habe das Haus seit meinem Kauf (im Jahr 2012) bis heute selbst bewohnt.

LG lebte unentgeltlich mit im Haus. ... Frage 1: da das Haus nicht vermietet war, es noch nie Mietzahlungen gab und die Umstände mit LG - wie schaut es mit der Spekulationssteuer aus? ... Sollte jetzt die Spekulationssteuer auf mich zu kommen....... würde das bedeuten, dass sich die KV Beiträge im Jahr 22 rückwirkend erhöhen?

Hallo, wir sind Vermieter und haben eine Grundstücksteilung zwecks Verkauf von Garagen vorgenommen. Können wir die Vermessungskosten als Werbungskosten direkt absetzen? Gruß LK

Für das Haus habe ich 200000 € erhalten.