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Im Sommer war die Wohnung sehr schön. ... Mir ist bewusst, dass ich für den Raum nicht die volle Miete > bezahle, da er nur sehr klein ist und eigentlich fasst nur "schräg" > ist. ... Ich wollte nun > fragen, ob ich Anspruch auf eine Mietminderung habe bzw. ob ich auf > irgendeinem Weg fristlos kündigen kann. > > Vielen Dank im Voraus

Guten Tag, wir haben für unseren Sohn, der mit seiner Freundin eine Wohnung mieten wollte (beide Hauptmieter), eine Bürgschaft in folgender Form abgegeben: "Hiermit erklären wir, ... und ..., gegenüber den Vermietern der Dachgeschosswohnung an der ...straße XX, Herr ...und Frau ... die selbstschuldnerische Bürgschaft für die Erfüllung der den Mietern, <..unser Sohn...> und <... seine Freundin...>, nach dem Mietvertrag obliegenden Verpflichtungen. Diese Bürgschaft erfolgt freiwillig und zusätzlich zu der Kaution der Mieter." ... Wenn nicht - können wir diese innerhalb von zwei Wochen wiederrufen und evtl. durch eine andere ersetzen, mit der Formulierung "Die Bürgschaft erlischt automatisch wenn unser Sohn auszieht" - damit möchten wir uns gegen die Situation absichern, dass mein Sohn sich mit seiner Freundin trennt, sie aber den Mietvertrag nicht kündigen will.

Hier mein Fall : Ich bin Student und habe neulich einen Mietvertrag für eine 3-er WG geeignete Wohnung im Martisviertel in Darmstadt unterschrieben. ... Nun möchte ich fristlos kündigen und habe dazu nach zulässigen Begründungen gesucht. ... Kann ich mit dieser Begründung fristlos kündigen und dem Vertrag entkommen ?

Das ist so auch richtig, aber 1.) wird die Miete per Lastschrift eingezogen Am 01.06.2015 wurde diese noch ganz normal abgebucht. ... Zumal wir auch letztes Jahr erst Eltern geworden sind und nicht riskieren würden aus der Wohnung zu fliegen. ... Verrechnung mit Miete ohne unsere Zustimmung.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, Mein Vermieter teilte mir Anfang April 09 folgende Kündigung mit: seit August 2008 bin ich Eigentümering des Objektes Parkweg 22, 82418 Murnau. Hiermit kündige ich Ihnen die Wohneinheit Parkweg 22 EG, zwecks Eigenbedarfs fristgerecht zum 30.06.2009. ... Die monatliche Miete wurde immer auf das Konto des mir bekannten Vermieters überwiesen.

Nach dem Tod meiner Mutter im April 2014 wurde versäumt, den Vertrag mit dem Stromversorger zu kündigen. Die Vermieterin hat die Wohnung dann wieder vermietet.

Falls ich den Zuschlag erhalte, übernehme ich leider auch einen Mieter, der anscheinend nicht bereit ist, freiwillig auszuziehen. Der Mieter rechnet nämlich fest damit, dass der neue Eigentümer die Heizung, die Fenster und die Isolierung erneuert, damit die Mietsache wieder einwandfrei hergestellt ist. ... Vom Gefühl her bin ich mir sicher, dass dieser Mieter Widerspruch wegen besonderer Härte (Sozialklausel?)

Daher wuerde ich dem Mieter gerne vor Auslaufen der gesetzlichen Frist vorsorglich kuendigen. Dazu haette ich folgende Fragen: 1) Kann ich dem Mieter zunaechst vorsorglich kuendigen und eventuell nach Erhalt und Durchsicht aller Daten mit dem Mieter einen neuen Vertrag aufsetzten oder die Kuendigung rueckgaengig machen? ... Kann ich den Mieter auffordern ab sofort die Miete an mein Konto zu ueberweisen?

Dass man wegen Eigenbedarf Mieter kündigen kann, weiß ich, aber ich bin mir nicht sicher, ob es auch für diesen Spezialfall zutrifft. Ich möchte als Hauseigentümer eine Mutter mit ihrer Tochter in eine Wohnung, die mir gehört, einziehen lassen. ... Reicht dieser Tatbestand, um dem derzeitigen Mieter, der in der begehrten Wohnung seit vielen Jahren wohnt, zu kündigen?

Hallo, ich habe von meinem Vermieter eine Mieterhöhung zum 1.2.2011 erhalten. ... Mein Vermieter gruppiert meine Wohnung in eine gute Wohnlage laut Mietspiegel ein. ... Daher kann meiner Meinung nach die Wohnung nur in eine normale Wohnlage eingruppiert werden.

Bezüglich des Schadens (Entstanden durch einen Rohrbruch über unserer Wohnung, an der Decke) wurde lediglich ein Maler vorbeigeschickt, welcher den Schaden mit weißer Farbe überstrichen hat und somit noch mehr Feuchtigkeit in die Decke eingezogen ist. ... Vom Vermieter wurde bereits ein Kündigungsschreiben durch den Anwalt erstellt. Mir ist es wichtig zu wissen, ob wir im Recht sind oder der Vermieter und wie weiter verfahren werden kann (da ja bereits ein Kündigungsschreiben vorliegt).

Denn man sagte mir, wenn ich das Haus nicht kaufe wird es annonciert und der neue Eigentümer könnte mich kündigen.

Ich habe eine Wohnung zum 15.01 angemietet und der Eigentümer wollte, dass mein Vater mit in den Mietvertrag als zusätzlicher Mieter/Bürge aufgenommen wird. ... Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Hat der Vermieter Zahlungen an die Mieter zu leisten, so kann er mit befreiender Wirkung an einen von ihnen erfüllen.

Vor 3 Wochen hat sich unser Vermieter mit einem Handwerker, ohne unser Wissen und Einverständniss, Zugang zu unserer Wohnung verschafft, da unser Vermieter Reperaturarbeiten vornehmen wollte. ... Dazu kommt noch dass unser Vermieter einen Zweitschlüßel besitzt.

Nachdem ich diese Mängel festgestellt habe und der Vermieter bis auf die Verlegung eines neuen Teppichs im Wohnzimmer (über einen alten Teppich, der abgetreten, „verranzt“ und am Parkett festgeklebt war) keine Sanierungsmassnahmen unternommen hat und auch nicht unternehmen wird, möchte ich aus dieser Wohnung so schnell wie möglich wieder heraus. ... Kann ich unter Hinweis auf diese erheblichen Mängel vom Mietvertrag zurücktreten bzw. den Mietvertrag fristlos kündigen mit der Begründung, dass mir diese bei der ersten Besichtigung, als die Wohnung auch noch voller Möbel stand, nicht in dem Maße aufgefallen sind? Kann ich eventuell sogar die bereits bezahlte Miete für Mai und die mir entstandenen Renovierungskosten in Höhe von ca. 150 Euro zurückverlangen?

Wie kann ich hier kündigen? ... Kann ich den Vermieter überzeugen mich gehen zu lassen (Kann ich vielleicht die Mietpreishöhe anfechten?)

Die Kaltmiete enthielt somit nicht die Kosten einer vollmöblierten Wohnung. ... Fernseher, Möbel, Waschmaschine, aber nicht geschrieben haben, dass defekte Geräte nicht vom Vermieter ersetzt werden, fordert der Mieter nun Bezahlung von ersetzten defekten Geräten. ... Ist es möglich gem. § 119 BGB den Mietvertrag erfolgreich anzufechten, um die Miete zu erhöhen bzw. den Mieter zu kündigen?

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sanierte Altbauwohnung, die wir aber noch nicht bezogen haben. ... In dem Fall der Wohnungskündigung möchten wir natürlich auch unsere Miete für den Monat März wieder zurück erstattet bekommen. Wir konnten ja aufgrund von feuchten Wänden nicht in die Wohnung einziehen.

Da uns unser Vermieter seit Monaten mit haltlosem Schriftverkehr tyrannisiert, haben wir uns entschlossen, unter Einhaltung der neuen gesetzlichen Kündigungsfrist den Mietvertrag zu kündigen. ... Eine davon lautet: “Die Wohnung wird besenrein übergeben. ... Bei Auszug kann der Vermieter das Streichen farbig gestrichener Tapeten mit weißer Farbe verlangen, sowie das Abtapezieren beschädigter Tapeten, ansonsten übergibt der Mieter die Wohnung besenrein wie beim Einzug.“ Eines der Kinderzimmer ist in hellblau, das Andere in hellem Gelb gestrichen.

Der genaue Passus lautet: "Wie von der Mutter von Herrn XXX, Frau YYY, angeboten, wird eine selbstschuldnerische Bürgschaft zwischen ZZZ und dem Vermieter abgeschlossen, die Teil dieses Vertrages ist." XXX ist hierbei der Mieter, der als einziger, neben mir, den Mietvertrag unterschrieben hat. ... Nun kann der Mieter die fällige Miete nicht zahlen und bat darum, die ausstehende sowie die neue fällige Miete im kommenden Monat begleichen zu können.