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Ich bin Vermieter.

Das Angebot, von dem ich 2/5 der Kosten tragen sollte, erschien mir jedoch viel zu hoch, sodass ich die Wohnung jetzt selber streichen will. ... Der Mieter hat zu beweisen, wenn er der Ansicht ist, die Schönheitsreparaturen nicht durchführen zu müssen. 3) Bei Auszug ist der Mieter verpflichtet, folgende Arbeiten auf seine Kosten fachgerechet auszuführen bzw. ... Tapetenqualität selbst, von einem Fachmann oder vom Vermieter informieren zu lassen.

Wir haben alle Kosten auf 10 Monate gekürzt, nur die Verbrauchskosten Heizung und Kaltwasser komplett nach Verbrauch berechnet.

Wir haben uns von unserem Mieter, der die letzten 6 Monate die Miete nicht mehr zahlte nun fristlos getrennt. Es handelt sich hierbei um ein Gewerbeobjekt (Restaurantbetrieb). Mitvermietet war laut Mietvertrag auch sämtliches Küchenwerkzeug.

Meine Frage: Habe ich korrekt abgerechnet oder hätte ich die Kosten voll tragen müssen bzw. andersherum hätte ich die ganzen Kosten auf meine Mieterin umlegen können?

Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht nach, so kann der Vermieter die Mietsache auf dessen Kosten reinigen bzw. renovieren lassen. (...)" ... - Wie muss man vorgehen, wenn der Vermieter die Kaution einbehalten möchte (siehe Vertragsauszug, Absatz 2)? ... Da wir bisher ein sehr gutes Verhältnis zu unserem Vermieter hatten, möchten wir deswegen ungern eine Streitigkeit beginnen, aber mir wäre es wichtig, zu wissen, wie die Rechtslage aussieht.

Nun hat eine Mieterin (der es natürlich egal ist, dass der EG Mieter alleine dann 1/5 der gesamten Reinigungskosten zu tragen hätte, während sie einen kleinen Teil spart) Einspruch dagegen erhoben und argumentiert nun aber mit §556a BGB folgender Maßen: "Fehlt eine genaue Vereinbarung zum Umlageschlüssel innerhalb des Mietvertrags, sind die Betriebskosten grundsätzlich nach dem Anteil der Wohnfläche umzulegen (sehen Sie hierzu § 556a Abs. 1 Satz 1 BGB)" Mein Mietvertrag mit der betreffenden Mieterin enthält jedoch unter "Abrechnung, Umlage und Betriebskosten" den Passus: "Falls kein anderer Abrechnungsschlüssel vereinbart ist, legt der Vermieter mit der 1 Abrechnungsperiode den Umlageschlüssel nach billigem Ermessen fest".

Wird ein Schlüssel gebrauchsunfähig, ist dies dem Vermieter mitzuteilen und gleichzeitig der Schlüssel dem Vermieter auszuhändigen.  2.3. ... Werktag des Kalendermo- nats eingehend, kostenfrei auf das vom Vermieter nachstehend angegebene Bankkonto zu über- weisen. ... Dabei ist es Aufgabe des Mieters, mit geeigneten Ver- und Entsorgungsbetrieben entsprechende Lieferverträge nach seinen Bedürfnissen abzuschließen, sofern die Leistungen nicht durch den Vermieter oder durch vom Vermieter beauftragte Versorgungsbetriebe gemeinschaftlich für alle Mieter erfolgt. 5.2 Zu den Wohnkosten gehören insbesondere die Kosten - ; • der Versorgung der Wohnung mit Elektrizität; • der Versorgung der Wohnung mit Gas (soweit vorhanden); • für die Müllbeseitigung; • für die Frisch- und Abwasserversorgung der Wohnung siehe <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetz

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage zum Mietrechtsschutz bei Eigenbedarfskündigung. Ich bewohne meine jetzige Wohnung seit März 2008. Die Wohnung ist jetzt verkauft worden, und die neuen Besitzer haben eine Kündigung wegen Eigenbedarf angekündigt.

Beim Einzug in unsere Mietwohnung in 2002 haben wir vom Vermieter eine Einbauküche übernommen. ... Der Vermieter ist insoweit nicht zur Instandhaltung und Instandsetzung verpflichtet. ... Reparaturen an der Küche sind vom Mieter auf seine Kosten durchführen zu lassen.

Ihn war es ziemlich egal, er sagte er hat nur das vermittelt, was der Vermieter ihn mitgeteilt hat (also Fehler liegt beim Vermieter). ... Ich sehe nicht ein, dass ich für diese Vermittlung bezahlen sollte, da eine Wohnung vermittelt wurde, die nicht zur Verfügung stand und mit der Folge, dass ich zusätzliche Kosten (Auto mieten für Umzug in eine andere Wohnung) zu tragen habe. ... Vermieter, Wohnungen und Angaben sei von der Agentur geprüft.

Das hieße, meine Wohnung dürfte nicht mehr als ca. 341 Euro Warmmiete kosten. ... Gern würde ich mir ja korrekt (und nicht wie bei der letzten Whg, siehe oben) eine Genehmigung der VOLLEN Übernahme der Kosten durch die Arge holen.

Hallo zur Sache: ich vermiete eine Wohnung an mehrerer Studenten (WG). Da bedingt durch Auslandssemester/Praxisssemester häufiger Wechsel in der WG zu verzeichnen ist ,stelle ich als Vermieter Telefon und DSL-Internetzugang zur Verfügung und berechne die Kosten anteilig.

Dieses kann in Form einer Bankbürgschaft oder durch Barbezahlung/Überweisung an den Vermieter erfolgen. §6 Zustand der Mieträume Der Vermieter gewährt dem Mieter den Gebrauch der Mietsache in dem Zustand bei Übergabe. ... Schäden am Haus und in den Mieträumen sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... Kommt er dieser Verpflichtung auch nach schriftlicher Mahnung innerhalb einer angemessenen Frist nicht nach, so kann der Vermieter die erforderlichen Arbeiten auf Kosten des Mieters vornehmen lassen.

Übergabeprotokoll ist von Vermieter und Mieter ohne weitere Anmerkungen unterschrieben worden. ... Grund - eingeschätzte Kosten vom Waschbecken + nicht gestrichen Wände (zur Erinnerung: April 2011 wurde eine Monatsmiete erlassen). ... (Ich, Vermieter bin der Meinung der Mieter muss die Kosten tragen, der Mieter hat mich im Dezember 2012 darüber informiert, nur ist leider bis heute nichts passiert). 2) Wir haben zunächst zu verdeutlichen, dass die o.g.

Die Schönheitsreparaturen trägt der Vermieter.

Was ist für mich als Vermieter besser?

Frage 1: Kann mein Vermieter dafür die Kaution einbehalten ?

Schließlich nach langer Verhandlung konnte eine Einigung erzielt werden und zwar, dass ich den anderen Transporter (bei einer anderen Fa.) bestelle und die Kosten dafür im voraus bezahle. ... Später soll die Differenz der Kosten auf mein Konto überwiesen werden. ... Zum Schluss stellte sich raus, dass die Firma nicht ein Mal bereit ist alle Kosten des zweiten Transporters zu übernehmen.

Bisher läuft es so, daß er seine Miete bezahlt und ich die Wohnung trage. ... Aber er meinte, ich würde ja ein Zimmer vermieten und Miete bekommen. ... Kann er verlangen, daß ich die Wohnung verlasse und verkaufe/vermiete wenn meine Freundin auszieht ?