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Gerät er mit diesen in Verzug, so ist der Vermieter berechtigt, nach Setzen einer angemessenen Nachfrist mit Ablehnungsanordnung die Arbeiten auf Kosten des Mieters ausführen zu lassen. ... Wir hatten damals an den vom Vormieter beauftragten Malerfachbetrieb die Mehrkosten für die Abtönfarbe erstattet. 3) Wir hatten unseren Mietvertrag bereits im Dezember 2005 gekündigt, um den Vermieter möglichst frühzeitig die Suche nach einem Nachmieter zu ermöglichen. ... Wir hatten den Vermieter auch um kurze schriftliche Bestätigung der Kündigung und um Mitteilung gebeten, ob er mit den vorgeschlagenen Modalitäten der Wohnungsübergabe einverstanden ist.

Nachdem wir nun zum 15.03.2019 den Shop verkauft haben (um den Nachmieter haben wir uns selbst gekümmert), kam letztendlich ans Licht, dass der Nachbar (Handyreparatur) von beginn an 1.200€ Miete zahlt, was bedeutet, dass wir über 100 Prozent mehr an Miete (Netto!!!)

Die Chance, einen Nachmieter zu finden ist relativ gering.

Achtung längere Vorgeschichte! Im April 2004 zog ich in eine Kellerwohnung. Schlafzimmer, Küche und eine Wand liegen unterirdisch.

Weil Bast-Bau Insolvenz anmelden mußte, ist nun der Eigentümer der Wohnung unser Vermieter. ... Neben den gesetzlichen Kündigungsgründen ist eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses möglich, wenn der Mieter einen geeigneten Nachmieter stellt, der den Vermietungskriterien der Bast Bau GmbH entspricht. ... Ende August teilte unser Vermieter uns mit, dass er der Auffassung ist, dass wir Miete bis zum 28.02.2007 zu zahlen hätten.

Der Mieter hat gekündigt. Es ist ein Besichtigungstermin vereinbart, aber der Mieter ist nicht zum Termin da. Wie angekündigt sind der Herr vom Hausmeisterservice, als Vertreter der Eigentümer, und ein Mietinteressent erschienen.

Ich hatte den Vertrag fristgerecht gekündigt, kurz vorm Auszug machten die Vermieter dann auf einmal einige Forderungen auf. ... Da wieder der eigene Makler bemüht wurde, stellte er mir und den Vermietern Fotos zum Zeitpunkt vor und nach meinem Einzug zur Verfügung. ... Sicherheitshalber, allerdings mündlich, informierte ich die Vermieter darüber.

Nach Erledigung der Formalitäten bat mich die Vermieterin ihr schriftlich zu bestätigen, dass ich die Miete weiter zahle bis sie einen Nachmieter gefunden hätte.

In den AGB des Unternehmens heißt es immerhin, daß ich bei Schadensmeldung durch den Nachmieter nur dann haftbar bin, wenn der Schaden nicht in der Zeit bis zur nächsten Buchung durch Dritte verursacht worden sein kann. ... Muss ich beweisen, daß ich den Schaden nicht verursacht habe oder liegt die Last beim Vermieter?

Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der oben genannten Fristen – zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses – durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind.

Nachdem ich jetzt die Wohnung übergeben habe, behauptet mein Vermieter, dass ich bis zur Neuvermietung weiterhin Miete zu zahlen hätte.

Dem Mieter werden vom Vermieter für die Mietzeit Schlüssel gemäß Übergabeprotokoll ausgehändigt. ... Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Der Vermieter ist verpflichtet, die Sammelheizungsanlage vom 1.

Jedoch wurde – um das sehr gute Verhältnis zum Vermieter nicht schwer zu beeinträchtigen – keine sofortige Mietminderung angekündigt oder gar vorgenommen bzw. wurde auch nicht unter Vorbehalt bezahlt (das hätte den Vermieter zur Kündigung veranlasst!). Außerdem rechnete ich damit, dass der Vermieter die wesentlichen Mängel endlich beseitigen können würde. Das Verhältnis verschlechterte sich erst, als ich den Nachmietern einige vorhandene Mängel genannt hatte.

PRAXISMIETVERTRAG Zwischen Herrn Manfred XXX - im folgenden Vermieter genannt – Xstraße 94 52xxx, XXX und Frau Dr. ... Die Abrechnung ist vom Vermieter innerhalb von zwei Jahren des auf den Abrechnungszeitraum folgenden Kalender¬jahres zu erstellen. Im Falle des Auszugs der Mieterin während der Abrechnungsperiode ist der Vermieter berechtigt, die Kostenverteilung bei der nächst fälligen Abrechnung vor¬zu¬neh¬men.

Unser Vermieter möchte nun, dass wir komplett neu tapezieren und streichen. ... Unser Badezimmer wurde vor einem Jahr fachmännisch vom vorherigen Vermieter renoviert. ... Der Vermieter will jedoch, dass wir die kompletten Maler- und Tapezierarbeiten zahlen.

Guten Tag, meine Situation: ich wohne seit zwei Jahren in einer 3er WG, alle Bewohner sind gleichberechtigte Hauptmieter. Der zuletzt zugezogene Bewohner schlägt neuerdings (Vorlesungen vormittags) immer wenn er anwesend ist, also täglich außer bei gelegentlicher Abwesenheit, mit den Türen in der Wohnung und die Wohnungstür beim Rausgehen während meiner ihm gut bekannten Schlafenszeit (die sehr regelmäßig und damit berechenbar ist - 5 Uhr morgens bis ca. 12h). Ich werde dadurch nach sehr wenig Schlaf, 3 - 5 Stunden, geweckt und kann nicht mehr einschlafen - habe ich mehrfach mitgeteilt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Juni 2004 einen unbefristeten Mietvertrag ("Hamburger Mietvertrag für Wohnraum") mit einem Kündigungsausschluss unterschrieben. Zitat:"Das Mietverhältnis beginnt am 01.06.2004 und endet frühestens am 31.05.2006." Der Kündigungsausschluss wurde nicht weiter begründet.

Zusätzlich informierte ich den Vermieter, das ich Ihm entgegenkommen würde, indem ich mich um Nachmieter kümmere und die Wohnung leer räumen werde. ... Zusätzlich wollte die Hausverwaltung nochmals eine postalische Kündigung von mir, sowie die Sterbeurkunde und gab an, sollte ich einen Nachmieter haben, wird der Mietvertrag erst dann aufgelöst.

So suchte ich nachmieter, die schon einziehnen wollten und später den vertrag übernehmen wollten. ... Ich habe B auch nicht gekündigt. als A nun auszog, sagte ich zu B das wir alle nun ausziehen werden. machte aber keine zeitangabe. ich forderte ihn auf ein schuldeingeständnis zu unterzeichen wo er einwilligt für betriebskosten und nebenkostenabrechnungen die noch kommen werden zu zahlen. ich sage "wenn du das nicht unterschreibst kannst du gleich deine sachen packen" B verschwindet ohne zu unterzeichnen und ohne ein weiteres wort. eine woche später holt er das restliche von sich ab und lässt ein paar möbelstücke, müll usw in seinem zimmer zurück. während dieser woche bin ich umgezogen und habe einen untermieter für zwei zimmer reingeholt. der vertrag mit dem vermieter lief 3 monate später aus. Ich kündigte B. zwei monate später schriftlich, es fehlen so zwei mietzahlungen. der schlüssel wurde einen monat später nach auszug in der wohnung bei den nachmietern abgegeben. der keller steht noch immer mit gerümpel voll ist B mir die mieten schuldig?

Ich beabsichtige, den Stellplatz zum 01.04.2013 an jemand anderen zu vermieten. ... Falls ich für die Zeit nach dem 01.04.2013 schon einen Nachmieter für meinen Stellplatz gefunden habe: Darf ich dann das Auto meines bisherigen Mieters abschleppen lassen, sollte er es zum 31.03.2013 nicht von meinem Stellplatz entfernt haben? ... Wenn sein Auto zum 01.04.2013 noch auf meinem Stellplatz steht, kann der Nachmieter ja sein Auto dort nicht abstellen!