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Ich würde gerne ein Grundstück in Bayern erwerben, welches noch aus einem bestehenden Grundstück rausgemessen werden muss. Der geplante Grenzverlauf führt dann relativ nahe am Stamm einer Trauerweide vorbei, die ich wunderschön finde. Der Grundstückseigentümer befürchtet aufgrund früherer Erfahrungen, dass es im Laufe der Jahre eventuellen Ärger bezüglich des anfallenden Laubes oder der dann auch von meinem Grundstück aus vorzunehmenden eventuellen Baumschnittarbeiten und würde die Grundstücksgrenze gerne weiter weg vom Baum planen.

Was muss ich beachten? Der Notartermin ist am 03.06., die Familie möchte am 04.06. einziehen. Was passiert wenn die Finanzierung platzt oder das Geld nicht kommt?

Ich habe zusammen mit meiner Frau ein Reihenhaus und möchte mit meinen Eltern tauschen (weil grösser) ohne dabei meinen Bruder zu benachteiligen. Es soll alles fair und rechtssicher ablaufen. Auch Natürlich würden wir die Immobilien erstmal schätzen lassen.

Hallo, Ich habe eine Wohnung gekauft in einem Zweifamilienhaus da sind Instandhaltungsrücklagen im Kaufvertrag wurden diese nicht erwähnt auch der Kaufpreis hat sich nicht verringert. Der Verkäufer möchte sein teil vom geld zurückhaben kann er das so machen? Auch wenn es nicht im Kaufvertrag festgesetzt ist hat er ein Recht darauf?

Guten Tag, ich möchte in Mecklenburg 2 Grundstücke( Grünfläche/ Wiese) erwerben. Der Verkäufer ist ein Freund von mir und wohnt in Norwegen. Meine Frage ist: was können wir machen damit er zum Verkauf nicht extra herkommen bzw anwesend sein muss?

Ich habe zusammen mit meinen Geschwistern das Haus unserer Eltern geerbt. Das Haus ist von 1960 und es wurde in den letzten 30 Jahren keine wesentlichen Renovierungen vorgenommen. Meine Nichte würde gerne in dem Haus wohnen und es uns in ein paar Jahren abkaufen (derzeit hat sie noch nicht die finanziellen Mittel).

Sehr geehrte Fachleute, zur Zeit wird der Entwurf des Kaufvertrags für den Verkauf unserer Eigentumswohnung erstellt. Als Standard ist in den Kaufverträgen wohl sinngemäß ein Passus enthalten: „Der Verkäufer erklärt ferner, dass ihm keine Maßnahmen bekannt sind, die bereits durchgeführt sind oder unmittelbar bevorstehen, die zu außergewöhnlichen, durch die Instandhaltungsrücklage nicht gedeckten Zahlungen (Sonderumlagen) führen werden. Es handelt sich um ein Gebäude aus dem Baujahr 1969, bei dem gerade so viel, wie unbedingt nötig, gemacht wird.

Sehr geerhrte Anwälte dieser Seite, ich habe folgende Frage bzgl. eines privat geschlossenen Vorvertrags zum Kauf einer Immobilie, der ohne notoarielle Beglaubigung im privaten Kreis abgeschlossen wurde. ... Bei der Übernahme wird die Bewohnbarkeitserklärung vom Verkäufer an den Käufer ausgehändigt. ... Ab dem Tag der Übernahme tragen die Käufer alle Hausbetriebskosten (Kondominiumspesen) und alle Kosten für die veräußerte Liegenschaft. 7) ENDGÜLTIGER NOTARIELLER KAUFVERTRAG Der endgültige Kaufvertrag wird innerhalb _____________________ (genaues Datum anführen) vor einem von den kaufenden Parteien zu ernennenden Notar unterzeichnet. 8) VERTRAGSSTRAFEN Im Falle der Nichterfüllung der Verpflichtungen der verkaufenden Parteien oder der Verspätung bei der Übergabe verpflichten sich die verkaufenden Parteien gemäß Art. 1382 ZGB den kaufenden Parteien Euro ________________ pro Kalendertag Verspätung zu bezahlen."

Mein Vater ist vor Kurzem verstorben und meine Mutter(72) verkauft nun ihr Haus um sich in meiner Nähe(200 km von ihr entfernt) eine ETW zu kaufen.Diese ETW befindet sich in Zwangsverwaltung. Nachdem unser Kaufangebot bei der Gläubigerbank eingegangen ist, hat der Zwangsverwalter die Wohnung vermietet. Unser Kaufpreisangebot ist nun von der Bank bestätigt worden.

Guten Tag, folgendes, wir wollten eine Eigentumswohnung kaufen und haben einen Kaufvorvertrag mit der Verkäufer unterschrieben (nicht notariell). Jetzt haben wir uns doch anders überlegt und möchten diese Wohnung nicht kaufen.

Wenn ja, was wäre die Grundlage der Preisermittlung und könnte der Käufer dann vom Gesamtkaufvertrag zurücktreten?

Einen Käufer habe ich gefunden, beim Notar waren wir auch.

Wie auch schon beim Kauf gegenüber dem Notar, als auch gegenüber dem Verkäufer erwähnt haben wir das Haus zur Eigennutzung erworben und würden zum frühesten Zeitpunkt gerne einziehen.

In der Auftrag zur Vorbereitung eines Kauf/Werkvertrages genannten Vereinbarung ist eine Anzahlung von 7.000,00 € vereinbart und weitere Kosten für Notar etc. die verfallen falls kein Kaufvertrag zustande kommt, was ja durchaus sein kann weil ja noch viele Punkt zu prüfen sind.

Jedenfalls war jetzt heute der Makler mit neuen Interessenten vor Ort (trotz das er über den Notartermin und meine Kaufabsicht bescheid weiß - ebenso dass ich die Anzahlung schon längst geleisete hätte, wenn das vor der Unterschrift möglich gewesen wäre - aber die Daten zur Zahlung erhält der Käufer ja erst nach Abbschluss und Unterschrift) und teilte den Verkäufern mit, wenn diese Interessenten nun die Reservierungsvereinbarung vor mir unterschreiben oder den Betrag von 500 Euro zahlen würden, ich aus dem Rennen wäre, da dies gesetzlich so geregelt wäre. ... Denn bereits schon am Tag, als er selbst vom Notar die Kopie erhielt, teilte er den Verkäufern mit das er gerne neuen Interessenten das Haus zeigen möchte.

Hallo ich habe eine Frage wir wollen von meiner Schwiegermutter das Haus kaufen das sie es sich nicht mehr leisten koennen und mein Schwiegervater schlimm krank ist .Das einzige was wir zahlen würde die restsumme bei der Bank von 40000 Euro das Haus hat einen wert von 60000 Euro die familie würde von uns aber weiter kein geld bekommen .

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Mein Vater beabsichtigt ein Haus (Grundstück mit einem Haus, 2 Wohnungen, wobei er eine der Wohnungen selbst bewohnt) mit einem Kaufpreis von 60000 € zu kaufen.

Da alles recht schnell gehen musste hatten wir eine Woche später schon einen Termin beim Notar und der Kaufvertrag wurde von beiden Parteien unterzeichnet und vom Notar beurkundet. ... Wir haben kurz beim Notar rückgefragt und dieser meinte auch, dass das Objekt im Zustand des Tages des Verkaufes zu verbleiben hat (wie im Vertrag festgelegt) und sie nur noch berechtigt sei ihre "beweglichen" Dinge zu entfernen. ... Sind meine Schlussfolgerungen korrekt oder hat die derzeitige (Noch-)Ehefrau und Eigentümerin recht und wir müssen in den sauren Apfel beissen und ggf. die Gegenstände "zusätzlich kaufen"?

Wir haben und für den Kauf eines Grundstückes entschieden. Der Kauf ist noch von zwei erst im Januar 2006 abklärbaren Dingen abhängig, ist aber ansonsten bereits mündlich beiderseits ok und kommt zu 98% auch zustande. ... Wenn ja, wie kommt ein solcher Vertrag ohne Notar wirksam zustande und wie sieht ein solcher grob aus?

Der Käufer hat nicht gezahlt.Der Notar hat die Löschung der Auflassungsvormerkung beantragt. a)Falls ich nach KO im Aussenverhältnis auch für die Notargebühren aufkommen muss, kann ich gegen den Käufer aus dem Kaufvertrag vorgehen (Titel) oder muss ich separat klagen ?