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Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor, eine Eigentumswohnung zu vermieten. ... Bsp. 2: Mieter mit laufender Staffelmiete ziehen im Jahr X aus. ... Inwiefern könnte man dies für eine Berechnung der neuen Miete heranziehen?

Der Vermieter hat jetzt einen potentiellen Käufer gefunden. ... Wie verhält es sich mit dem Vorkaufsrecht gegenüber dem Mieter? ... Kann ich wegen Suche einer neuen Wohnung bzw.

Die Mieter haben ohne meine Einwilligung jeweils die Hälfte der im Vertrag festgesetzten Miete bezahlt. ... Der Mann wohnt nicht mehr in der Wohnung hat aber diverse Möbel und Müll hinterlassen. Darf ich die Wohnung betreten und den Müll und die Möbel entsorgen.

Vor Mietbeginn habe ich an den Vermieter 1500DM gezahlt dafür hat der Vermieter Laminat verlegt, Teppich im Schlafzimmer und neue Raufasertapete angebracht. ... Zu guter Letzt einen Passus das der Mieter zu Beendigung des Mietverhältnisses, nach Weisung des Vermieters die Wohnung fachgerecht renoviert zu übergeben hat. ... Befindet sich die Wohnung in einem normalen Abnutzungszustand muß Mieter anteilig die Renovierung zahlen.

Meine Ex Freundin will nun wieterhin in der Wohnung wohnen. Der Vermieter weigert sich auf auszahlung der Kaution und hat ein Kautionskonto angelegt! ... Was passiert wenn Sie erst in 1 Jahr aus der Wohnung auszieht.

Hallo, ich, alleinerziehend mit Kind, wohne seit mehren Jahren mit meinem Partner (nicht Vater des Kindes) in der gemeinsamen Wohnung (wir sind beide Hauptmieter + meine Eltern sind Bürge). Er hat all die Jahre, außer einige wenige Monate, keine oder teilweise Miete bezahlt - die Mietschulden bei mir belaufen sich mittlerweile auf mehrere tausend Euro. ... Ich wollte dann einen innerverhältlichen Vertrag zwecks der Zahlung der Miete mit ihm vereinbaren (ab Mai), aber auch diesen hat er nicht unterschreiben wollen.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter bewohnt als Mieter seit 1976 eine Neubauwohnung. ... Im Juni 2013, also vor ca. 2 Jahren musste meine Mutter in ein Pflegeheim, jedoch in der Hoffnung wieder in ihre alte Wohnung wieder einziehen zu können. ... Das Sozialamt stellt in Frage, dass der Mieter nach § 22 Nr. 2 dem Vermieter den Zeitpunkt und den Umfang der Schönheitsreparaturen nachgeweisen hat.

Guten Tag in meinem Mietvertrag aus dem Jahr 2003 steht: "Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung bei Auszug fachgerecht zu renovieren". ... Denn hier war nichts drin, aber das kann der Vermieter nicht wissen, weil inzwischen ein Vermieterwechsel stattgefunden hat und im Vertrag nur steht: Die Wohnung wurde renoviert übernommen.

Womöglich überlässt es uns der Vermieter, die Aufteilung der Miete selbst zu regeln. ... Fragen zu Wohnung Nr. 1: 1. ... Kann der Vermieter mir nicht einfach einen Hauptmietvertrag mit nur meinem Mitanteil ausstellen?

Ich wollte dann die Kündigung des Mietvertrages ohne ihre Unterschrift und ein Zusatz schreiben mit der Bemerkung, dass meine Mitbewohnerin zur Zeit noch die Zustimmung verweigert, an unseren Vermieter schicken. ... Ich hätte die Möglichkeit eine neue Wohnung ab 1.5.2014 zu bekommen. ... Es muss doch eine Möglichkeit geben aus so einen Vertrag rauszukommen auch wenn die Mitmieterin sich quer stellt.

Mein Lebensgefährte und ich wollten zusammen in eine Wohnung zum 15.09.2009 ziehen. ... Ich allein kann die Wohnung leider nicht unterhalten. Die Vermieter haben wir vor 3 Tagen darüber informiert, dass wir leider nicht einziehen können.

ich bin letztes jahr august mit meinem mann in münchen in eine wohnung der gbwag gezogen.als wir unseren fernseher anschlossen stellten wir fest das wir nicht ein programm empfingen.ich rief bei dem zuständigen mitarbeiter an der meinte wir müssten eine grundversorgung haben.hatten wir ja aber nicht.er meinte ich sollte dann bei kabel medien anrufen und die sollten sich das anschauen.ein techniker kam dann auch und meinte es sei gar kein kabel in die wohnung verlegt worden war.ich rief wieder bei der gbwag an und der mitarbeiter meinte ich solle das kabel legen lassen die rechnung schicken und die bezahlen es .somit habe ich als das kabel verlegt wurde die leistung des technikers unterschrieben.die rechnung schickte ich an die gbwag.wir haben nie geld gesehen-im gegenteil wir bekamen plötzlich ständig von kabel medien service rechnungen.wozu- wir hatten nie einen vertrag bekommen und bis heute nicht.ich habe ja auch nie einen vertrag unterschrieben.wir bezahlten bis januar da wir gesagt bekamen das es sich ab letzten november geändert hat und in der miete wäre.so sind wir davon ausgegangen das wir das geld wiederbekämen.wir kündigten vorsorglich bei kabel medien obwohl wir ja eigentlich gar keinen vertrag hatten.da meinten diese das sie die kündigung nicht annehmen könnten da wir einen 12 monatsvertrag haben-????... ich bin verzweifelt da ich doch nie einen vertrag unterschieben habe. müssen die unsere kündigung akzeptieren.zumal wohnen wir jetzt auch ab mai gar nicht mehr in der betreffenden wohnung.sodass wir es ja nicht mal mehr nutzen könnten. vielen dank für eine schnelle antwort.

Ich wohne inzwischen seit 5 Jahren in derselben Wohnung in Berlin. ... In jedem Verlängerungsvertrag hat meine Vermieterin erklärt, dass ihr Sohn am Ende des Vertrages in die Wohnung ziehen würde und somit ihren "Eigenanspruch" angekündigt. ... Mir wurde von Freunden gesagt, dass ich mich für einen unbefristeten Vertrag einsetzen könnte, da ich bereits seit Jahren in der Wohnung lebe und jedes Jahr derselbe Grund für die Verlängerung meines einjährigen Vertrages angegeben wurde. 

Muß ich nach dem Auszug die Wohnung streichen?

Der Mietvertrag wurde auf uns als Vermieter umgeschrieben. ... Ist der Vertrag insgesamt ungültig? ... Oder kann die Mieterin nun die Wohnung unrenoviert und abgewohnt hinterlassen?

Auf Grund einer hohen Nebenkosten-Abrechnung und zwei ausstehenden Mieten pfändete er im Jahr 2004 mehrere private Sachen aus meiner Wohnung. ... Vorhanden war ein Gesamtzähler und zwei Zwischenzähler für zwei gewerbliche Mieter. ... Die Gegenstände wurden aus der Wohnung entfernt.

Die Wohnung ist ebenso erkennbar deutlich abgenutzt. ... Der Mieter verpflichet sich, die laufenden (turnusmäßig wiederkehrenden) Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. 2. ... Kann sich der Mieter nach dieser langen Mietdauer tatsächlich ohne jegliche Renovierung oder Kostenbeteiligung aus der mehr als abgenutzten Wohnung verabschieden und den Rest dem Vermieter überlassen?

Die Wohnung ist zur Zeit nicht renoviert. ... Wenn der Mieter einen Schaden feststellt, ist er verpflichtet, diesen Schaden unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. ... Verläßt der Mieter die Wohnung trotz mündlicher oder schriftlicher Aufforderung, ohne seinen Renovierungsverpflichtungen nachzukommen, so gilt das Verlassen der Wohnung durch den Mieter als endgültige Ablehnung, Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Guten Tag, nach längerer Diskussion vor Einzug in eine Mietwohnung, legt uns der Vermieter nun vor Übergabe aber nach unterschriebenem Mietvertrag folgende Individualvereinbarung vor: "Hiermit vereinbaren die beiden Mietparteien ..., dass die Mieter bei ihrem Auszug aus der Wohnung ... die Wohnung in jedem Falle und im Umfang der üblichen Schönheitsreparaturen fachgerecht renovieren werden. Eine turnusbezogene Verpflichtung zur Renovierung besteht für den Mieter nicht. ... Frage 2: Kann der Vermieter eine Übergabe der Wohnung jetzt noch verweigern im Falle dass wir uns weigern, die Individualvereinbarung zu unterschreiben?

Auf Rückfrage versichert die Sachbearbeiterin, dass man das „bei Bürgschaften immer so mache, dass der Elternteil mit in den Vertrag aufgenommen wird". ... Text=67 T 29/15" target="_blank" class="djo_link" title="LG Berlin, 03.02.2015 - 67 T 29/15: Vermietung der Wohnung durch den Mieter über airbnb an Tour... Der Vermieter sorgt also dafür, dass der Mieter seinen Erlaubnisantrag nicht den inhaltlichen Erfordernissen nach stellen kann.