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In diesem Zuge wurde uns der Mietvertrag welcher zwischen den beiden Mietparteien geschlossenen wurde übergeben. In diesem Vertrag, bei dem es sich um eine Vorlage des Deutschen Mieterbundes handelt und vom Vermieter eingebracht wurde, fielen uns die Paragraphen die die Kündigungen durch den Vermieter einschränken besonders auf: Auszug aus dem Mietvertrag: …§2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am:__01_05_2014___, es läuft auf unbestimmte Zeit. ... Die Kündigungsvoraussetzungen richten sich im Übrigen nach den gesetzlichen Vorschriften und den vertraglichen Absprachen (siehe §§ 8, 17 – 22 dieses Vertrages). … § 17 Ordentliche Kündigung 1.Der Mieter kann den Mietvertrag von unbestimmter Dauer jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. 2.Die Kündigunsfrist verlängert sich für den Vermieter nach Ablauf von 5 Jahren auf 6 Monate und nach Ablauf von 8 Jahren auf 9 Monate. 3.Kündigungserklärungen müssen spätestens am 3.

Sind die Klauseln zu Schönheitsreparaturen innerhalb der Mietzeit und bei Auszug, wie im unten aufgeführtem Vertragsauszug, wirksam, d. h. sind wir verpflichtet, bei Auszug Schönheitsreparaturen von einer Fachwerkstatt vornehmen zu lassen? ... Falls die Klauseln gültig sind, haben wir das Recht, Schönheitsreparaturen in Eigenleistung, fachgerecht in mittlerer Art und Güte, auszuführen?

Guten Abend Ich habe im November einen Mietvertrag für eine Wohnung unterzeichnet. ... Die Vormieterin hat hiervon Kenntnis, ich wurde über die Verkaufsabsicht bei Abschluss des Mietvertrages NICHT informiert. ... Meine Frage ist nun: kann ich noch vom Mietvertrag zurück treten oder bin ich bereits an die ges.

Der Mietvertrag ist augenscheinlich ein Vordruck, der unten rechts auf jedem Blatt mit "Mietvertrag über Wohnraum, Seite ..." gekennzeichnet ist. ... Einzelne der vorgedruckten Passagen zu den Schönheitsreparaturen waren bei Vorlage des Mietvertrags von Hand gestrichen worden. Es findet sich eine Ergänzung zur Renovierungspflicht bei Auszug im letzten Paragraphen des Mietvertrags unter "sonstige Vereinbarungen".

Bis zum April 1977 bestand kein schriftlicher Mietvertrag. ... Unser Vermieter besitzt wahrscheinlich einen von beiden Parteien unterzeichneten Mietvertrag. ... Haben wir überhaupt einen gültigen Mietvertrag?

Da uns unser Vermieter seit Monaten mit haltlosem Schriftverkehr tyrannisiert, haben wir uns entschlossen, unter Einhaltung der neuen gesetzlichen Kündigungsfrist den Mietvertrag zu kündigen. Zum Mietvertrag wurden vom Vermieter Zusatzvereinbarungen geschrieben, auch solche, die mittlerweile als sittenwidrig eingestuft wurden, die von uns damals unwissend anerkannt wurden.

Es wurde kein Mietvertrag abgeschlossen und es gab keine mündlichen Abreden. ... Auch mit dem neuen Eigentümer wurde kein Mietvertrag abgeschlossen.

Guten Tag, in einem 2017 geschlossenen Mietvertrag steht folgendes zur Kündigung: "Das Mietverhältnis beginnt spätestens am 1.02.2017 und läuft auf unbestimmte Zeit; jedoch längstens bis März 2027. ... Ein ähnlicher Fall wird hier erörtert (https://www.mietrecht.com/eigenbedarf-befristeter-mietvertrag/) mit dem Ergebnis, dass die Befristung zwar unwirksam ist, eine Kündigung durh den Vermieter innerhalb der unsprünglich gewollten Befristung aber ausgeschlossen ist.

Leider ist es sehr schwer etwas zu finden, wir haben uns diverse Objekte bereits angesehen, jedoch waren diese überteuert im Verhältnis zu den Renovierungskosten. vor 3 tagen kam mein Schwiegervater mit einem Mietvertrag zu meiner Frau, gab ihn ihr mit dem Kommentar: "Ihr habt 1 Woche Zeit es euch zu Überlegen". In dem Mietvertrag sind Klauseln, die er sich nacher so hinbiegen könnte, das wir vieles woanders unterbringen müssten, bzw extra Räume anmieten müssten (all die Jahre hats nicht gestört). Dieser Mietvertrag hat meiner Meinung nach nur den Sinn, um uns das Leben schwer zu machen. wir haben generell nichts gegen Miete, Nebenkosten haben wir immer bezahlt und bezahlen sie natürlich auch weiter, aber gegen die Klauseln.

Mietvertrag bekommen, der ab 01.04.2022 gültig werden soll. Es ist im Prinzip der alte Mietvertrag, nur deutlich erweitert; aber: "alles" beginnt neu. ... Mietvertrag findet sich folgende Klausel: "Die vorhandene Einbauküche (Geschirrspüler, Herd, ...) wird nicht mitvermietet, sondern dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.

Meine Frage betrifft die Gültigkeit der Klauseln zu den Schönheitsreparaturen. ... Der Mietvertrag ist von einer Hausverwaltung erstellt worden und für Mieter und Vermieter zur Unterschrift vorgelegt worden. Es finden sich im Mietvertrag folgende Klauseln: [ ----- Beginn des Auszuges aus dem Mietvertrag ----- ] 17.

Guten Tag, zur Überprüfung eines Mietvertrages über private Wohnräume möchten wir eine rechtliche Stellungnahme in Auftrag geben, insbesondere zu folgenden Fragen: 1. Enthält der Vertrag rechtlich (auch in Teilen) unzulässige, unübliche, oder den Mieter benachteiligende Klauseln? ... Beim Lesen des Vertrages kamen uns mehrere Klauseln zu eng gefasst vor.

Die Option für einen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit für den Verkäufer Der Verkäufer behält sich die Option vor die Wohnung in einem unbefristeten Mietvertrag vom neuen Eigentümer zu einer monatlichen Kaltmiete von 800 Euro zuzüglich Nebenkosten zu Mieten. ... Das Ganze nur um den Vorkaufsberechtigten den Einstieg zu erschweren bzw. unlukrativ zu halten.Des Weiteren um mögliche Selbstbezieher abzuschrecken, da das Objekt möglicherweise vermietet ist bzw. ein unbefristeter Mietvertrag ausgegeben werden muss zu den bereits Vereinbarten Konditionen.) Fragen zu 2.: Müsste der Vorkaufsberechtigt sofern er sein Vorkaufsrecht zieht dem Verkäufer in jedem Falle den unbefristeten Mietvertrag zu den angegebenen Konditionen im Kaufvertrag einräumen, wenn der Verkäufer die Option zieht weil der Vorkaufsberechtigte eingestiegen ist?

Seit Ende letzter Woche haben wir nun auch den Mietvertrag vorliegen. ... Wenn die Strom- oder Wasserversorgung, die Entwässerung oder der Bereich der technischen Einrichtungen unterbrochen werden, wenn Überschwemmungen oder sonstige Katastrophen eintreten oder wenn vorübergehend geschlossen werden muss (Info: Wir sind Untermieter), hat der Mieter kein Mietminderungsrecht und keine Ersatzansprüche gegen den Vermieter, aber ein Recht auf eine fristlose Kündigung des Mietvertrages. 5.

Der Mietvertrag geht bis September 2014. Leider hatte sie zu dieser Zeit keine andere Wahl und akzeptierte den Mietvertrag. ... Alle relevanten Bereiche des Mietvertrages, die uns nicht rechtens erscheinen.

Habe eine Mietvertrag von 1960. die Klausel lautet: Die Kosten der Ausführung der Schönheitsreparaturen (insbesondere das Streichen bzw.

Hallo, wir wollen unseren Mietvertrag kündigen, sind aktuell jedoch sehr knapp dran und daher stellt sich uns eine Frage zur Kündigungsfrist. Vorab: Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen, wir wohnen seit 1 Jahr drin. ... Zur Info: Ist wohl ein aktueller Standard-Mietvertrag von "Haus und Grund" Danke

Hallo, in einem Mietvertrag findet sich die folgende Renovierungsklausel: Zitat (wirklich so eins zu eins übernommen, inklusive der diversen Fehler): Schönheitsreparaturen Da die Kosten für die Durchführung der Schönheitsreparaturen nicht in die Miete einkalkuliert sind, ist der Mieter verpflichtet, die während der Dauer des Mietverhältnisses anfallenden Schönheitsreparaturen, falls diese nach den Abnutzungsgrad der Mieträume erforderlich sind, fachgerecht auszuführen. ... Zitat -Ende Nun wurde der Mietvertrag gekündigt und es steht die Frage im Raum, ob der letzte Satz konform der aktuellen Rechtsprechung ist.

Zuerst möchte ich Ihnen die Klauseln im MV mitteilen und danach meine Fragen stellen; § 5 Schönheitsreparaturen 1.

Ich würde den Mietvertrag gern als Ganzes beenden. ... Oder ist diese Klausel (wie mittlerweile viele andere Klauseln) unwirksam? Müssen hier beide Mieter den gemeinsamen Mietvertrag zusammen kündigen oder kann ein Mieter aus diesem Mietvertrag allein aussteigen?