472 Ergebnisse für kündigung mietvertrag vermieter schadensersatz

Da dachte ich mir okay, bin zum 15.09.2008 eingezogen, im November habe ich endlich einen Mietvertrag bekommen mit Mietbeginn November oder gar erst Dezember, die bis dahin angefallene Miete hat er bar kassiert. ... Aus diesen Gründen erfolgte von meiner Seite aus am 01.02.2009 die Kündigung. ... Wie stehen die Chancen auf Fristlose Kündigung. 2.

Mietvertrag 01.07.2010. ... Am 05.08.2010 kündigt der Vermieter das Mietverhältnis fristlos wegen Mietzahlungsrückstand von 2 Monatsmieten (Juli u. ... Ob beim Mietausfall (als Schadensersatz) die Brutto- oder Nettomiete geltend gemacht werden kann, ist eine andere Rechtsfrage.

Da sie das Geld aber eben nicht überwiesen hat, erhielten wir (auch auf meinen Wunsch) die fristlose Kündigung. ... Die Vermieter wollen jetzt diese Miete von mir haben bzw. forderen Schadensersatz, da sie die Wohnung ja nicht neu vermieten konnten. Die Wohnung war aber ja bewohnt, auch wenn es keinen neuen Mietvertrag gab.

Im Mietvertrag gibt es eine starre Fristenregelung bzgl. der Schönheitsreparaturen wie folgt: "1. ... Dazu hätte ich folgende Fragen: a) Gilt auch bei einer außerordentliche Kündigung die Entscheidung des BGH, dass Schönheitsreparatur-Klauseln mit starren Fristen nichtig sind und die entsprechenden Schönheitsreparaturen auf den Vermieter zurückfallen? ... Schadensersatz geltend machen möchte?

Der Mietvertrag zwischen beiden Parteien wurde von uns erstellt, und der Zeitraum war vorsichtshalber bis Jahresende 2006 festgesetzt, mit einer einseitigen Option auf Verlängerung um weitere 4 Monate durch unsere Agentur, in schriftlicher Form dem Vermieter bis zum 31.12 mitzuteilen. ... Nun ist aber der Vermieter im benachbarten Ausland nicht anzutreffen und die Verfügung kann nicht zugestellt werden! ... Zur Vertragsverlängerung: Welche Möglichkeiten hat der Vermieter sich noch aus dem Vertrag zu ziehen?

Der offizielle Mietvertrag läuft bis Ende September. ... Meine Fragen: 1.Die Vermieterin möchte, dass ich bis Ende September ausziehe, weil "kein Mietvertrag bestünde" und ich die derzeitige Kündigung akzeptieren muss! ... Sie möchte die Wohnung weiter vermieten an Studenten, also wieder eine WG.

Für ein von mir vermietetes Haus mit Garten ( um 1000 m²) haben Mieter per Zusatz zum Mietvertrag von diesen unterzeichnet die Gartenpflege übernommen, führen diese aber nicht aus.

Dem Vermieter und seinen Beauftragten steht die Besichtigung der Mieträume von 8 bis 18 Uhr zur Prüfung ihres Zustandes frei, sofern er dem Mieter die Besichtigung in der Regel mindestens 24 Stunden vorher angekündigt hat. ... Der Mieter hat die Besichtigung der Mieträume im Falle der Kündigung des Mietverhältnisses oder bei beabsichtigtem Verkauf des rundstücks oder der Wohnung in der Zeit von 8 bis 18 Uhr zu gestatten."

Kurz darauf gab es einen Anruf seitens Vermieter B, keine konkreten Fragen mehr. ... Einen Tag später Mietvertrag, drei Tage später haben beide unterzeichnet. ... In der Tat faxt er diese Kündigung eine Stunde später.

Dieser Nachmieter zahlt aber angeblich 1.000 € weniger Miete (im Monat) die nun der Vermieter bis zum Ende der eigentlichen vertraglichen Mietzeit (Juni 2014) von mir verlangt. Ist das vom Vermieter tatsächlich einklagbar ?

Die habe ich bei der Chemnitzer Wohnwelt GmbH gefunden (eine Rekonstrution von bereits stehenden Häusern, mein Schlafzimmerfenster zur Straße, welche ein Sackgasse ist und darüber ein begrünter Hang) und einen Mietvertrag unterschrieben, der folgendes beinhaltet: "Es handelt sich um einen allgemeinen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit Ausschluss der Rechts zur ordentlichen Kündigung. Die Parteilen verzichten wechselseitig auf die Dauer von 2 Jahren ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt."

Jetzt steht in unserem Vertag : § 2 Mietzeit und Kündigung 2.1 Das Mietverhältnis beginnt am 01.04.2023 und endet am 30.06.2027. Die vereinbarte Befristung beruht auf der Tatsache, dass der Vermieter plant, das Gebäude nach Beendigung des Mietvertrages umfassend zu modernisieren und dabei Maßnahmen durchzuführen, die im bewohnten Zustand nicht durchführbar sind und die der Mieter nicht dulden müsste. ... Von diesem Recht darf der Mieter erstmals nach 2 vollen Mietjahren Gebrauch machen, so dass die Kündigung frühestens am 31.3.2025 mit Wirkung zum 30.06.2025 zulässig ist. 2.2 Wird die Mietsache zur vereinbarten Zeit nicht zur Verfügung gestellt, so kann der Mieter Schadensersatz nur fordern, wenn dem Vermieter wegen der nicht rechtzeitigen Bezugsfertigkeit oder Räumung der Mietsache durch den Vormieter Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt.

Guten Tag, meine Tochter hat einen Mietvertrag mit Beginn 1. ... Der Vermieter war der Meinung, dieses Problem innerhalb von 2 Wochen beheben zu können. ... Frage: muss der Vermieter sich in irgendeiner Form an den Kosten beteiligen, womöglich durch eine bestehende Wohngebäudeversicherung?

Unter § 2 (Mietzeit) des Mietvertrages steht nur: 1. ... Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist zugehen. ... Veränderungen dieser Art, denen der Vermieter nichtausdrücklich zugestimmt hat oder bei Wahrung seiner berechtigten Interessen nicht hätte zustimmen müssen, verpflichten den Mieter zum Schadensersatz. 2.

Ich habe ein Problem mit meinem Vermieter (Wohnungsgenossenschaft). ... Der Vermieter legte mir nahe, auszuziehen. ... Was kann ich noch gegen den Vermieter vorbringen?

Guen Tag, Bereits am 6.3. hatte ich einen Mietvertrag mit Beginn 1.5. geschlossen. ... Kann der Vermieter/Hausverwalter eine ausserordentliche Kündigung einfach ablehnen?

GmbH kündigte meinem Mietvertrag zum 31.12.2016, da eine Sanierung des sehr alten Hauses nicht rentabel gewesen wäre und auf dem Grundstück ein neues Geschäftsgebäudr entstehen sollte. ... Ferner würde jeder private Vermieter grösse Schwierigkeiten bekommen, würde er wegen Eigenbedarf kündigen und dann ein dreiviertel Jahr nichts tun.

Anfang Juli 2009 schloss ich mit meiner Vermieterin einen Mietvertrag über eine 50 m² Wohnung. ... Am 27.04.2010 erhielt ich die Kündigung wegen Eigenbedarfs zum 01.08.2010. ... Ich habe der Kündigung noch nicht widersprochen , da die Vermieterin mich in der Kündigung nicht auf mein Widerspruchsrecht hingewiesen hat.

.: darf ich nach der schriftlichen Kündigung den Mietvertrag meines Ladengeschäfts auf mich ändern und dann in diesem auf eigene Rechnung weiter arbeiten? Der Vermieter wäre auch bereit der gbr zu kündigen und mit mir einen neuen Vertrag zu vereinbaren.

Diverse Mängel an der Wohnung haben wir dem Vermieter Anfang Januar dargelegt. ... Durch eine Beratung eines Rechtsassessors einer Zweigstelle des DMB (Deutschen Mieterbundes) haben wir erfahren, dass es für die Durchsetzung von Forderungen ggü. dem Vermieter entscheidend ist, dass die Wohnfläche ausdrücklich auf dem Mietvertrag steht. ... Ist der Mietvertrag, aufgrund der fehlerhaften Angaben des Vermieters, überhaupt rechtswirksam zustande gekommen?