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Nach Ihrem Auszug ist mein Freund im Haus geblieben und hat auch sofort die Mietzahlungen übernommen damit dem Vermieter kein Schaden entsteht und weil er das Haus natürlich weiter mieten wollte.

Raucht eine größere Gruppe vehement (was beinahe täglich der Fall ist), so stinkt meine Wohnung extrem. ... Für mich ist es ein Krampf wenn ich die Wohnung verlasse um in den Keller zu gehen oder hinab zur Haustüre um das Haus zu verlassen. ... Welcher Vermieter möchte schon, dass eine Wohnung derart verqualmt wird mit Zigaretten und anderen Mitteln?

Angenommen ich habe als Mieter einen standardmäßigen Wohnungsmietvertrag mit z.B. dreijährigem gegenseitigem Kündigungsverzicht abgeschlossen, möchte nun aber aus persönlichen Gründen eine andere Wohnung beziehen. Ich verstehe § 540 BGB so, dass ich die alte Wohnung entweder an einen annehmbaren Untermieter untervermieten kann oder bei Weigerung des Vermieters den Vertrag außerordentlich kündigen kann.

Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und sind ausschließlich zur gewerblichen Nutzung vorgesehen. ... Diese Mieter fühlen sich nunmehr gestört und empfinden den Lärm als störend - kann ich ja nachvollziehen, jedoch messen wir in einem direkten Nebenraum mit einem Dezibel-Messer einen Pegel von 55 / 56 dB. ... Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Niedersachsen in einer 100.000 Einwohner Kreisstadt in einer "Geschäftsstraße" zwar in einem "Allgemeinen Wohngebiet" aber die Nachbarschaft ist ebenfalls mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss.

Die Garagen wurden separat zu den Wohnungen vermietet, es liegen eigenständige Mietvertrag vor.

Unser Vermieter bat uns, die Miete auf zu splitten in 2200€ Miete und 500€ monatliche Kosten für unmöblierte Nutzung. ... Nun kam heraus, dass er selber nur Mieter des Hauses ist und diese Regelung wollte, um dem Hausbesitzer einen Mietvertag ohne Anhang vorlegen zu können in dem eine Miete von 2200€ vereinbart ist. Da er selber diesen Preis zur Miete zahlt und das Haus nur untervermieten darf, wenn er nicht daran verdient.

Hallo, wir möchten ein Eigenheim (Einfamilienhaus auf großem Grundstück) von einem Rentner Ehepaar erwerben und hierbei beim Kauf eine Übergangslösung treffen, so dass wir das Haus jetzt sofort erwerben und bezahlen, jedoch die Verkäufer noch 1 Jahr in der Wohnung quasi „zur Miete" wohnen, bis deren neue Eigentumswohnung fertig gebaut ist (Ende 2013/Anfang 2014) und sie dort einziehen können. ... Kann man hierbei ausschließen, dass sich der Verkäufer in der Mietphase auf ein Recht zur Kürzung der Miete beruft, beispielsweise wegen angeblicher oder tatsächlicher Mängel? ... Die monatliche Rate bei der Bank + zusätzlich unsere Miete zu zahlen würde natürlich ganz schön teuer... 6.Haben Sie Empfehlungen oder Hinweise zur geschilderten Situation?

Die Container sind nicht verschliessbar, dadurch Nutzung auch von Ortsfremden.

- Miete Zunächst führe ich mein Gewerbe von zuhause aus und habe mir dafür ein Arbeitszimmer eingerichtet. Die Wohnung habe ich privat angemietet, habe also nur einen Mietvertrag für die gesamte Wohnung Kann ich dieses Arbeitszimmer irgendwie als Betriebsausgabe berücksichtigen, z.B. durch Ansetzen der Kaltmiete (aufgesplittet nach m²)?

Guten Tag, ich suche eine Auskunft über folgenden Sachverhalt (ich inseriere als Vermieter): vor ca. 6 Wochen habe ich mit meiner künftigen Mieterin einen Mietvertrag unterschrieben. (Hamburgereinheits-Mietvertrag). Am Haus, welches vermietet ist zum 01.07.2020, sollen noch einige Renovierungen durchgeführt werden-wurde mündlich vereinbart.

Den Mietvertrag würden wir gerne so gestalten, dass die Mieter für mindestens 1 und höchstens 2 Jahre unsere Wohnung mieten, damit wir uns den Ärger und den Mietern die unangenehme Überraschung einer späteren Eigenbedarfskündigung ersparen. ... Zum anderen wollen wir die Mieter nicht 2 Jahre an uns "fesseln", denn sie sollen sich ja rechtzeitig eine neue Wohnung suchen können und da ist es für sie natürlich einfacher, wenn sie nicht die vollen 2 Jahre unsere Wohnung mieten müssen. ... Durch die angedachte Formulierung hätten die Mieter auch wesentlich mehr Zeit, sich um eine neue Wohnung zu bemühen als bei einer Eigenbedarfskündigung – also eigentlich vorteilhaft oder?

Der Eigentümer hatte nichts dagegen (kein Nachmieter in Sicht), ging aber auf eine anteilige Miete für den überzogenen Zeitraum in keiner Weise ein. ... Nun verlangt er eine anteilige Miete von 197,07 (739 :30 x 8) Euro für den überzogenen Zeitraum Der Kündigungsfrist, obwohl er vorher mit uns nichts vereinbart hatte und ER den Übergabetermin für den 05.07. absagte. ... Das Haus wurde 1995 gebaut und vor uns gab es bereits 3-4 Mieter/ Familien.

Wir sind als Mieter mit Gartennutzung und Pflege eingezogen. Die jetztige Eigentümergemeinschaft vermietet jetzt den Garten an ihre Mieter weiter. ... Mich ärgert, daß die neuen Eigentümer über meinen ausdrücklichen Wunsch hinweg, den Garten als Bestandteil ihrer Wohnung vermieten und mir dadurch ihre Mieter aufzwingen.

Mieter fordert Mindestmietdauer von 3 Jahren, was ich nicht akzeptieren moechte.

Warum zahlt der Eheman Miete an die Ehefrau?

Die alte dame neben mir (ein Drachen) hat jetzt meine ehemalige Wohnung mit vereinnahmt. ... Ich habe über 5 Jahre in der Wohnung gelebt und immer pünktlich die Miete bezahlt, somit hätte ich sogar ein Frist von 6 Monaten bekommen müssen. ... - und wenn kann dieser 19/30-Satz ja nicht von der Warmmiete sein, da ich ja nicht mehr in der Wohnung war!?

Eine (Ferien-)Wohnung wurde verkauft. ... Der Verkäufer möchte dem Käufer jedoch bereits jetzt die Nutzung ermöglichen. ... Sinngemäß bekommt der Käufer die Schlüssel, darf zwar wie ein Mieter keine Umbauten, etc. vornehmen, aber die Wohnung nutzen, bis sie ihm durch den Grundbuch-Vollzug gehört.

Bei der letzen Mieterin habe ich ein altes Vertragsformular verwendet, in dem der Mieter neben regelmäßigen Schönheitsreparaturen zur Endrenovierung verpflichtet war.

Meine jüngere Schwester hat eine eigene Wohnung, aber da sie meine Mutter in den letzten Jahren gepflegt hat, hat sie ihren Lebensmittelpunkt seit einigen Jahren in der vererbten Immobilie. Deshalb weigert sie sich, diese zu verlassen und in ihre eigene Wohnung zu ziehen.

Guten Tag, ich wurde als Mieter mit dem unten aufgefuehrten Schreiben in Kenntnis gesetzt, dass unmittelbar Sanierungsarbeiten an allen Balkonen (6 Stk.) anstehen. ... - Die Mietflaeche verkleinert sich durch die Massnahme und ich weiss nicht wohin mit den Balkonmoebeln (in der Wohnung und im Keller ist kein Platz). ... Die Nutzung oder Begehung des Balkons ist ab Montag, den 26.06.2023 wegen der beginnenden Sanierungsarbeiten untersagt.