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Ich möchte ein landwirtschaftliches Grundstück erwerben. Da der Verkauf für den Verkäufer noch innerhalb der zehnjährigen Spekulationsfrist liegt möchte er es mir erst im Jahr 2025 verkaufen.

Ein Einzelunternehmer möchte sein Unternehmen verkaufen (Bilanzierung). ... Im Anlagevermögen ist jedoch ein Grundstück mit einer Halle vorhanden. ... Des Weiteren wäre ein Verkauf unter dem Kapitalkontowert hinfällig. -- Einsatz geändert am 01.08.2013 11:00:15

topic_id=64039&rechtcheck=2 Hier ist noch eine grundsätzliche Klärung notwendig: Ein Besitzer von zwei betroffenen Grundstücken hat in Vergangenheit die Stützmauer (Erdreich der Nachbarn ist 1 m aufgeschüttet) nach seinem Wunsch errichtet. Nach Verkauf der beiden Grundstücke stellt sich heraus, dass diese Stützmauer nicht korrekt auf dem Grundstück der Nachbarn sondern bis zu einem Meter auf unserem Grundstück steht. Was liegt nun vor: 1) Eine Beeinträchtigung unseres Grundstücks nach § 1004 BGB, wo die Gegenseite, welche durch den Landgewinn bevorzugt ist, diese Stützmauer und das Erdreich auf eigene Kosten versetzen muss. 2) Oder liegt hier eine Duldung unserseits vor, welche auf eigene Kosten beseitigt werden kann, weil der damalige Besitzer natürlich mit seinem Grenzverlauf zufrieden war?

Werte Rechtsanwälte, Das junge Paar A kauft von B ein Grundstück. ... Im Zuge des lastenfreien Verkaufs wurden 8 Belastungen gelöscht.

Situation: Der Bau ist zweistöckig (also nicht mit einem normalen Gartenzaun versteckbar, ca. 4,5 Meter hoch) und in der hinteren Ecke des Grundstücks errichtet - eine Seite des Baus direkt an unsere gemeinsame Grundstücksgrenze. ... Unsere Grundstücke haben Hanglage, daher ist der zweite Stock des Baus von überhalb der Grundstücke über die Wiese anfahrbar. ... Eine Unterbringung für die nicht-eigenen Schafe, die ab und zu auf dem Grundstück grasen, wurde bereits anderswo errichtet. 7) Es ist uns nicht hundertprozentig klar, dass der Bau innerhalb der Grundstücksgrenze steht und wir arbeiten noch an einer Vermessung.

Das Grundstück war seit 1970 in seinem Besitz. ... Ich möchte das Haus verkaufen.

Die Eigentümerin will die Räume nun verkaufen.

Das ist verständlich, da der Verkäufer nicht auf einer Hälfte sitzen bleiben möchte. ... Nachteile haben die beiden aufgeführten Varianten für uns als Käufer einer Grundstücks-Teilfläche? Wir sind uns unsicher ob wir der Variante 2 des RA der Verkäufer zustimmen sollten.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir suchen einen Rechtsbeistand der sich mit Wohnen im Aussenbereich (Landwirtschaft §35) gut auskennt und wirklich viel Erfahrung damit hat. Wir möchten einen kleinen Hof (7.250 qm Grund) im Landwirtschaftlichen Aussenbereich (§35) kaufen. Ehemaliger genehmigter Zuchtbetrieb bei dem noch nie eine Wohngenehmigung bestand.

Ich habe Rücksprache zum Verkäufer gehalten. ... Ansonsten kann hingehen, 1000 qm Grundstück mit Pflaster belegen und behaupten, hiervon gelten 25% also 200qm Wohnfläche .

Zwei von der Strasse aus gesehen hintereinander liegende Grundstücke stehen zum Verkauf, für beide existiert ein Bebauungsplan. ... Dieses Grundstück ist per Hausmietvertrag vermietet. Der Mieter will sich wörtlich energisch weigern, dass auf "seinem" Grundstück ein erforderliches Wege-und Leitungsrecht im Grundbuch und/oder Baulastenverzeichnis eingetragen wird.

Hallo, bei der Besichtigung eines Ferienhauses hat mir der Verkäufer zugesichert, das dort ein DSL- bzw ein Internetanschluss möglich ist.

A möchte nun an B seine Anteile verkaufen, so dass B 95% besitzt. ... Bleibt damit ebenfalls der Verkauf für A einkommensteuerfrei, da die Immobilie mehr als 10 Jahre in seinem Besitz war?

Guten Tag, hier zunächst der Sachverhalt: Ich habe ein Grundstück an einen Bauträger verkauft. ... Nun meine Frage: Wie komme ich wieder an mein Grundstück zurück, da ich nicht mehr davon ausgehe, das die Firma den Kaufpreis jemals zahlen wird und derzeit der Verdacht besteht, dass diese ohnehin kurz vor der Insolvenz steht. ... Ich wäre auch bereit die Auflassungsvormerkungen dieser Käufer im GB zu lassen und selbst an diese zu verkaufen - geht das?

Nun die Sache, um die es mir primär geht: Meine Mutter ist vor Jahren Miterbin eines Grundstückes mit Haus in Tschechien geworden. ... Inzwischen habe ich mich mit dem anderen Erben mündlich darüber geeinigt, das Grundstück samt Haus zu verkaufen. Nun meine Anliegen: Wie kann ich 1. den Verkauf tätigen, ohne dass meine Mutter erfährt, wieviel Geld in der Sache geflossen ist?

Sehr geehrte Damen und Herren, ICH MÖCHTE 530m² VON MEINEM GRUNDSTÜCK AN MEINEN NACHBARN VERKAUFEN. ICH DENKE DAZU MUSS DAS GRUNDSTÜCK NEU EINGEMESSEN; NOTARIELL UMGESCHRIEBEN UMGESCHRIEBEN UND DIE GRUNDBUCHEINTRAGUNG ERFOLGEN: KANN MIR BITTE JEMAND SAGEN; WAS HIER FÜR KOSTEN AUF MICH ZUKOMEN: IM VORAUS VIELEN DANK.

Das Grundstück ist unbelastet. ... Meine Schwester möchte ebenfalls nicht verkaufen, jedoch das Grundstück gern als Alleineigentümer haben, um - wie sie sagt - „…Investitionen tätigen zu können…" Seit Jahren gibt es zwischen meiner Schwester und mir unterschiedliche Meinungen bezüglich Bewirtschaftung, Pflege und Erhaltung des Grundstückes. ... Vor kurzem drohte meine Schwester mit Zwangsversteigerung (Beantragung der Auflösung der Grundstücksgemeinschaft), weil sie weiß, dass ein Verkauf des elterlichen Grundstückes mich mental sehr belasten würde.

Hallo, wir haben - ein Grundstück mit Wohnhaus von einer Privatperson und - Stallungen, Reithalle und Wiesen von einer GmbH gekauft. Die alleinige Gesellschafterin/Geschäftsführerin ist mit dem Privat Verkäufer verwandt, beide Grundstücke gehörten frühen, und auch jetzt wieder, zusammen. ... Über den privat Verkäufer wissen wir nichts näheres.

Das Grundstück würde von der Gemeinde erworben, in Nov 2009, hier in Walldorf BW. ... Der Verkäufer versichert, dass er Eintragungen in das Baulastenverzeichnis nicht veranlasst hat. ... Der Verkäufer versichert, dass ihm von Bodenverunreinigungen, die seit Zuteilung des Grundstücks im Wege der Baulandumlegung stattgefunden haben, nichts bekannt ist.

Dieser ging durch Teilung aus einem größeren Grundstück hervor. Für dieses (ursprünglich) größere Grundstück, auf dem ein EFH aus den 70er Jahren steht, wurde 1992 notariell - in Form einer Grunddienstbarkeit - für dieses Grundstück als herrschendes Grundstück ein Überfahrts- und Wegerecht eingetragen . ... Dem herrschenden Grundstück steht das Überfahrts- und Wegerecht, Leitungsrecht usw. zu, die Unterhaltspflichten liegen beim dienenden Grundstück.