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Meine Mutter und ich hätten gerne ein erbrechtliches Problem/ Fragstellung beantwortet. Meine Eltern haben im Laufe ihrer Ehe ein Haus als Vermögen erarbeitet. Meine Mutter ist schwer krank und wird innerhalb der nächsten Monate sterben.

Heute erhielt ich sowie alle anderen Eigentümer der Immobilien der Erbengemeinschaft eine Mitteilung von den Grundbuchämtern, dass an dem Anteil eines Miteigentümers ein Verfügungsverbot gemäß §21 InsO eingetragen worden ist. ... Es ist deutlich zu erkennen (Analyse der Bilanz, Wertermittlung des Grundstückes, eingetragenes Wohnrecht im ZFH), dass der Wert der Schenkung den jeweiligen Anteil an der Masse der restlichen Mitglieder der Gemeinschaft übersteigt.

Vertraglich wurden keinerlei Gegenleistungen (Wohnrecht, Finanzielle Untersützung, Pflege etc.) vereinbart. Mein Bruder bewohnt eine andere, eigene Immobilie.

Die Eltern möchten aber, dass das neue Haus dem Sohn, 29 Jahre, allein gehört und dieser auch nach Ableben der Eltern in diesem neuen Haus weiterleben kann, da der Sohn ein zusätzliches Darlehen von ca. 120.000 € aufnehmen muss um den Neubau zu finanzieren (neben dem Verkauf der beiden bestehenden Immobilien). ... Ist es besser, vor Verkauf des alten Hauses sich dieses von den Eltern noch schenken zu lassen und von diesem dann das neue Haus allein zu kaufen (mit einem Wohnrecht für die Eltern)?

Laut dem Übernahmevertrag übernehme ich alleine die Immobilie sowie sämtliche Grundstücke (=das ganze Grundbuch) Meine Eltern erhalten im Haus lebenslanges Wohnrecht (Altenteil-Jahreswert 4800€) und Nutzungsrecht der Hobbywerkstatt auf dem Grundstück.

Meine Schwiegermutter hatte in dem Haus alleiniges, lebenslanges Wohnrecht. ... Ich beauftragte daraufhin eine Maklerin mit dem Verkauf der Immobilie und wies sie bei einer Ortsbesichtigung auf die Feuchte Stelle in der Wand hin.

Ich bewohne davon eine Wohnung, die andere Wohnung wird von meiner pflegebedürftigen Mutter unentgeltlich bewohnt (ihr steht lebenslanges Wohnrecht zu von dem sie im Falle eines Verkaufs des Hauses zurücktreten würde). ... Falls 1.) mit „ja" zu beantworten ist: Welcher Anteil des Hauses würde von der Spekulationssteuer erfasst werden (vor dem Hintergrund, dass aktuell das Dachgeschoss (ca. 20% der Wohnfläche) vermietet ist und ich nie einen Kaufpreis für die Immobilie gezahlt habe)?

Der Wert der Immobilie beträgt etwa 200.000 Euro. Als Ausgleichszahlung und für den Verzicht des Pflichtteilergänzungsanspruchs soll für die beiden anderen Kinder 25.000 Euro gezahlt werden (uneingeschränktes Wohnrecht für die Eltern (60/61 Jahre) wird auch vereinbart - Berechnung mit 600,- Euro Kaltmiete).

Im Erdgeschoss wohnen seine Eltern (Mietfreies Wohnrecht, im Grundbuch eingetragen).

Außerdem bestand ein Wohnrecht (mit Mietvertrag, also kein Kostenfreies / ohne Grundbucheintrag) bis zur Zahlung des restlichen Kaufpreises.

Auch steht die Frage, was geschieht hinsichtlich der Eigentumsrechte an der Immobilie im Falle des Ablebens des Ehepartners und der Pflichtteilansprüche der erwachsenen Kinder, die nicht im Haushalt leben?

Meine 2. Ehefrau mit 2 Kindern ,nicht von mir, möchte gerne eine Erbverzichtserklärung von meinen 2 Kindern und Ihren Kindern ( (3 Volljährig) ein Kind 14 Jahre) um nach meinem Tod über das gesamte Vermögen zu verfügen und erst nach Ihrem Tod das Vermögen an die Kinder zu gleichen Teilen vererben. Meine 2 Kinder sind dann benachteiligt weil nicht mehr direkter Erbe.

Guten Tag, ich habe einen komplizierteren Fall, für den ich die Lösung nicht kenne. Ich weiß nicht, ob es sich um Familienrecht oder Immobilienrecht handelt. Mein Mann und ein Freund leben seit 17 Jahren zusammen in der gleichen Wohnung, mit Anmeldung und mit gemeinsamen Haushalt.

Wir wohnen in einem Zweifamilienhaus. Meine Eltern im Erdgeschoss, ich und meine Frau mit zwei Kindern (beide minderjährig) obere Etage. Meine Eltern wollen mir das Haus mit Grundstück notariell übertragen.

guten tag ich habe also folgendes szenario: mein stiefvater u. meine mutter sind seit mindestens 30 jahren verheiratet und haben zusammen ein haus vor etwa 15 jahren mit hilfe eines kredits gekauft u. zusammen saniert. nun macht sich meine mutter sorgen, dass nachdem Sie sterben wird Ihr anteil an dem haus komplett an mich (den sohn) übergehen soll und Sie weiß nicht, ob es automatisch so sein wird, oder ob doch noch ein anteil an Ihren ehemann also mein stiefvater übergehen wird und wenn ja, was müsste Sie jetzt noch machen, damit nach Ihrem ableben, Ihr anteil an dem haus komplett auf mich (den sohn) übergeht. danke freundliche grüße

Unsere Mutter hat einen neuen Lebenspartner kennengelernt, der bereits nach kurzer Zeit bei ihr eingezogen ist. Meine Mutter ist seit vielen Jahren verwitwet und durch eine fortschreitende Alterserkrankung zunehmend eingeschränkt, insofern ist der neue Partner auch eine willkommene Unterstützung bei der Bewältigung ihres Alltags. Er geniesst seinerseits viele Privilegien, z.B. nutzt er kostenlos ihr Auto und zahlt nur einen kleinen Nebenkostenbeitrag zum Wohnen.

Moin Moin, ich bin in zweiter Ehe verheiratet und kinderlos. Die erste Ehefrau meines Mann es ist verstorben, aus dieser Ehe sind ebenfalls keine Kinder hervorgegangen. Um mich abzusichern möchte mein Mann mir die Hälfte seines Vermögens überlassen (Haus mit Grundstück, landwirtschaftliche Flächen, Lebensversicherungen).

Hallo, wir sind jeweils in 2.Ehe verheiratet und haben Gütertrennung und haben alles ( zB erben) ausgeschlossen. Mein Mann hat einen Sohn, 35. Jahre ,den er trotz abgeschl.

Hallo Mein Name ist Berger, Mir gehört zu 50 % eine Wohnung in der wir wohnen. Die anderen 50 % gehören dem Partner meiner Mutter.. Der Partner meiner Mutter möchte seine Anteil an einen Investoren verkaufen, mir würde gesagt wenn ich denn Investor seinen Teil NICHT abkaufen kann, kann der Investor uns auf die Straße setzen stimmt das ?

Dieses können wir aber z.Z. nicht verkaufen, da meine Eltern ein ewiges Wohnrecht besitzen.