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Guten Tag, Ich bin Hauptmieterin einer 3-Raum Wohnung und habe einen Raum untervermietet. ... Das Bad, Küche, Wohnzimmer etc sind nicht extra als "zur gemeinsamen Nutzung" gekenzeichet sondern als mit vermietet. ... Ist es richtig, dass ich ihr fristlos kündigen kann, falls sie meinen Besuch aus der Wohnung schmeißt.

Wir wohnen in einem Reihenhaus zur Miete. ... Ruhestörung wäre sinnlos, da sich der Ruhestörer auf vertragsgemäße Nutzung der Wohnung und Baumängel (dünne Wände) berufen kann?

Die Wohnung war bei Übernahme komplett renoviert (inkl. ... ") Zur Renovierung bei Auszug steht folgendes im Vertrag: "Befindet sich die Wohnung in einem der normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss der Mieter lediglich zeitanteilig entsprechend der Zeit seiner Nutzung seit der letzten Schönheitsreparaturmaßnahme bis zum Ende des Mietverhältnisses die Summe aus dem Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung zum Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde. ... Reicht es zur Übergabe die Wohnung zu reinigen und die Dübellöcher zu schliessen?

Mir wurde seitens des Hausmeisters gesagt, alles sei wie neu in der Wohnung, da ich von mir aus unaufgefordert die Wände gestrichen habe. ... Renovierungsvereinbarung Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass folgende Renovierungsklausel zusätzlich zu den Punkten 8.1, 8.2 und 8.3 gilt: 1.Zur Beseitigung der durch die Nutzung des Mieters während der Mietzeit entstandenen Abnutzungserscheinungen und Verschmutzungen, ist der Mieter des WG Zimmers bei Beendigung des Mietverhältnisses im Allgemeinen dazu verpflichtet eine Abschlagszahlung für die Schönheitsrenovierungen zu leisten. 2.Die Schönheitsrenovierungen umfassen das Streichen aller Wände und Decken, das Lackieren aller Heizkörper sowie je nach Material das Lackieren der Fenster inkl. ... 3) darf er mir eine Rechnung 4 Monate nach Auszug zuschicken ohne dass er die Wohnung bei der Übergabe kontrolliert hat?

Da noch Kreditraten zu Zahlen sind und ich auch Miete bezahlen muss, in der neuen Stadt, ist die Frage wie es sich dann Finanziell für mich verhält. Die Raten für das Haus liegen bei gesamt 1200 Euro Monatlich, die neue Wohnung würde mich 2140,00 Euro kosten.

Bei einer Eigentumswohnung, die nicht mir gehört, wurde vor etlichen Jahren (> 10 Jahre) eine Wohnung in eine Artzpraxis umfunktioniert. ... Bisher wurde obige Eigentumswohung als Wohnraum dargestellt, identisch wie die anderen Wohnungen. ... Wenn ja, einstimmig oder nur mehrheitlich ohne die entsprechende Wohnung, die nun umgewandelt werden soll?

Bei Auszug hat der ausziehende Mieter die Wohnung in den Zustand zu versetzen, in dem die Wohnung übernommen wurde. 3.Endet das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung des Vermieters, so haftet der Mieter für den Schaden, den der Vermieter dadurch erleidet, dass die Räume nach dem Auszug des Mieters eine Zeitlang leer stehen oder billiger vermietet werden müssen. ... Der Zustand der Wohnung wird daher im ausgeräumten Zustand überprüft und hierüber ein Protokoll aufgestellt. ... Die Nutzung.

Sehr geehrter Anwalt, hier die Frage: gemeinsame Wohnung oben im Haus gehört Ehepartnerin, nun steht die Trennung an. Zweite Wohnung unten im Haus ist vermietet und gehört Schwiegervater. ... Dem widersprach der Mieter (17.5.10).

Monatliche Miet- und jährliche Nebenkostennachzahlungen entrichtete seither immer ich direkt an den Hauptvermieter. ... Wohnungen des Typs der meinen sollten davon von Mitte Juli bis Mitte August betroffen sein. ... Ist oben erwähnte Kündigung angesichts dessen, dass sie in einem Zeitpunkt erfolgte, in dem mir zuvor die Nutzung der Wohnung unmöglich gemacht wurde und auch nach wie vor während bereits laufender Kündigungsfrist unmöglich ist, überhaupt zulässig bzw. wirksam?

Allerdings nur zur Nutzung von Küche + Bad. ... 100% der monatlichen Miete ? ... Ich habe bereits im Juni zum 31.09 gekündigt und die Wohnung kann geräumt werden, besteht die Chance daher aufgrund der eingeschränkten Wohnsituation die vorzeitige Aufhebung des Mietvertrages durchzusetzen?

Sie haben stets pünktlich ihre Miete gezahlt. Nunmehr hat mich der Mieter um Zustimmung zu einer kostenlosen (!)

Die Nebenkosten für den Aufzug sollen zu 100% von den Mietern übernommen werden, obwohl die Nutzung des Aufzuges zu ca. 50% auf den Pflegedienst entfällt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich vermiete eine private Wohnung als Ferienwohnung.

Die Wohnung wurde mir renoviert übergeben, was auch im Übergabeprotokoll steht. ... Der Mieter hat Schäden, für die er einstehen muss, innerhalb einer angemessenen First zu beseitigen. ... Die Wohnung weist übliche Gebrauchsspuren an den Wänden auf (der eine oder andere Fleck, Bohrlöcher von angebrachten Regalen).

Die Wohnung ist inklusive Terasse vermietet. ... Bei der Nutzung des Carports steht inklusive. ... Als neuer Eigentümer werde ich die obere Wohnung wegen Eigenbedarf kündigen und selbst einziehen.

Meine Schwester wohnt seit 30 Jahren ohne existierenden schriftlichen Mietvertrag und ohne Miete zu bezahlen,was von meinen Eltern geduldet wurde bislang, in einer separaten Wohnung im Haus. Sie hat die Wohnung in dem Haus bezogen als sie damals mit ihrem Freund,heute Ehemann, zusammengezogen ist. ... ich würde gerne die Wohnung meiner Eltern renovieren und ihnen Wohnrecht auf Lebenszeit einräumen aber die Wohnung meiner Schwester gerne umbauen und für mich nutzen.

Da in der Miete keine Kosten für Schönheitsreparaturen einkalkuliert sind, hat der Mieter während der Dauer des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen auf seine Kosten auszuführen. Es gehören zu den Schönheitsreparaturen: Das Entfernen alter Tapeten, Tapezieren und Anstreichen der Wände und Decken innerhalb der Wohnung, das Streichen der Heizkörper und Beizrohre sowie anderer Versorgungsleitungen, der Innentüren, der Fenster (auch Doppelfenster und Vorfenster von innen) und Außentüren von innen sowie der übrigen Holzteile und die Reinigung der Teppich- bzw. ... Hat der Mieter eine nicht renovierte Wohnung übernommen und sich vertraglich zur Durchführung einer Anfangsrenovierung verpflichtet, so verlängern sich die in Ziffer 2 genannten normalerweise einzuhaltenden Regel -Renovierungsfristen einmalig von 3 auf 6 bzw. von 5 auf 10 Jahre sowie von 7 auf 14 Jahre, sofern der Mieter die Anfangsrenovierung auch tatsächlich entsprechend der vertraglichen Vereinbarung handwerksgerecht durchgeführt hat.

Setzt der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fort, gilt das Mietverhältnis nicht als auf unbestimmte Dauer verlängert, auch wenn der Vermieter der weiteren Nutzung nicht widerspricht. ... Ich kann jedoch durch Zeugen nachweisen, daß in Gesprächen mit dem Mieter ausdrücklich darauf hingewiesen wurde, daß ich die Wohnung nach der Befristung selbst nutzen werde. ... Habe ich Möglichkeiten, den Mieter in die Pflicht zu nehmen?

Im Erdgeschoss war früher eine Spielhalle untergebracht, die aber schon geschlossen war, als wir in die Wohnung einzogen. ... Beim Barbetrieb sind vor allem zwei Dinge für uns störend: 1) In unserer Wohnung ist der Zigarettengeruch von der Bar deutlich bemerkbar. ... Wir sind deshalb nicht an einer Mietminderung interessiert, sondern wollen, dass verhindert wird, dass Zigarettenqualm in unsere Wohnung eindringt. - Was für einen Schutz bietet das Recht uns Mietern in diesem Fall vor der gesundheitsschädlichen Geruchsbelästigung?

Wir wohnen als Mieter in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen. Alle Wohnungen sind Eigentumswohnungen. ... Eine kurzfristige Möglichkeit die Wohnung zu wechseln haben wir nicht.