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Die Idee ist nun, das Haus mit Lebenslangem Wohnrecht zu verkaufen. ... Ehe des Rentners. - Kann man vertraglich einen Ausstieg aus dem Wohnrecht regeln? ... - Gibt es alternative Bewertungen für das Lebenslange Wohnrecht?

Ich habe Kapital, aber nicht genug um eine Immobilie zu erwerben. Kann ich mich am Kauf einer Immobilie, die ein anderer kauft insofern "beteiligen" als ich dort ein lebenslanges Wohnrecht bekomme statt im Grundbuch zu stehen. Kann man ein Wohnrecht kaufen?

Dieses Wohnrecht ist entgeltlich mit 500,-€ pro Monat für max. 25 Jahre. ... Kann sie es beleihen, obwohl ein Wohnrecht für eine junge Person eingetragen ist? Würde eine Bank dieses Objekt mit Wohnrecht beleihen wollen?

Er verlangt eigentlich kein Geld, nur halt Wohnrecht/Nießrecht bis Lebensende.Ich möchte aber noch mein Haus auf diesem Grundstück bauen, das ich selbst bewohnen möchte (ca.150000€ Baukosten auf Kredit).

Wie berechne ich das das lebenslange Wohnrecht? ... Jedoch bekommt sie ja einen Pflichtteil, welcher sich ja an dem Wert der Immobilien orientiert. ... Jedoch ist eines mit 2 lebenslangen Wohnrechten belastet und das andere mit einem Nießbrauchsrecht.

Ich möchte gerne mein Grundstück und Haus vor meinem Ableben vorzeitig an meine Söhne notariell übertragen und mir ein lebenslanges Wohnrecht einräumen lassen. ... Denn nach der Übertragung möchte ich keine unangenehmen Überraschungen erleben und ich weiß nicht, ob der Notar alles bedenkt, was einem weiteren ungestörten Verbleib in meinem Haus entgegenstehen könnte, z.B. wenn mein Grundstück u/o Haus als Sicherheit für eine andere Immobilie eingesetzt werden, oder andere weitere für mich schädliche Handlungen.

__blob=publicationFile&v=2 Das Immobilienvermögen wurde durch das Ortsgericht, ohne lebenslanges Wohnrecht der Eltern, mit 200.000€ begutachtet: Berechnung: Für die bessere Rechnung wurden folgende Daten angenommen 100qm Wohnfläche, Mietspiegel 5.-€: a. ... Jahresmiete: 6.000€ kalt Berücksichtigung bei Lebenslangem Wohnrecht: Jahresmiete x Kapitalwert: 6.000.- € x 12,58 = 75.480.- € zugrundeliegendes Immobilien-Erbenvermögen bzw. Schenkung durch Eltern: Schätzung der Immobilie - 75.480 € = 124.520.- € d.h.: Als Auszahlung wäre ein Betrag von 50% bei gleichem Erbe für den Erben der Immobilie an seine Geschwister zu zahlen, also 62.260.- €?

Dabei wurde ein lebenslanges Wohnrecht der Eltern im Haus vereinbart und in Grundbuch festgehalten. ... -Aber ich kann nicht unter diesen Bedingungen (Wohnrecht)! ... Schon probiert: Mit dern Eltern zu reden, damit Sie auf Ihr Wohnrecht verzichten und Ihre Tochter eine Chance hat...

Für letztere wollen wir uns ein lebenslanges Wohnrecht ausbedingen. Geschätzter Wert der gesamten Immobilie: 750 000 € Die Immobilie ist zur Zeit mit einem Hypothekendarlehen in Höhe von 335 000 € belastet. ... Für die Reparatur- und Wartungsarbeiten der Immobilie wollen wir bis zum Ende unseres Wohnrechts aufkommen.

Die Eltern haben wohnrecht, aber der Vater ist dauernd besoffen und hat schon fast die Holzbetriebene Heizung in die Luft gejagt, weil er den ganzen Tag anfeuert ( enormer Holzverbrauch) . ... Das Auto von ihnen verliert einiges an Öl, auch das wurde schon angesprochen aber nicht geändert.Dürfen die Eltern alles machen mit wohnrecht, oder gibt's auch mal Grenzen derenseits?

Sehr geehrte Damen und Herren, es stellt sich folgender Sachverhalt dar: Mein Vater (Mutter ist bereits verstorben) hat mir per Vertrag sein Haus überschrieben und sich ein lebenslanges Wohnrecht im Wert von monatlich 400 € (steht so im Vertrag)eintragen lassen. ... Kann dann das kapitalisierte Wohnrecht abgezogen werden oder wirklich nur dann, wenn der Wert des Hauses zum Zeitpunkt der Schenkung niedriger war (wahrscheinlich würde da schon 1 € ausreichen)?

Im Laufe der Ehe wurden weitere Immobilien, darunter auch ein Mehrfamilienhaus (Mietobjekt), angeschafft. ... Im Gegenzug wurde ich aus den gemeinsamen Kreditverpflichtungen für diese Immobilie entlassen. ... b) Wie ist die steuerliche Betrachtung dieser Ablösung des Wohnrechts für meine Ex-Frau als Käuferin?

Die Mutter (Vermächtnisnehmerin) bekommt ein lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht in der Immobilie. ... Neben der Immobilie, die mit ihrem Wohnrecht belegt ist, gibt es kein "bares Vermögen", dass die Erben ihr auszahlen könnten.

Im Jahre 2004 kaufte ich ein landwirtschaftliches Anwesen, für die Mutter des Verkäufers wurde ein lebenslanges Wohnrecht ins Grundbuch eingetragen. Dieses Wohnrecht ist nicht auf Dritte übertragbar und gilt nur für die alte Dame. ... Die Angehörigen sind nicht bereit, ohne weiteres das Wohnrecht löschen zu lassen, sie möchten dafür eine Entschädigung in Höhe von 15000 Euro erhalten.

Hierfür muss ja der Jahreswert der Immobilie ermittelt werden, in den auch die erzielbare Kaltmiete pro Quadratmeter einfließt. ... : Nein, wegen Kauf des Wohnrechts zu dessen Kapitalwert, der auf Grundlage des Jahreswerts der Immobilie berechnet wird (also ausgehend eben gerade von der erzielbaren Miete für die Immobilie). (2b) hat mein Sohn als Hauseigentümer durch den Kaufpreis für das Wohnrecht oder durch die Übernahme der öffentlichen Lasten und Abgaben durch mich steuerbares Einkommen ? ... : Nein, denn durch das zu dessen Kapitalwert verkaufte Wohnrecht sinkt der Kapitalwert der Immobilie entsprechend (allerdings basiert der Kapitalwert des Wohnrechts auf der erzielbaren Kaltmiete basiert, also ohne die umlagefähigen öffentlichen Lasten und Abgaben...). (2c) Wäre ein Mietvertrag mit 0,- hilfreich/notwendig, um die nicht-Einnahme von Miete zu belegen?

Dies binden die Eltern von K an die Bedingung eines Lebenslangen Wohnrechtes. ... Frage: Wie hoch kann der Wertverlust der Immobilie und damit verbundene Ausgleichszahlungen (wegen fehlender Möglichkeit auf Eigennutzung eines fiktiven Käufers o.ä.) realistisch angesetzt werden.

Guten Abend Der alleinige Eigentümer eines Grundstücks mit aufstehender Immobilie, möchte seinen beiden leiblichen, volljährigen Kindern diese zu gleichen Teilen vermachen. Kind 1 soll aufgrund einer Behinderung darin lebenslang ein Wohnrecht dinglich gesichert werden.

Hallo, Ich besitze 2 Immobilien die im Grundbuch Lastenfrei sind.Nun aufgrund wirschaftl. ... Ich lebe mit meiner Frau in Gütertrennung und die Immobilien sind auf mein Name eingetragen. ... Was muss ich beachten und unter welchen Paragraphen müsste ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen werden. ?

Die Immobilie ist mit 130000,00 € belastet. ... Kann im Schenkungsvertrag ein Wohnrecht verankert werden?

Ein lebenslanges Wohnrecht wurde ihr offiziell nicht eingeräumt. ... Müssen meine Großeltern Steuern für ihr Wohnrecht zahlen? ... (Ich habe aktuell nur 1 Großeltern-Wohnrecht vom Kaufpreis abgezogen.