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Grundstückskauf -> Erschließung
vom 15.11.2009 35 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ein privater Investor (Rechtsform GbR) erschließt Grundstücke und bietet diese zum Kauf an. Neben dem Grundstückspreis sind die Erschließungskosten im Kaufpreis enthalten. Die Erschließung umfasst hierbei neben Wasser, Strom, Abwasser auch das Herstellen einer Straße einschl.
Verjährungsfrist - Mängel/Immobilien
vom 26.11.2021 für 78 €
beantwortet von Rechtsanwalt
WEG-Anlage (32 Miteigentümer) besteht seit 2018. Gemeinschaftseigentum bisher nur von wenigen Eigentümern abgenommen. Heizungs-Funktionsprobleme seit 3 Jahren schriftlich und mündlich bei Bauträger oft reklamiert. 2 Gutachten, teils unterschiedlicher Einschätzung, bestehen für die Mängel an der Heizung und Solaranlage.
Einbehalt der Bürgschaft
vom 22.1.2018 48 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, ein AG von uns hält die hälfte der Schlußrechnung und die Bürgschaft zurück. Für die Bürgschaft liegt nach Abnahmeprotokoll und Schlußrechnung ein Bürgschein vor. Nun hat der Kunde in dem Mehrfamilienhaus einen Heizungsausfall (Gerät wurde von uns geliefert) Frage: Müssen wir auf darauf reagieren oder können wir jegliche Reklamationen bis zur endgültigen Bezahlung ablehnen?
Pachtvertrag Kündigung vs Aufhebung
vom 2.2.2024 für 75 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Beginn Pachtvertrag 01.01.2016, Grundpachtzeit 3 Jahre, Verlängerung jeweils um zwei Jahre, vertragliche Kündigungsfrist 6 Monate zum Kalenderjahresende. Nächster möglicher Kündigungstermin also zum 31.12.2024. Trotzdem möchte der Verpächter einen Aufhebungsvertrag zum 30.12.2024 abschließen, da das Grundstück samt darauf befindlichem Ladengeschäft im Februar 2024 an einen Bauunternehmer zum Abriß verkauft wird.
Öffentliches Baurecht - Straßenausbau
vom 19.11.2022 für 120 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Liebe Community, wir haben ein unerschlossenes Baugrundstück in unserem 100 Seelen Dorf gekauft. Es liegt im Innenbereich, ein B-Plan ist nicht vorhanden. Es ist das letzte Grundstück vorm Feld bzw dem Außenbereich und man erreicht es über eine Schotterstraße.
Ebay Artikel entspricht nicht der Beschreibung
vom 8.10.2004 10 € Historischer Preis
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Hallo, ich habe im Ebay zwei Scheinwerfer für über 260 Euro ersteigert. Da ich nun schon länger bei Ebay bin und bis jetzt auch 100% habe, schaue ich auch beim Verkäufer darauf, doch leider hat der Verkäufer die Ware für eine Dritte Person verkauft ohne sie vorher zu sichtigen. Die Scheinwerfer sind so sehr beschädigt, das es nicht möglich ist diese einzubauen (Befestigungshalter sind gebrochen oder fehlen gänzlich).
Mietvertrag von 2 Personen unterschrieben, wer haftet.
vom 11.4.2013 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Meine Ex-Freundin und ich haben gemeinsam einen Mietvertrag unterschrieben. Jetzt ist sie über Nacht ausgezogen (zum neuen Freund). Nun wurde der Strom abgeklemmt, und ich habe eine Forderung vom Stromanbieter über 490€ bekommen, (die Stromrechnung wollte Sie übernehmen) für die letzten 3 Monate.
Trading eines Fremdkontos
vom 3.11.2023 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwältin
Ein Freund tradet das Konto eines Dritten. Er stand nie mit dem Kontoeigentümer selber in Kontakt und hat keine Absprachen mit ihm selber getroffen. Sämtliche Absprachen wurden über einen Vermittler getätigt, welcher mit dem Kontoeigentümer und dem Trader ein Gewinnbeteiligungssystem vereinbart hat.
2 Fragen zu Kauf und- Abtretungsvertrag über GmbH Geschäftsanteile
vom 23.7.2008 50 € Historischer Preis
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Was bedeutet dieser Hinweis auf die $ 443 und 444 § 7 Der Verkäufer oder - soweit gesondert gekennzeichnet alternativ statt seiner - Herr X übernehmen eine selbständige Einstandspflicht im Sinne des <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/311.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 311 BGB: Rechtsgeschäftliche und rechtsgeschäftsähnliche Schuldverhältnisse">§ 311 BGB</a> dafür, dass die nachfolgenden Angaben (nachfolgend „Gewährleistungen“), soweit sie nicht ausdrücklich auf einen bestimmten Zeitpunkt abgegeben werden, am Tag der Unterzeichnung dieses Vertrages zutreffend sind und am Stichtag zutreffend sein werden. ... Es liegen bei Abschluss dieses Vertrages keine gerichtlichen, schiedsgerichtlichen oder behördlichen Entscheidungen oder Vergleiche vor, aus denen sich jeweils noch Verpflichtungen der Gesellschaft ergeben. § 8 Haftung des Verkäufers und Haftung von Herr X (1) Ist eine der in § 7 enthaltenen Gewährleistungen ganz oder teilweise unrichtig, hat der Ver-käufer dem Käufer Schadensersatz in Geld zu leisten. Der Käufer hat dem Verkäufer zu-nächst die Gelegenheit zu geben, unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von vier Wochen, nach der Anzeige des Anspruchs den Zustand herzustellen, der bestünde, wenn die Gewährleistung zutreffend gewesen wäre; dies gilt nicht, soweit die Herstellung des vertragsgemäßen Zustands nicht möglich ist oder von dem Verkäufer verweigert wor-den ist. (4)Für die Haftung von Herr X gelten die Absätze 1 und 2 entsprechend.
Kündigung in Probezeit aufgrund von politischen Ansichten
vom 4.4.2019 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
- Falls nicht, besteht ein Anspruch auf Schadensersatz durch die eingestellten Projekte, die der AN im Vorfeld aufgegeben hat und in welchem Umfang beliefe sich ein solcher? - Falls nicht, besteht ein Anspruch auf Schadensersatz, weil der AN in zwei Wochen keine neue Tätigkeit aufnehmen kann (Kündigungsfrist in der Probezeit)?
Auszug aus der Mietwohnung vor Ablauf der Kündigungsfrist
vom 25.2.2009 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Ein Studentenpaar, das zum 31.03.09 die Wohnung in meinem Haus gekündigt hat, zog am 03.02.2009 in die neue Wohnung. Die Miete für Februar wurde trotz Aufforderung nicht gezahlt, auch nicht die Betriebskosten für den vergangenen Abrechnungszeitraum und die Stromrechnung für Januar 2009. Zwei Paar Schlüssel zu Haus und Grundstück befinden sich noch in ihrem Besitz.
SNT-Inkasso
vom 4.3.2009 50 € Historischer Preis
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(habe nie eine zahlungserinnerung noch eine erste mahnung bekommen). daraufhin habe ich wieder per mail an eplus geschrieben ( automatisierte eingangsbestätigung kam ca.3-5 tage später) ansonsten keine reaktion. am 24.feb. kam dann eine fristolse kündigung des vertrages mit eplus mit dem hinweis auf weitergabe an das inkassounternehmen. habe dann ein paar tage später bei eplus jemanden erreicht.der herr sagte es ist alles beim inkasso. habe daraufhin dort angerufen und um eine ratenzahlung gebeten. die offene rechnung beträgt 298.€ das inkasso will von mir 1623,12 € mir blieb das herz fast stehen. die begründung ist,steht alles im agb und ich hätte dafür unterschrieben und hätte 2x die rechnungen nicht bezahlt,was nicht stimmt. ich bin sehr verzweifelt. was soll ich tun.die haben mir eine frist bis 09.03.09 gegeben. hoffe auf eine antwort mit freundlichen grüssen P.
Telefongesellschaft-Kündigung-Inkasso
vom 5.3.2009 45 € Historischer Preis
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Eine Angabe über die Mindestlaufzeit ihre Vertrages kann meine Frau nicht mehr machen.Dieser ist vor vielen Jahen abgeschlossen worden.Möglicherweise ist im Laufe der letzten beiden Jahre vor Kündigung über die Hotline die Geschwindigkeit der Internetverbindung nochmal erhöht worden.