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Der Mieter ist während der Mietzeit verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung auszuführen, soweit diese durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache seit Mietbeginn erforderlich werden. ... Die Wohnung wird im renovierten Zustand an den Mieter übergeben, d.h. ... Der Mieter bestätigt durch die Unterschrift die aufgeführten Individual-Vereinbarungen."

Hallo, ich bin Mieter einer Wohnung für die ich vor 2 Jahren 2.500€ Abstand an den Vormieter bezahlt habe. ... Jetzt hat der Vermieter einen Nachmieter gefunden, der keinen Abstand zahlen möchte.

Sie stimmte zu, auf mein Fragen , das ich einen Nachmieter suchen kann. Wenn dieser "passt" kann ich schon vor der Kündigungsfrist aus der Wohnung.Und der Nachmieter rein. 5 Tage später ruft mich der Eigentümer an und sagt er besteht auf die Kündigungsfrist und er sucht einen neuen Mieter.

Zur Situation: Nachmieter wurden zuvor immer von der WG gesucht und dem Verwalter vorgestellt und angenommen.

Bei unserem Einzug haben wir die Wände farbig gestrichen mit einer Dispersionsfarbe (nicht mineralisch) Dem Nachmieter haben die farbigen Wände so gut gefallen, dass er sie übernommen hat.

Einen Nachmieter habe ich nicht gestellt und musste mithin meine Praxis aufgeben.

Laut Mietvertrag heisst es so: "Das Mietverhältnis beginnt mit dem Tag der Übergabe des Mietobjektes an den Mieter und ist auf 10 Jahre fest abgeschlossen. ... Kann ich allenfalls einen Nachmieter stellen der den Mietvertrag übernimmt?

Unterschrift: meine Lebensgefährtin im § 23 heißt es dann: Der/die unterzeichnenden Mieter erklären, dass sie vor Vertragsunterzeichnung ausreichend Gelegenheit hatten, vom Inhalt Kenntnis zu nehmen. ... Das Ergebnis beidseitiger , eingehender Besprechung (Aushandelns) sind die unter §22 festgehaltenen Individualvereinbarungen Unterschrift Mieter+Vermieter Die Kündigung habe ich am 27.12.15 geschrieben.

Diese Schönheitsreparaturen hat der Mieter ohne besondere Aufforderung regelmäßig während der Mietzeit auszuführen. ... Bei durchgeführter Anfangsrenovierung durch den Mieter gem. ... Bei unserem Auszug nach 20 Monaten haben wir jetzt ebenfalls nochmal die Wände gestrichen und dem Nachmieter (der bereits eingezogen ist) 300 Euro zur Abgeltung der übrigen Renovierung gegeben (ebenfalls Zeugen).

. §11 Schönheitsreparaturen 11.2 Der Mieter verpflichtet sich, die Schönheitsreparaturen an Wänden und Decken der Küchen, Bäder und Duschräume, der Wohn-und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten im Allgemeinen alle 5 Jahre, der sonstigen Räume im Allgemeinen alle 7 Jahre, jeweils gerechnet ab Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht durchzuführen. ... Diese Verpflichtung für den Mieter gilt nur dann, wenn die Wohnung zu Vertragsbeginn dem Mieter renoviert übergeben wurde. ... Ich würde den Vermieter vorab rechtzeitig persönlich über meinen geplanten Auszug informieren, so dass genügend Zeit bestünde, einen neuen Mieter zu finden.

Hals über Kopf zog er aus besagter Wohnung aus und zahlte somit ab Mai 2012 keine Miete mehr. ... Des Weiteren verweigerten Sie jegliche Fortzahlung der Miete, was zur Folge hatte, dass die Mietausfälle meinerseits kompensiert werden mussten. ... Durch Beharren auf diese nichtige fristlose Kündigungen verwehrten Sie uns einen adäquaten Nachmieter zu finden.

Wie lange muß man Miete zahlen, wenn der Mieter einen Schlagananfall hatte und auf den Rollstuhl angewiesen ist, die Rente aber nur 500€ im Monat beträgt, sofort ins Pflegeheim musste und dort auch sofort ein Sozialantrag gestellt wurde?

Eine zum Ende diesen Monats gekündigte Wohnung wurde Anfang des Monats bereits an Nachmieter übergeben. Die Miete für diesen Monat habe ich noch bezahlt. ... Ich möchte nun in jedem Fall die Miete für die letzten 2 Wochen, in denen unser Mietvertrag läuft zu 100% kürzen.

Sachbeschädigung, da der Nachmieter nun weniger Kalt-Miete zahlt, in Höhe vom Zeitwert, d.h. 60% der Anschaffungskosten, Wert EBK 1375 Euro, davon Zeitwert 60% inkl. ... Der Mieter kann sich nicht darauf berufen, dass er den Schaden nicht verursacht bzw. verschuldet hat. ... Der Mieter erklärt, dass er wegen dieser ihm bei Vertragsschluss bekannten Mängel bzw.

Bei seinem Auszug hat der Mieter die Mieträume in gereinigtem Zustand zurückzugeben. Der Mieter haftet für Schäden, die ... -------------------------------- Daher bin ich von einer 3-monatigen Kündigungsfrist ausgegangen. ... Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter sechs Monate zum Ende eine Kalendervirteljahres.

Wie verhält es sich in folgendem Fall: Der Mieter hat einen eigenverschuldeten Unfall. Dabei wird unser Wohnmobil derart beschädigt, das es für den Nachmieter nicht zur Verfügung steht. Ich muss also irgendwo teuer ein Mobil anmieten, welches ich dem Nachmieter zur Verfügung stelle oder ihm Schadensersatz für entgangene Urlaubsfreuden zahlen.

An dieser Stelle sollte erwähnt werden, dass es bereits feste Nachmieter gibt, die mich sogar wegen Kauf von Gardinenstangen und ähnliches angesprochen haben und diese bereits von mir gekauft haben. ... Angenommen, dass der Vertrag durch den Nachmieter bereits unterzeichnet worden ist und in diesem Vertrag die beiden widersprüchlichen Klauseln zur Schönheitsreparatur stehen: falls nun der Nachmieter darauf besteht, dass die Wohnung neu gestrichen wird, so dass der Vermieter eine komplette Renovierung der Wohnung durchführen muss, weil diese Pflicht wegen Nichtigkeit der beiden Klausel auf ihn übertragen wird, besteht dann noch die Notwendigkeit einer erneuten Malerarbeit unsererseits? Da im bereits unterzeichneten Abnahmeprotokoll außerdem steht, dass sich Schimmelpilz im Fensterbereich des Badezimmers bildet würden wir gern folgendes wissen: - Gehört Schimmelbeseitigung im Nassbereich des Badezimmers zu den Schönheitsreparaturen oder ist dies ein durch den Mieter zu beseitigender Schaden?

Ich hänge also wieder in der Luft, habe keinen Nachmieter und muss aller Wahrscheinlichkeit noch die Küche ausbauen lassen bevor ich umziehe. ... Ich habe meinen Mietvertrag nun nochmals gelesen und darin Folgendes gefunden: §11 Vertretung, Vollmacht Erklärungen, deren Wirkung die Mieter berührt, müssen von oder gegenüber allen Mietern abgegeben werden. ... Im Falle von Ja, wie sollte ich zunächst weiter verfahren, falls kein Nachmieter zum Januar 2021 gefunden wird?

Ein weiterer Mieter Nr.3 mit Balkon nutzte gerne das Kabelangebot ist aber inzwischen ausgezogen. Die Nachmieter dieser 3.Wohnung mit Balkon haben ebenso nachgefragt und von mir die Erlaubnis bekommen auf dem Balkon die Sch. aufzustellen (die Anderen haben ja auch...). ... Mieter Nr.2 zieht nun aus und ich bin auf Mietersuche.

Es ist das Schlafzimmer der Mieter. ... Die Mieter ziehen in 3 Monaten aus. ... Die Mieter haben eine Kopie des Berichtes erhalten.