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Vom Notar habe ich bereits den Vertragsentwurf. ... Gestern kam eine EMail vom Makler mit einer Vertragsänderung, laut dieser will der Käufer jetzt ein Rücktrittsrecht bis 2.8.21. ... Was ist, wenn ich den Vertrag unterschreibe und der Käufer dann doch nicht zahlen kann und ich deswegen den Wohnungskauf rückabwickeln muss?

Daher würde er gerne auch eine Schenkung (10 Jahres Frist) und einen normalen Kauf (Erlös würde ja in die Erbmasse fließen) ausschließen.

Der Käufer hat den Notar gewählt und alles Notwendige veranlasst. Der Käufer hat eine Wohnung vermietet, die andere nutzt er selbst. ... Der Käufer will nun von uns einen Schadensersatz für diesen Mangel (dass er das Fenster nicht komplett öffnen darf).

Ab wann kommt der NOTAR ins Spiel?

Jetzt teilte uns aber ein Notar mit, dass eine neue Teilungserklärung notwendig ist, um die Eintragung ins Grundbuch zu machen, bei der alle Eigentümer und deren Gläubiger mitwirken müssen.

. - Weist der Vertrag gravierende Mängel auf, insb. zu Lasten der Käufer? ... 2. § 2 Kaufpreis, Punkt 3 -- gehen die Zinsen nicht an Kaufer normalerweise? ... Der Käufer bevollmächtigt hiermit den Verkäufer

Muss Sie kaufen was Ihr zu 50% gehört wenn keinen Kredit bekommt ?

Davon hat meine Frau 140.000 EUR im Rahmen von Ausbzahlung Haus, Eigentumswohnung Kauf (Sie zieht aus) und Hausrat ingesamt von mir erhalten. ... Die 25.000 EUR wurden jetzt auch mit in den Gesamtwert zur Gebührenermittlung beim Notar angegeben. ... Ich habe schlussendlich den Notar angelogen..

Alle drei werden im Kaufvertrag als Käufer namentlich aufgeführt. Der Vertrag wurde von allen drei Käufern unterzeichnet. ( " D.S. verkauft an Vater X , Sohn Y und Sohn Z Firma, Anlagevermögen, Kunden-und Lieferantenkontakte zum Preis €..") ... Fragen : A) Haften die Käufer gesamtschuldnerisch für die Erbringung des Kaufpreises oder Haftet jeder einzeln zu 1/3 ?

X GmbH reservieren lassen, worauf mir ein Entwurf des Erbbaurechtsvertrages von einem Notar zugesandt wurde. ... Zudem erscheint der Satz "Der Notar hat die Vertragsparteien über die damit verbunden Gefahren belehrt. ... Leider werde ich bei Nachfragen bezüglich dieses Vertrages vom Notar mit wenigen Sätzen abgespeist "da hat noch keiner danach gefragt" und "der Vertrag wurde von einem rennomierten Anwalt geprüft".

Ich hatte ein Haus besichtigt und dem Käufer nach mehreren Terminen per email den Betrag und die Kaufabsicht verbindlich bestätigt. ... Bei dem ersten treffen beim Notar für den Kaufvertrag kam es dann zu inhaltlichen Problemen, die meine Finanzierung gefährdet haben. ... Deswegen wurde das Treffen mit dem Notar und dem Verkäufer abgebrochen um erst die Finanzierung erneut sicherstellen zu können.

Der Vermieter hat einen Termin beim Notar vereinbart 19.03.2012, bei dem die alte Mietpartei (der aktuelle Mieter und Gewerbebetreiber) den aktuell bestehenden MV kündigen soll und der neue Mieter (nachfolgend Käufer genannt) unterschreiben soll und dadurch ab 01.04.2012 neuer Mieter wird, eine Verschiebung des Termins ist in diesem Fall nicht möglich. ... Problematik: Der Käufer kann den zu zahlenden Betrag für den Verkäufer des Gewerbes erst nach Kündigung des MV des alten Betreibers und nach Abschluss des neuen MV zahlen, durch Überweisungsverzug Die Zahlung wird bis spätestens zum 23.03.2012 schriftlich verbindlich zugesagt. ... Dieses müsste dann nur vom Vermieter und NICHT vom Käufer unterzeichnet werden, korrekt?

Ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen.

meine mutter möchte sich wegen der abwrackprämie einen neuwagen kaufen. ihren alten wagen hat sie von meinem vater geerbt, der vor einem jahr verstarb. jedoch hat sie den wagen nur zu 50% geerbt, ich und mein bruder erhielten jeweils anteilig 25%. wir möchten aber nun nachträglich auf den wagen verzichten, zu gunsten unserer mutter. geht dass den überhaupt? ... werde ich einen notar benötigen?

Guten Abend, ich beabsichtige ggf. ein Grundstück in Niedersachsen an der Nordsee zu kaufen. ... Eine andere Alternative wäre ich kaufe das Grundstück, platziere ein Mobilheim darauf + Anschluss + Einfriedung mit Garten usw. und verkaufe es im Anschluss. ... Wie wäre es, beispielsweise wenn das Mobilheim zunächst woanders zwischengeparkt wird und ein neuer Käufer zunächst "nur" das Grundstück kauft und ich vereinbare mit ihm, dass ich danach auch ein Mobilheim an ihn verkaufe, welches jedoch noch auf das Grundstück transportiert werden muss...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben letztes Jahr zum 31.05.2019 unsere Eigentumswohnung verkauft und zusätzlich zum Notarvertrag den Käufer in einer Zusatzvereinbarung darauf hingewiesen das die Zeitanteilige Jahresabrechnung ausgeschlossen ist. ... Unser Notar hat uns letztes Jahr bei der Beurkundung erklärt das der neue Eigentümer für den ganzen Zeitraum für das Jahr 2019 der Abrechnung laut WEG verantwortlich und zahlungspflichtig ist.

Hallo, meine Frage ist, ich möchte ein Parkplatz kaufen und habe auch die Email von Verkäufer (Baufirma) bekommen, dass Sie den Parkplatz für mich schon reserviert haben. Wenn ich den Entwurf von Notar bekommen habe, steht noch die #1 auch auf dem Vertrag.

Grund der Kündigung ist jedoch primär, dass der Eigentümer privat einen Käufer gefunden hat (ohne Verbindung zum Makler), welcher die Immobilie kaufen möchte. ... Der private Käufer möchte vor Auslauf des Maklervertrags (Eigentümer) bereits den Kaufvertrag beim Notar unterschreiben, die Parteien möchten den Verkauf ohne Einbindung des Maklers abwickeln. ... Wie ist die Sachlage, sofern der Makler vor Vertragsende einen Käufer präsentiert, welcher den vereinbarten Preis bezahlen würde?

Da ich beabsichtige, auch in Zukunft in Deutschland zu arbeiten und zu leben, plane ich den Kauf einer kleinen Wohnung in München. ... Ich habe die Bank bezüglich der Überweisung und einen deutschen Notar bezüglich des Immobilienkaufs im Voraus konsultiert, und die Beiden sagten, dass eine notarielle Schenkungsbeurkundung nötig sei, um sicherzustellen, dass das Geld von meinem Vater stamme und die Mittelherkunft legal sei. ... Wenn ja, ist es möglich, eine Schenkung bei einem Notar in Deutschland beurkunden zu lassen?

Eine Ehepaar (im Folgenden die Käufer) möchte ein Haus kaufen. Der Kaufvertrag mit den Verkäufern wird unterzeichnet, sowohl Makler-, Notar- und Grundbucheintragungskosten werden gezahlt, ebenso die entsprechenden Grundschulden erfolgreich vorgemerkt. ... Gleichzeitig weigert sich die Bank der Käufer die Darlehensbeträge für den Kauf des Objekts sowie der Sanierung auszuzahlen, solange keine Zahlungsaufforderung vorliegt.