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Bei einem Telefonat mit meinem Vermieter teilte ich ihm die neue Lebenssituation mit, worauf er sagte, dass es in Ordnung sei und es eventuell möglich sei, einen Nachmieter zu finden. ... Bis zum Februar 2007 hatte ich vom Vermieter keine Antwort erhalten. ... Diese Einschreiben schickte der Vermieter aber zu meiner Mutter.

Hatte mich beim Vermieter der WG beschwert, dass die Heizung nicht funktioniert und ich mich in meinem Zimmer nur in Schuhen und Jacke aufhalten könne. ... Kann nicht viel zahlen aber wäre sehr dankbar für baldige Antwort, evtl. auch telefonisch unter der Nr. 0151 22616, da er vllt. schon einen Nachmieter mit Vertrag haben könnte.

Guten Tag, Wir haben in unserer Wohnung 2 Frettchen in einem Zimmer gehalten, diese waren auch bei Besichtigung der Nachmieter auch im selben Zimmer. 4 Wochen später wurde uns mitgeteilt, dass der Nachmieter einen extremen Gestank wahrnimmt. ... Der Vermieter möchte unsere Kaution wegen zu behebenden Mängel einbehalten, ist das alles so rechtens?

Da ich vor Ablauf der Kündigungsfrist die Wohnung verlassen musste, habe ich einen Nachmieter gesucht, der an meiner Stelle den Mietvertrag fortführt. ... Der neue Mieter hat auch die fällige Kaution an den Vermieter überwiesen. ... Findet §387 BGB hier Anwendung, auch wenn ich als Person gegenüber dem Vermieter keine Schulden habe?

Auch Einbaulautsprecher, Einbauleuchten wurden eingebaut deren Materialwert der Mieter zahlte und der Vermieter die Kosten für Einbau und Anschlußleitungen etc. übernahm. ... Der Mietzins entsprach über die Jahre nicht dem, der für das Objekt erzielbar gewesen wäre, da eine partnerschaftliche Beziehung zwischen Mieter und Vermieter bestand. ... Kann der Mieter die Absauganlage mitnehmen, wenn dadurch Löcher von 20cm Durchmesser in Außen- und Innenwänden zurückbleiben, oder kann der Vermieter den Rückbau und Wiederherstellung der Wände verlangen, wenn der Nachmieter keine Verwendung dafür hat?

miete sind 500€ im monat für 2x35qm + 100€ nebenkosten. jedes jahr zahlen wir in diesem gewerbebau über 1.200€ nebenkosten nach (hauptsächlich heizung, obwohl wir im dachgeschoss sitzen, nur 1 x 35qm fläche heizen, das andere büro ist unbenutzt). dazu kommt, das in den letzten 2 jahren 5x in das gebäude eingebrochen wurde. 1 x letzte woche bei uns. der vermieter gibt aber NULL euro aus um das gebäude mit den vielen glasflächen abzusichern. gibt es eine chance den vertrag vorzeitig zu beenden?

Mein Vermieter teilte mir mit, dass er die Eigenbedarfskündigung zurückziehen wird und ich bleiben kann.

Zudem schlägt er einen Nachmieter zwecks schnellerer Kündigung vor. Können sie mir sagen, ob ich den Nachmieter nehmen muss oder ob ich ihn auch mangels Bonität ablehnen kann.

Es wurde also vereinbart, dass wir als Nachmieter lediglich die anfallenden Nebenkosten ab dem 01.10.2010 übernehmen würden. ... Jetzt haben wir erfahren, dass sich der Vormieter und der Vermieter vor Gericht streiten, ob der Vormieter noch die Miete für Oktober bezahlen muss. ... Daher meine Frage: Hat der Vermieter oder Mieter einen Anspruch an uns, wenn das Gericht entscheidet, dass der Vormieter durch die Übergabe der Wohnung das Mietverhältnis vorzeitig beendet hat?

Der Vermieter hat sich in keinerlei Weise an den Kosten (Material ca 3000€, Rechnungen habe ich noch, Arbeitzeit ca. 400Std.) beteiligt!! Da ich aus beruflichen Gründen nun umziehen muss, bat ich meinen Vermieter um vorzeitige Auflösung des Vertrages welchem er zustimmte. ... Einen Nachmieter welcher die Doppelte Miete bereit ist zu zahlen hätte ich auch schon, also noch mehr Gewinn für meinen Vermieter da ja mein Vertrag erst in 30 Monaten ausläuft.

Nach Besichtigung waren wir einverstanden und wir wurden als Nachmieter vorgeschlagen. ... Der Vermieter erklärte und, dass er nicht zuständig sei, da das vom Vormieter selbständig verlegt wurde. ... Wenn der Vermieter die Renovierung übernimmt, kann ich eine Ersatzwohnung bekommen, da die Reperatur ca. 14 Tage dauern würde?

Und kann ich jetzt schon aus der Wohnung raus wenn ich zum Beispiel einen Nachmieter finde?

Wegen mangeldner Umsätze musste ich den Laden schließen. Der Pachtvertrag läuft noch bis September 2014 und umfasst sowohl die Räumlichkeiten, wie auch die Ladeneinrichtung. Der Verpächter ist mit einem Nachpächter grundsätzlich einverstanden (steht aber noch nicht zur Verfügung). 1.

Da hat der Vermieter immer per E-Mail gemeckert, so ein bisschen wie ein Schullehrer bei seinen Kindern. ... Der Vermieter hat viele Mietobjekte und ist auf den pünktlichen Eingang vermutlich nicht so angewiesen. ... Meine Frage ist wie folgt: kann ich den Vermieter auf so eine fristlose Kündigung per E-Mail festnageln und aus praktischen Gründen (Umzug ins Lager eines Partnerbetriebes. ) eben zum nächsten Monatsende aus dem Vertrag aussteigen, auch wenn es der Vermieter jetzt plötzlich wieder anders meint?

Der Vermieter wollte dies schnellstmöglich erledigen, leider ist bis heute auch nach Erinnerungen nichts passiert.Können wir auf Grund dieses Sachverhaltes eine Mietminderung ( wenn ja in welcher Höhe ) durchführen bzw. den Mietvertrag fristlos kündigen? ... Die Frage hier, zählt der verlegte Laminatboden zu Schönheitsreparaturen ( unsere Kaution ), wenn nein können wir bei Auszug den Boden den Vermieter kostenpflichtig zur Übernahme anbieten.

Also bin vor 4.monaten mit meinen 2.kindern und meiner pflegebedürftigen mutter in eine 6. zimmer wohnung gezogen...da meine mutter nicht mehr alleine leben darf und kann.jetzt ist es so das ich die pflege nicht mehr ausüben kann und meine mutter ins heim muss.ich alleine kann die wohnung nicht halten wegen hartz 4.... meine frage komme ich irgendwie wegen dieser situation aus dem mietvertrag wieder raus...

Ich habe ich dem Vermieter auch die Möglichkeit gegeben mir einen Termin nach Mietende vorzuschlagen. ... Anscheinend hat der Vermieter ab dem 01.09 schon einen Nachmieter und ich bin ja auch ab 31.08 draußen, sollte ja alles passen oder ? Jetzt meldet der Vermieter sich nicht bei mir und ich weiß nicht was ich mit den Schlüsseln tun soll, der Vermieter wohnt auch circa 100km von mir entfernt dahin zu fahren ist es mir nicht wert.

Da ich demnächst ausziehen möchte habe ich Nachmieter gesucht welche die Wohnung inkl. ... Zahlung erst bei Zusage durch den Vermieter). ... Meine Frage ist nun: Haben ich oder B irgendwelche Nachteile oder Probleme zu befürchten in dem Fall, dass der Vermieter B als Nachmieter eine Zusage erteilt und einen Mietvertrag mit B schließt?

Ohne das ich dazu verpflichtet gewesen bin habe ich aus Freundlichkeit dem Vermieter einen Nachmieter angeboten. Der Vermieter hat diesen akzeptiert. ... Meinen Vorschlag an den Vermieter dies vorm Einzug meine Schwester selber durchzuführen lehnte dieser ab.

Nachdem ich Sie auf die neue Rechtslage aufmerksam gemacht habe (Bestellerprinzip und sowieso nur max. 2,38 Kaltmieten), antwortete Sie mir, dass falls ich den Betrag nicht bezahle bzw. ich nicht damit einverstanden wäre, sie einen neuen Nachmieter suchen müsse.