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Wenn ich sie richtig verstehe, wollen sie morgen Mitglied im Mieterverein werden, ich frage mich aber an dieser Stelle, was dies nun soll. Sie sind bei ihrem Problem, so wie sie es mir schildern, nicht Mieter, sondern Vermieter des Herrn J., mit dem sie ja angeblich einen mündlichen Mietvertrag gemacht haben. ... MEine Hauptmieter haben aber zwei getrennte Verträge bei mir gemacht und sie bewohnen in meinenm Haus noch eine Wohnung.

Als Vermieter bleibe ich auf dem Mietausfall und den Kosten für die Räumung der Wohnung sitzen. Auf dem zur Wohnung gehörenden PKW-Abstellplatz hat der Mieter einen PKW abgestellt. ... Nun zu meiner Frage.

Einen solchen habe ich gefunden und vorgeschlagen - seine Schufa ist ok, er ist Soldat, hat ein sicheres Einkommen und wurde so als Mieter akzeptiert (dies bekam ich per E-Mail bestätigt). ... Meine Frage: Sind diese Klauseln wirksam? ... Bitte beantworten Sie meine Fragen mit kurzer Begründung.

Januar 2006 ziehe ich in eine neue Wohnung. ... Mit dem Mieter/Hausverwalter ist wie gesagt eine Übernahmeregelung nicht getroffen. ... Bei unserem ersten Telefonat hat sie meine Frage nach einem niedrigeren Preis direkt abgeblockt.

Dabei teilten wir ausdrücklich mit, dass wir gerne nach dem gesetzlichen Kündigungstermin (28.02.2006 für unsere alte Wohnung) in die neue Wohnung einziehen möchten. ... Endabnahme der Wohnung der Mieter aus dem Mietverhältnis entlassen ist. ... Wir wären gerne erst später ausgezogen und hätten dann die ½ Miete in Kauf genommen, wenn uns dies vorher bekannt gewesen wäre.Außerdem hätte ich mir gesundheitliche Problem ersparen können.

Bürgermeister habe ich mir eine Wohnung in der Gemeinde gesucht, habe zum 01.06.2010 eine sog. ... Soweit der Sachverhalt, jetzt meine Frage. Besteht die Möglichkeit dass ich die Werkswohnung auch nach Auflösung des Arbeitsverhältnisses weiter "mieten/benutzen" kann?

Hallo, ich habe eine Frage, ich habe jetzt meine zweite Nebenkostenabrechnung bekommen seit ich hier wohne. ... Jetzt ist mir aufgefallen das ich pro qm besser weg kommen würde, kann ich darauf bestehen das mein Vermieter das ändert (da ja wenn nichts im Mietvertrag geregelt ist nach qm abgerechnet werden muss) oder habe ich Pech und habe keine gesetzliche Grundlage das einzufordern, weil ich es letztes Jahr so akzeptiert habe??

Ich vermiete ein Haus mit 6 Wohnungen. ... Wenn W und L ausziehen kann ich die Wohnungen vermutlich auch nicht weitervermieten so lange Z im Haus wohnt. Jetzt meine Fragen: 1.

Trotzdem ist das Verhältnis zu den Mietern etwas „kompliziert" - und ich will sie nicht unnötig verschrecken. Was mich zu Frage 1b bringt: Wie lässt sich der Wert des Wohnhauses am besten bestimmen, ohne das die Vermieter dies mitbekommen? ... Frage 1c: Wie wird der Wert einer Immobilie üblicherweise bestimmt?

Meine Tochter (ALG 2 Empfänger) hat vor 2 Jahren mit ihrem damaligen Freund einen Mietvertrag unterschrieben, inzwischen haben sie sich getrennt, er bewohnt die Wohnung weiter. Die Vermieterin will meine Tochter nicht aus dem Vertrag lassen, obwohl sie inzwischen eine eigene Wohnung hat.Das Arbeitsamt hat die Miete der neuen Wohnung für 3 Monate bewilligt, jetzt aber aufgrund der fehlenden Kündigungsbestätigung die Zahlung eingestellt.

Am 29.12.2007 haben wir uns getrennt und seither lebt Sie alleine in der Wohnung. ... Jetzt wollen Sie von mir noch 3 Monate die halbe Miete. ... Habe ich, während dieser Zeit noch Anspruch in die Wohnung zu gehen?

Mein Mietvertrag enthält folgende Formulierung (Hamburger Mietvertrag): §17 Instandhaltung der Mieträume 1 Der Vermieter ist zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume verpflichtet, soweit im folgenden keine abweichenden Vereinbarungen getroffen sind. 2 Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit die erforderlichen Schönheitsreparturen innerhalb der Wohnung durchzuführen. Zu den Schönheitsreparaturen gehören: Das Tapezieren, Anstreichen der Wände und der Decken, das Pflegen und Reinigen der Fußböden, das Streichen der Innentüren, der Fenster und Außentüren von innen sowei das Streichen der Heizkörper und Versorgungsleitungen innerhalb der Wohnung. ... Meine Frage: Muss ich bei Auszug jetzt renovieren oder sind diese Klauseln unwirksam?

ein Freund von mir hat mir seine Eigentumswohnung für zwei Monate zur Miete angeboten. ... Nachdem ich die andere Wohnung zugesagt habe wurde er wütend und nun droht er mit einem Anwalt und sagt ihm steht die Miete zu. ... Meine Frage ist 1.

Zum Zeitpunkt des Kaufs ist der alte Mieter ausgezogen und unsere Mieter sind eingezogen. ... Der Vormieter hat uns schriftlich bestätigt, dass er von seinem Vermieter angewiesen wurde, den Schimmel wegzuwischen von der wand, Wir haben nun dem Verkäufer einen Brief geschrieben, dass uns nun der Schimmel bekannt ist, dass wir unter diesen Voraussetzungen nie die Wohnung gekauft hätten und dass wir eine Rückabwicklung des Kaufvertrags anstreben. ... Unsere Frage: können wir noch was tun?

Weil wir ständig expandierten und der Vermieter uns gern halten wollte, bot er uns vor zwei Jahren zwei Wohnungen an, die direkt neben bzw über dem Geschäft liegen. ... Vor einem Jahr gab es einen Mieterwechsel, die Mitarbeiterin hat die Wohnung und die Arbeitsstelle gekündigt und ist verzogen, ein Bekannter ist dann mit einem neuen Mietvertrag eingezogen, alles unter der Prämisse, das wir hier ewig mieten werden. ... Im März 2020 wurde die gesamte Immobilie an einen Investor verkauft, der unsere Miete um 50% erhöht hat mit der Ansage, die Mieterhöhung zu akzeptieren oder und würde gekündigt.

Kann ich beide Mieter kündigen durch den Eigentümerwechsel (möchte nicht einziehen sondern neu vermieten).

Ist der Mieter mit der Durchführung der Schönheitsreperaturen nach #3 in Verzug, verlangt der Vermieter, dass der Mieter die Schönheitsreperaturen durchführt. ... Der Vermieter verlangt die Wohnung komplett zu malern. Meine Frage ist nun: Muss ich eine komplette Renovierung durchführen oder nicht?

Nun gibt es auch noch ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, insgesamt ca 180 qm, da hat der Opa in der großen Wohnung gelebt und ich mit meiner Familie mietfrei in der Einliegerwohnung, sonst gab´s und gibt´s bis jetzt keine Mieter. ... Habe ich das richtig verstanden: Ich erbe das Haus erbschaftssteurerfrei, egal wie wertvoll es ist (Brandversicherungswert 1914 war 38310,- Mark) wenn ich es nicht innerhalb von 10 Jahren verlasse/verkaufe und wenn ich es nicht vermiete? Das mit dem Vermieten ist mir noch nicht ganz klar, darf ich also auch z.B. nicht in die große Wohnung ziehen und die Einliegerwohnung vermieten oder darf ich nur nicht das ganze Haus vemieten?

Hierbei handelt es sich um meinen Anteil an der Kaution, diesen Anteil möchte ich dem Hauptmieter gerne überlassen, ich möchte jedoch da der Hauptmieter selbst die Wohnung recht nachlässig behandelt sicher gehen das nicht im Nachhinein Forderungen an mich gestellt werden können, wie Formuliere ich dies am Besten und was muss ich im Protokoll erfassen

Da ich inzwischen eine eigene Wohnung gefunden hatte, kündigte ich die Ferienwohnung bereits zu Mitte Februar. Bei Auszug berechnete mir der Vermieter pauschal 1100€ für Storno + erhöhter Reinigungsaufwand + diverse Beschädigungen. ... Nach Absprache mit meiner Haftpflichtversicherung einigten der Vermieter und ich uns um Aufteilung der Rechnung in Storno + Reinigung und anderseits Beschädigungen.