84 Ergebnisse für eigentümerversammlung zustimmung veränderung miteigentümer

Hallo, ich bin Miteigentümer einer Eigentümergemeinschaft. ... Diesen Konsenz haben die MIteigentümer dieser WE kurzfristig kurz vor Jahresende gekündig und verlangen nun eine Umlagenabrechnung nach Miteigentumsanteilen (in denen die Balkone nicht enthalten sind).

Da wir aber in dem Raum, in welchem der Ofen aufgestellt werden soll, keinen vorhanden Abzug nutzen können, haben wir in unserer Eigentümerversammlung einen Antrag zum Einbau eines Abzuges/Schornsteins übers Dach gestellt. ... Nun wies der Verwalter darauf hin, dass dieser Beschluss nur dann gefasst werden kann, wenn alle "beeinträchtigten" Miteigentümer zustimmen.

Ich besitze eine obere Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft auf Mallorca. Auf den Dächern befinden sich bereits 3 Schornsteine, die aber schon bei der Erbauung vor ca. 20 Jahren gesetzt wurden. Nun möchte ich mir auch einen Kaminofen anschaffen.

Das Verhältnis der übrigen Miteigentümer zu mir ist seit Jahren zerrüttet. ... Die übrigen 5 Miteigentümer wollen nun diese eigenmächtig vorgenommene Baumfällung am 19.11.2019 in einer außerordentlichen Eigentümerversammlung nachträglich genehmigen. ... Mein Rechtsbeistand möchte den zu erwartenden Beschluss bezüglich der nachträglichen Genehmigung lediglich mit dem Verweis auf eine bauliche Veränderung und die damit erforderliche Allstimmigkeit anfechten.

Es liegt eine schriftliche Zustimmung von 6 Miteigentümern vor.Einer ist strikt dagegen.

Da dies eine bauliche Veränderung am Gemeinschaftseigentum darstellt, ist ja grundsätzlich eine Zustimmung der Eigentümergemeinschaft nötig. ... Nach § 20 (2) Wohnungseigentümergesetz kann ja jeder Eigentümer bauliche Veränderungen verlangen, die dem Laden elektrischer Fahrzeuge dienen. ... Sofern einer der beiden oder beide Begründungen geeignet sind, sodass die Eigentümergemeinschaft die bauliche Veränderung akzeptieren muss, muss ich mich in meinem Antrag darauf berufen, oder kann ich den Antrag zunächst ohne mich darauf zu berufen stellen und dann in der Eigentümerversammlung die Begründung vorbringen?

Bei einer Eigentümerversammlung Anfang des Jahres wurde eine Abstimmung über eine Gemeinschafts-Satellitenanlage mit Mehrheitsbeschluss abgelehnt, da ein Analoger Kabelanschluß besteht und einige Eigentümer lieber mit DVBT-Zimmer-Antenne Ihr Fernsehprogramm empfangen möchten. ... Ist beides eine bauliche Veränderung und Zustimmungspflichtig?

Die einfache Mehrheit würde erst bei der Eigentümerversammlung ausreichen (zumeist Mai/Juni), jedoch nicht zum jetzigen Zeitpunkt. ... Muss für eine fristgerechte Kündigung zum jetzigen Zeitpunkt tatsächlich eine 100% Zustimmung der EG vorliegen? ... Muss nicht generell der Verwaltungsbeirat über die Veränderungen durch die Verwaltung informiert werden, um das weitere Vorgehen (Beauftragung Winterdienstunternehmen) abzusprechen?

Es ergeben sich für mich folgende Fragen: Kann der Bauwillige ohne Einverständnis der Miteigentümer auf seinen Vertrag bestehen und ein Gartenhaus aufstellen? Wenn ja, haben die Miteigentümer das Recht die eigenen Verträge anzufechten, d.h. den Bauträger auf Minderung zu verklagen?

Frage 2: Reicht für eine permannente Aufstellung von Stühlen und einem Tisch (auf den Rasen) ein Mehrheitsbeschluss der Eigentümergemeinschaft oder ist das bereits eine bauliche Veränderung? ... Bedarf es hierfür der Zustimmung aller Eigentümer oder reicht sogar hierfür ein einfacher Mehrheitsbeschluss?

Dies soll in der nächsten außerordentlichen Eigentümerversammlung entschieden werden. Muss ich nun vor der Eigentümerversammlung beantragen, bzw. einen Beschluss herbeiführen, dass die Terrassen so wie sie jetzt sind wieder erstellt werden oder ist dies nicht notwendig, da noch nichts über die Baumaßnahme und den zukünftigen Zustand der Terassen entschieden ist?

Falls ja, wie viel Zustimmung braucht es. Ich dachte bei solchen großen Baulichen Veränderungen die das ganze Grundstück characterlich so massiv verändern braucht es 100% Zustimmung? ... Kann man da trotzdem ohne meine Zustimmung da Garagen bauen.

Wir haben im Jahr 1995 eine Eigentumswohnung gekauft, die Formulierung war Sondereigentum im 1. und 2. Dachgeschoss. Vom 1. in das 2.

Gartennutzung EG Wohnung Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben folgendes Problem. Wir haben gerade eine Eigentumswohnung gekauft mit Sondernutzungsrecht für einen Teil des Gemeinschaftsgarten. In der Vergangenheit (letzten 15 Jahre) hat immer die EG Wohnung den Garten ausschließlich alleine genutzt und sich darum gekümmert, da niemand der 4 anderen Parteien im Haus sich darum kümmern wollte und auch keinen Gärtner bezahlen wollte.

Ich wohne in einem denkmalgeschützten Haus. An der Fassade zur Strasse hin habe ich Außenjalousien angebracht, weil ich ganz oben im 4.OG wohne und an Helligkeit und Hitze leide. Ich habe dazu weder die Gemeinschaft noch den Denkmalschutz befragt, ich hatte einfach nicht daran gedacht.

Sehr geehrte Damen und Herren,   ich besitze ein Ladenlokal mit einem Sondernutzungsrecht an einem Teil der direkt am Hinterausgang des Ladens liegenden Hoffläche. Dieser Teil ist z.Zt. mit einer Art Schuppen bebaut (Zaun mit festem Dach) und wird vom Laden als Lager genutzt. Um diese Fläche zukünftig besser nutzen zu können (beheizbar, sicherer), würde ich die jetzige Bebauung gerne durch eine feste, gemauerte Bebauung ersetzen.

Ich habe eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienaltbaus erworben. Diese wurde vollstaendig entkernt und wird aktuell generalsaniert. Standort ist Hamburg.

Rückübertragungen auf den Verkäufer rechtsgültig obwohl über das Gemeinschaftsgrundstück kein Beschluss der Eigentümerversammlung auf Rückübertragung erfolgte?

In welchen Fall benötigen wir für einen geplanten Deckendurchbruch von EG zu UG mittels einer Wendeltreppe eine Genehmigung der anderen Miteigentümer?

Bisher gab es nur eine protokollierte Eigentümerversammlung kurz nach unserem Einzug. ... Sie sind nicht bereit entsprechende Beschlüsse in einer Eigentümerversammlung zu tätigen. ... Eine Maßnahme muss sich im Rahmen ordnungsmäßiger Verwaltung halten und darf keine bauliche Veränderung i.