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Beim Einzug in unsere Wohnung wurde von unserem Vermieter mitgeteilt, dass man auf Wunsch einen Stellplatz bei dem Arzt anmieten kann. ... Dass wir jetzt auf einmal die Kündigung für die Stellplätze bekommen haben, legt die Vermutung nahe, dass gekündigt wurde, damit unser Vermieter es leichter hat, die Wohnungen, die jetzt leerstehen, zu vermieten, da es natürlich leichter ist, Wohnungen zu vermieten, wenn es die Möglichkeit gibt, das Auto in der Nähe zu parken. ... Frage: Ist so etwas rechtens?

Mein Freund wohnt oben im 5. stock in einer 3 Zimmer wohnung, so wären wir nach unserer Heirat im Januar (31.01. geplant) wenigstens in einem Haus. eine große gemeinsame Wohnung kommt für uns nicht in Frage, weil die Kinder (12,10,6) in wenigen Jahren auch aus dem Haus sind und wir dann in der tollen Penthousewohnung von ihm allein leben wollen. ... Problem ist , dass der vermieter meint ich könne nicht aus dem Vertrag und müßte Nachmieter stellen, er müsse nicht den erstbesten nehmen und solange müsse ich halt zwei wohnungen zahlen. ... Fragen wären insofern: Ist der Vertrag (pc-geschrieben) überhaupt gültig, weil Wort Mindestlaufzeit nicht explizit genannt bzw. nicht begründet und salvatorische Klausel fehlt?

Sie bezahlt Miete. ... Was passiert mit dem Wohnrecht, falls ein Kind später davon Gebrauch machen will und die Wohnung weiter vermietet wurde?

Nach Rücksprache mit dem Vermieter wurde ihnen daraufhin nahegelegt die Wohnung zu räumen wenn sie dazu nicht mehr in der Lage sind.

Sehr geehrter Herr Anwalt, Ich habe meine Wohnung in München seit Mitte Dezember 2022 an eine Ukrainerin vermietet. ... Kann es bis zur Räumungsklage kommen, da sie in München innerhalb von 3 Monaten keine neue Wohnung findet? Wielange könnte es dauern bis sie meine Wohnung verläßt?

Die Wohnung wurde fristgemäß von mir zum 31.08.2007 gekündigt. ... “Der Mieter überimmt die Wohnung in dem Zustand, wie sie der Vormieter verläßt. ... Meine Fragen sind: Wie darf ich Wohung übergeben?

Nun haben wir Fragen, die wir gerne klären würden: Müssen wir den Mietern neue Mietverträge geben? ... Sie würden gleich gerne ein paar Wohnungen renovieren. Können Sie dafür die aktuellen Mieter kündigen?

Meine Frage nun: Kann ich dem Paar (anteilige) Kosten für Gas, Wasser und Strom berechnen? Ich habe im Internet gelesen, dass Gerichte dies unterschiedlich werten: Das eine Gericht hält Nebenkosten schon für eine Art Mietzahlung und und begründet daraus, dass es keine Leihe, sondern Miete ist (mit allen Nachteilen für den Vermieter). ... Ich könnte es vermieten für rund 1500 Euro (wenn ich wollte), die Nebenkosten für Heizung, Strom etc. betragen rund 300 Euro im Monat.

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus in einer Wohnung zur Miete, der auch ein Holzverschlag im Keller zu gehört.

Fragen 1. ... Falls ein befristetes Untermietverhältnis (2.) oder eine Kündigung des Untermietverhältnisses (1.) nicht ohne Weiteres machbar ist, könnte die Wohnung alternativ befristet möbliert vermietet werden?

Als ich meinen Vermietern meine Kündigung mitteilte, baten sie mich einen Nachmieter für die Wohnung zu finden. ... Insgesamt hatten sich 16 Personen die Wohnung angeschaut und viele hätten die Wohnung gerne genommen. ... Dadurch fanden die dann andere Wohnungen und sprangen ab.

Sie zahlt aktuell eine Miete von 600 Euro warm, was für die Lage und Größe der Wohnung sehr günstig ist. ... Ich bin 39 Jahre alt und würde die Wohnung zuerst allein bewohnen. Hier ergeben sich nun für mich zwei Fragen: 1.

Die Situation: Das Treppenhaus des Hinterhauses teilt die Etagen jeweils auf der einen Seite in eine in sich abgeschlossene Wohnung und auf der anderen Seite in ein kleines Zimmer mit Dusche u WC. ... Diese Unterschrift haben wir bisher wegen unerträglicher Lärmbelästigung durch einzelne Mieter/Bewohner der "Nebenhobbyräume mit WC" verweigert. ... Frage: Ist dies rechtlich so möglich und durchführbar?

Guten Tag , wir haben am 01.10.2003 eine neue Wohnung bezogen und nun zum 31.12.04 fristgemäß gekündigt. ... Endet das Mietverhältnis und sind zu diesem Zeitpunkt diese noch nicht fällig , so ist der Mieter verpflichtet, die Kosten aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter zu bestimmenden Fachgeschäftes nach folgender Maßgabe zu bezahlen : Liegen die Schönh.-rep. während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück , zahlt der Mieter 20% , 2 Jahre 40 % , 3 Jahre 60 % der Kosten des Voranschlages .

Dort wurde dann nochmals über die Wohnung gesprochen und auch die Frage von uns als Käufer an den Verkäufer über mögliche Mängel oder Probleme bezüglich der Wohnung gestellt. Diese Fragen wurden mit einem klaren NEIN beantwortet. Auch bei der anschließenden eigentlichen Übergabe vor Ort, bei der Mieter, Maklerin und wir als Käufer (Verkäufer/Vermieter war nicht mitgegangen) dabei waren wurde auf die Frage nach Mängeln oder Problemen in der Wohnung diese klar von dem Mieter verneint.

Sehr geehrte Anwälte, die Angelegenheit ist ein wenig komplizierter als bei einem allgemeinen Kündigungfrist/zeit wenn ein Vermieter verstirbt. ... Der Nachteil bei dieser Vereinbarung ist, dass dieser Raum kein eigenes WC hatte sondern vereinbart wurde; dieses in der Wohnung der Dame zu nutzen. Nun ist die Dame völlig unerwartet verstorben;- und ein Zuritt zur Wohnung eigentlich nicht mehr möglich und nach meiner Auffassung auch nicht mehr zulässig.

Begehen der Mieträume Der Mieter erklärt sich einverstanden, den Vermieter oder einen Beauftragten Mitte Dezem-ber und Mitte Juni zwecks Revision in die Räume zu lassen. ... Kommt der Mieter seiner Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen nicht nach, so ist der Vermieter berechtigt, de Schönheitsreparatu-ren selbst in Auftrag zu geben und vom Mieter einen Vorschuss auf die zu erwartenden Kosten zu verlangen. ... Für eine Beantwortung meiner Fragen bezogen auf den o.a.

Wir möchten in Polen Wohnungen als Geldanlage erwerben. Meine Frage bezieht sich auf die Versteuerung: Die Mieteinnahmen werden soweit ich verstehe in Polen bereits versteuert, aber zählen zu unserem steuerlichen Welteinkommen. ... (Das wird der Fall sein, da wie beide bezahlen) -Muss der Mietvertrag auf uns beide als Vermieter lauten?

Außerdem soll man die Techniker zur Installation auch in die Wohnung lassen, wenn man das Angebot nicht nutzen möchte. ... (Bei uns waren keine Monteure in der Wohnung und wir wurden außerdem schriftlich dazu aufgefordert es zuzulassen.) Außerdem konnte der Mieter nicht nachweisen, dass er den Kabelanschluss nicht genutzt hat - wie auch?

Hallo, es geht um folgenden Fall: Ich wohne in einem Miethaus mit vielen Wohnungen (ca. 100 Wohnungen) und miete auch einen Kellerraum (Kellerzelle mit Metallgitter und Schloss), wo ich regelmäßig mein Fahrrad aufbewahre. ... Die meisten Mieter stellen ihre Fahrräder auch in den Kellerzellen ab, da es der einzige geeignete Ort dafür ist. Nun ist meine Frage, ob ich den Vermieter irgendwie zur Verantwortung im Form von Schadensersatz oder Mietminderung ziehen kann.