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Wir beabsichtigen den Kauf einer Immobilie, worin Notarvertrag und Fäligkeit / Besitzübergang über eine lange Zeitspanne gehen. ... Wir haben nun Bedenken, falls zwischen Kaufvertrag und Besitzübergang mit Zahlung eine Wertminderung der Immobilie stattfindet, bzw. der Beitzer noch Veränderungen vornimmt,. ... Weiterhin wären wir dankbar für die Einschätzung der Rechtslage, da wir ja dann zar einen Kaufvertrag haben, die Besitzerin aber noch im Hause wohnt .

Ich habe dann mit dem Immobilien-Markler einen Kaufabsicht-Vertrag unterschrieben. In wenigen Tagen habe ich vom Immobilien-Markler einen notariellen Entwurf des Kaufvertrags per Email erhalten. ... Besten Dank im Voraus und mit freundlichen Grüßen Wohl gemekrkt, das in einem ähnliche Fall, obwohl der Notar mehrer Fragen benatwortet hatte und sogar den Kaufvertrag geändert hatte, nach meinem Verzicht keinen Anspruch für die entstehende Kosten erhoben wurde.

Der Kaufvertrag mit den Verkäufern wird unterzeichnet, sowohl Makler-, Notar- und Grundbucheintragungskosten werden gezahlt, ebenso die entsprechenden Grundschulden erfolgreich vorgemerkt. ... Ist die Löschungsbewilligung wirklich nötig, um beim unterzeichneten Kaufvertrag eine Zahlungsaufforderung auszustellen?

Laut Kaufvertrag ist der Vertragsgegenstand mängelfrei vom Verkäufer an der Käufer zu übergeben.

Zahlung für die Immobilie und deren Bestätigung, Übergabe von Schlüsseln, Betretungsrechte) sowie die Aufteilung weiterer Teile der Erbmasse (u.a. ... Wie kann ich die Übertragung der Immobilie (d.h. die Erklärung der Auflassung durch meine Miterben) forcieren? Mir geht es neben der Nutzung der Immobilie auch darum, Gebäudeschäden zu reparieren und Teile des Gebäudes renovieren zu können.

Verkaufen deshalb weil verschenken an einen Sohn etwas problematischer ist und mein Sohn möchte auch den Kaufvertrag nutzen um eine Hypothek aufzunehmen .Der Kaufpreis soll 400000 € betragen und das entspricht ,auch plus minus 10000€ , dem Wert.Ist es richtig, dass bei dieser Konstellation keine Grunderwerbssteuer anfällt. Erben bleibt aussen vor weil später der KAufpreis vererbt wird.Gibt es sonst Stoplersteine oder ist es korrekt wenn dieser Kaufvertrag wie üblich bei einem Notar gemacht wird und das Geld auf mein Konto überwiesen wird. mit freundlichem Gruss

Sind sie Bestandteil der Immobilie? ... Sind sie Bestandteil der Immobilie? ... Sind sie Bestandteil der Immobilie?

Ich habe mit Kaufvertrag aus Februar 2017 ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück erworben. Im Kaufvertrag ist geregelt, das Besitz, Nutzen und Lasten mit Kaufpreiszahlung übergehen.

Im Kaufvertrag für die Eigentumswohnung ist ein Paragraph, der im Falle des Todes meiner Mutter bestimmt, daß meine Schwester und ich als Rechtsnachfolger (Erben) die Risiken des Kaufvertrages (Bau-Risiken) übernehmen, bzw. evtl. noch bestehende Schulden für die Eigentumswohnung. ... Frage 2: Wie kann ich verhindern, daß ich als Rechtsnachfolgerin in dem Kaufvertrag genannt werde, bzw. die eventuellen Schulden meiner Mutter übernehmen müßte?

Kaufvertrag unter §1, Abs. 7 entnehmen können, bleibt es uns als Eigentümer vorbehalten Änderungen in der Bauausführung, der Teilungserklärung sowie der Gemeinschaftsordnung usw. zu ändern und zu ergänzen. Dieses Recht steht uns bis zur Eintragung der Eigentumsänderung der letzten Sondereigentumseinheit zu. „ Hier der §1 Abs.7 unseres Kaufvertrages: Der Muster Wohnungsbau GmbH bleibt als Eigentümer vorbehalten, Veränderungen in der Bauausführung vorzunehmen, wie z.B.

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit kontaktiere ich Sie mit der Bitte um Einschätzung folgenden Sachverhalts. Es handelt sich um die Berichtigung des Grundbuchs aufgrund historischer, in der DDR-Zeit liegender Vorgänge. Zum Sachverhalt: Ich bin Eigentümer eines Wohngrundstücks.

Immobilie Besitz keine 10 Jahre und der Auszug hat zu früh stattgefunden. ... In diesem Kaufvertrag/Tauschvertrag haben wir den selben Wert angegeben wie wir die Wohnung gekauft haben. ... Welche Möglichkeiten habe ich: - die Anlage SO nicht ausfüllen, weil laut Kaufvertrag nur 2500€ Gewinn angefallen ist -> Folgen?

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, im Oktober2021 hat mein Sohn eine Immobilie im Wert von 370 TE erworben.

Teilungserklärung auch ohne Vermerk im Kaufvertrag immer bindend?

Liebe Rechtgelehrte, ich habe vor 10 Monaten ein bebautes Grundstück von einer Person erworben, die nun plötzlich in Insolvenz verfallen ist. Das Verfahren ist zwar noch nicht eröffenet, ich habe aber Post von einem Gutachter, der wohl später dann der Verwalter wird, bekommen (Auskunftsersuchen, noch keine Forderungen gestellt). Ich bin noch nicht im Grundbuch als Eigentümer eingetragen, da das Finanzamt mir noch kein Steuerbescheid geschickt hat, aber die Auflassungsvormerkung ist eingetragen zu meinen Gunsten.

- Worauf müssen wir achten, um uns vertraglich am besten abzusichern, so dass wir so sicher wie möglich unsere Immobilie in 9 Monaten beziehen können?

Grund dafür war, dass die Grunderwerbsteuer aus dem Ankauf der Immobilie vom Verkäufer noch nicht gezahlt wurde. ... Der Notar wird jetzt den Ankaufvertrag der Immobilie abwickeln, damit der Verkauf an mich erfolgen kann. ... Kann nach dieser Abtretung noch etwas passieren, was mir die Verschaffung des Eigentums an der Immobilie vereitelt ?

Hallo Ich kann eine Immobilie erwerben für 200000€ . Der berechnete Wert der Immobilie beträgt 340000€ Die Famiie überlässt mir die Immobilie für den Preis weil ich sie viele Jahre unterstützt habe im Alltag.

Wir unterzeichneten am 09.07.2009 einen Kaufvertrag für ein 5-Familienhaus. 2 Wohnungen davon nutzen wir selbst.

Sofort wollen wir wegen der Spekulationssteuer vermieteter Immobilien nicht verkaufen, obwohl es viele Interessenten gibt - dauerhaft vermieten ebensowenig. ... Ist dies möglich und welche Form müßte dann der Vertrag haben (notarieller Kaufvertrag, Mietkauf, ...)?