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Im Mietvertrag steht, dass ich die Wohnung nicht als Ferienwohnung (keine Airbnb Erwähnung) vermieten darf. ... Wenige Tage später erhielt ich ein Anwaltsschreiben, in dem mir die fristlose Kündigung binnen 14 Tagen mitgeteilt wurde. ... Der Vermieter meldete sich 10 Minuten nach dem vereinbarten Termin wegen Husten ab.

., ich habe einen computergedruckten Mietvertrag vom 16.1.06 und eine bestätigte Kündigung zum 31.7.08. ... Frage: Müssen wir überhaupt renovieren bei folgendem Mietvertrag (Auszug): §9 Instandhaltung, Schönheitsreparaturen 1...vertragsgem. ... Heizung pflegen etc. § 10 Rückgabe der Mieträume 1.

Die Todesursache war unklar, weswegen die Kripo die Wohnung bis vor 10 Tagen versiegelt hatte. ... Welche Schritte muss ich nun in welcher Reihenfolge ausführen um -Primär Zugang zu erlangen, um die Arbeiten an den Wassersträngen zu ermöglichen und -Sekundär die Wohnung räumen zu lassen, um sie dann zu sanieren und zu vermieten?

Sie haben aber noch die alte Staffel im Mietvertrag, welche 12 Monate wäre. ... Was muss ich alles bei Eigenbedarf Kündigung beachten und welche Fristen einhalten?

Sollte das nicht fruchten werden wir unseren Vermieter auffordern den Mangel abzustellen. Hinzu kommt darüber hinaus noch, dass wir unsere Wohnfläche genau nachgemessen und festgestellt haben, dass die Wohnfläche nur 120 anstelle der im Mietvertrag vereinbarten 140m² beträgt. ... Frage: Wie könnte man sich im Fall der ungedämmten Decken/Wände gegenüber dem vermieter äussern und in wie fern wirkt sich die DIN4109 1944 aus?

Uns wurde aus fraglichen Gründen in einer Abmahnung und der folgenden außerordentlichen Kündigung finanzieller Schaden verursacht. 1.) der Vermieter behält unsere Kaution von EURO 3.500.- wegen Reparaturarbeiten ein durch die von uns (angeblich) verursachten Schäden an dem Mietobjekt. ... Inwiefern haften wir für einen etwaigen, fiktiven Schaden den der Vermieter nun angibt. ... Uns ist weiter durch die ausserordentliche Kündigung ein finanzieller Schaden wegen u.a.

Der Mietvertrag wurde im Dezember 1999 abgeschlossen und hat zu der Thematik folgenden Inhalt: §2 Mietzeit 1. ... Die Kündigungsfrist beträgt für beide Vetragsparteien 3 Monate, wenn das Mietverhältnis weniger als 5 Jahre gedauert hat; 6 Monate, wenn das Mietverhältnis mind. 5 Jahre gedauert hat; 9 Monate, wenn das Mietverhältnis mind. 8 Jahre gedauert hat; 12 Monate, wenn das Mietverhältnis mind. 10 Jahre gedauert hat. §4 Staffelmiete 2.

Eine Umbaumaßnahme fand wohl vor ca. 10 Jahren statt. ... (Dieses habe ich explizit im Mietvertrag eintragen lassen.) Der Vermieter will angeblich nichts von diesem Problem gewusst haben.

Zum 10. ... Der gemeinsame Mietvertrag wurde zum 31.08.2021 gekündigt.

Dazu haben wir die Hausverwaltung kontaktiert, welche über die Situation ständig wechselnder Untermieter entsetzt ist und über ihre Rechtsabteilung eine Kündigung des Hauptmieters prüft. Darüber hinaus hat die Hausverwaltung Interesse daran die Wohnung im Anschluss an mich und meine Frau zu vermieten, da wir die Wohnung langfristig mieten würden.

Ich bin Vermieter eines Einfamilienhauses. ... Im Mietvertrag ist eine jährliche Mieterhöhung festgeschrieben, welche vom Mieter ja auch unterschrieben wurde. ... Die Kündigung muß schriftlich spätestens bis zum dritten Werktag eines Kalendermonats erfolgen.

Vertrag: Die Vermietung erfolgt zur ausschließlichen Nutzung als Wohn- Gewerberaum-Büro Das klappte 10 Jahre auch gut. ... Rechtfertigt eine solche Nutzung eine außerordentliche Kündigung?

2011 wurde das 5-Parteien-Mietshaus, in dem ich seit über 30 Jahren wohne, verkauft. Die Umlagenabrechnung weist jetzt aus, daß die Hausmeisterfirma ihren Preis um 50% erhöht hat. Muß ich das bezahlen?

Jetzt, letztes Jahr haben wir ein neues Bad (17.000 €) einbauen lassen und die Wohnung ansonsten komplett renoviert = Türen und Wände gestrichen, weil wir davon ausgingen, hier noch mindestens 10 Jahre zu wohnen.

Im gleichen Haus wohnt seit mehr als 10 Jahren mein Bruder mit seiner Familie in einer abgeschlossener Wohneinheit. Ein schriftlicher oder mündlicher Mietvertrag besteht lt. ... (kein Mietvertrag vorhanden) , ist solche Rechnungslegung zwischen Privatpersonen ülich/rechtens?

Hallo, ich stehe vor der Möglichkeit eine Immobilie mit 10 WE zu erwerben. ... Zu diesem Thema stellen sich für mich ein paar einfache Fragen: - Habe ich neben den allgemeinen Kündigungsfristen mit Sperrfristen zu rechnen, wie sie bei der Umwandlung in Eigentumswohnungen anfallen und zwischen drei und 10 Jahren liegen können ?

Kann ein Vermieter von einem unverheirateten Paar, die beide Mieter (Gesamtschuldner) werden sollen und wollen und die beide zusammen den Bonitätsanforderungen des Vermieters entsprechen würden, (neben Kaution und Vermögensauskünfte) auch noch wechselseitig Bürgschaften für den Fall verlangen, dass einer der beiden Mietparteien (Gesamtschuldner) irgendwann kündigt (und auszieht) und die (große) Miete-Wohnung für die verbleibende Mietpartei (z.B. alleinerziehende Mutter mit schulpflichtigem Kind) als alleinige Mieter/in voraussichtlich unbezahlbar werden würde?

Dadurch wurde eine Kündigung auf den 31.12.07 gültig. ... Schlüsselübergabe mit dem Vermieter abgeschlossen ist. ... Der Nachmieter holte am 15.12 den Wohnungsschlüssel beim Vermieter ab.

Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der Schriftform. Eine ordentliche Kündigung muss dem anderen Vertragsteil bis zum 3.

Zu den ganzen Unannehmlichkeiten, die ein solcher Nachbar ohnehin verursacht kommt hinzu, dass ich einen 10 Wochen alten Sohn habe. ... - Ist ein mehrmaliger Verstoß gegen die Hausordnung ein Grund für die (fristlose) Kündigung? ... - Welche Möglichkeiten hat der Vermieter?