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Mit diesem Untermieter haben wir nun folgende schriftliche Vereinbarung getroffen: §3 Mietzeit, Kündigung 1. Das Mietverhältnis beginnt am 01.03.2012 und endet am 31.12.2016, ohne dass es eine Kündigung bedarf. 2. ... Kann ich aus einem einfachen Grund wie "Eigenbedarf" den Mieter mit der vereinbarten 4-wöchigen Kündigungsfrist kündigen oder muss ich bis zum Ablauf der Mietzeit warten?

Die Tochter braucht die Wohnung dringend für ihren Eigenbedarf und möchte dort schnellstmöglich einziehen. ... Kann sie die Wohnung überhaupt wegen Eigenbedarfs kündigen, da sie ja in einer Wohnung der Eltern lebt (ähnlich Sippenhaft)? ... Welche Möglichkeiten hat die Mieterin, die Kündigung abzuweisen oder zu verzögern?

Ferner würde jeder private Vermieter grösse Schwierigkeiten bekommen, würde er wegen Eigenbedarf kündigen und dann ein dreiviertel Jahr nichts tun.

Die Ordentliche Kündigung am 3.09.2018 hat man Ihnen persönlich übergeben , das Mietverhältnis endet am 3.01.2019.

Daraufhin haben wir die Vermieterin mehrmals abgemahnt und auf Mietminderung hingewiesen und nach Ablauf der Fristen die Miete gekürzt. 5 Monate nach Unserem Einzug bekamen wir dann plötzlich die Kündigung wegen Eigenbedarfs. ... Daraufhin baten wir schriftlich um Rücknahme der Kündigung worauf wir keine Antwort bekamen. ... Die ganze Sache ist sehr merkwürdig...Vermieterin möchte Wohnung verkaufen und dann plötzlich die Kündigung wegen Eigenbedarfs...selbst das ist doch sehr fragwürdig!?!

- Kann er z.B. aufgrund von Eigenbedarf eine vorzeitige Kündigung erreichen?

Als Grund für das Ende des Mietvertrages ist Eigenbedarf des Vermieter angegeben. ... Kann der neue Eigentümer wegen Eigenbedarfs kündigen oder muss er sich an den Zeitmietvertrag halten ?

Um mit meiner Partnerin zusammen zu leben möchte ich dem Mieter der Wohnung, die sich mit meiner Wohnung gut verbinden lässt wegen Eigenbedarf kündigen.

Eigenbedarf besteht aus unserer Sicht nicht, da noch weitere Immobilien der Erben vorhanden sind. ... Meine Fragen wären nun: - Sollte das Haus verkauft werden, kann uns diesbezüglich, bzw. aus anderem Grund als EIgenbedarf gekündigt werden?

- Könnten wir entsprechenden Kündigungen auch widersprechen im Sinne eines Schutzes der Familie ?

Im Gegensatz zu mir, ist der Mieter in meiner Wohnung aber für die nächsten 7 Jahre durch den Paragrafen BGB 577a vor einer Kündigung wegen Eigenbedarf offenbar geschützt, da Schöneberg/Tempelhof in Berlin seit 1970 oder so zu den Bezirken zählt, in denen Wohnungsknappheit herrscht, was 1970 stimmen mochte, heute aber keinesfalls mehr so ist.

Eigenbedarf oder Moderniesierungsgründe konnten sie nicht geltend machen. der Untermietvertrag besteht seit 9 Jahren.

Gibt es duch die ZV ein Sonderkündigungsrecht z.B. durch Eigenbedarf etc.?

Jetzt ist es aber 1. so, daß wir das Geld jetzt dringend brauchen und 2. brauchen wir mittlerweile auch die Wohnung auf April für einen dringenden Eigenbedarf (unsere kranke Oma soll in die Wohnung). ... Und wie ist es mit einer fristlosen Kündigung?

Da wir die Whg selbst nutzen möchten möchten wir gerne Eigenbedarf geltenend machen. ... An wen richten wir eine Kündigung?... An welche Adressaten richten wir die Kündigung?

Kündigung 4 Monate nach mietbeginn, da Mietverhältnis aufgrund Mängelrügen nun zerrüttet Mieter baut Lampe an, schaltet Sicherung zur Wohnung aus. ... Postwendend fristlose Kündigung und Räumungsklage. Kann die Kündigung Erfolg haben?

Er hat mir gesagt, dass es sein kann, dass der neue Eigentümer mich wegen Eigenbedarf kündigt. ... Meine Frage ist, ob der Vermieter verpflichtet ist, mit die Wohnung zum Kauf anzubieten, ob wirklich ein neuer Vermieter nach Kauf wegen Eigenbedarf einfach kündigen kann und – wenn möglich – was üblich ist für eine Entschädigungszahlung für die Auflösung des Mietvertrags.

Wir sind eine kleine Familie (ein Kind, 8 Monate) und mussten vor 4 Monaten aus unserer alten Wohnung wegen Eigenbedarfs ausziehen. ... Es gäbe auch schon einen Interessenten für das Haus, der die beiden oberen Wohnung familiär selber nutzen möchte (uns und unserem Nachbar also die Kündigung wegen Eigenbedarf droht), nur die Keller-Wohnung würde unseren Noch-Vermietern weiterhin zur Verfügung stehen.

Welche Schritte sind nötig, um eine Kündigung formal korrekt durchzuführen, wenn der Mieter nicht bekannt ist, bzw. eine Zustellung per Post nicht möglich.

Wir sind nun stark verunsichert, ob der Vermieter nur „Übergangsmieter“ sucht, bis er sein Haus verkaufen kann und wir vielleicht in 3 Monaten die Kündigung bekommen, weil der neue Besitzer z.B. Eigenbedarf ankündigt.