561 Ergebnisse für nachmieter kündigungsfrist

Wegen Unklarheiten bei der Baufertigstellung haben wir uns bewusst dazu entschieden, unsere Mietwohnung in Worms trotz der im Mietvertrag vorgegebenen Kündigungsfrist von drei Monaten recht spät zu kündigen und im Notfall eben doppelt zu zahlen. ... Wegen der Zusage haben meine Frau und ich nun nicht weiter nach Nachmietern gesucht und sollen nun - nach Aussage des Vermieters - noch zwei weitere Monate für die Miete aufkommen... ... Einen Nachmieter haben wir schließlich geliefert - auch wenn dieser in den Verhandlungen mit dem Vermieter einen Rückzieher gemacht hat. (3) Sind wir tatsächlich verpflichtet, die restlichen zwei Monatsmieten zu zahlen?

==> 1 Monat Kündigungsfrist??? ... Ist es rechtens, dass meine Untervermieterin - trotz Nachmieter und ohne zeitliche Unterbrechung - sich die Kündigungsfrist anrechnen läßt, obwohl dass Zimmer für mich nicht mehr nutzbar ist??? ... (neuer schriftlicher Mietvertrag zwischen Nachmieter und Untervermieterin wurde vor meinem Auszug geschlossen) 3.

Da wir bereits zum 15.02. eine neue Wohnung mieten und eine Einbauküche verkaufen wollen, haben wir darum gebeten passende Nachmieter beibringen zu dürfen. ... 3.Müssen die Vermieter eine vorzeitige Kündigung nicht akzeptieren, wenn drei passende Nachmieter vorgeschlagen werden?

Hallo, ich habe meine Miete ( Wohnung) bis zum 31.12.2017 gekündigt (mit 3 Monate Kündigungsfrist), und habe einen neuen Mietvertrag und neue Anmeldung ab 01.10.2017. Meine Eltern blieben in der alten Wohnung (als Nachmieter aber es wurde bis heute keinen neuen Mietvertrag geschlossen), die ich bis zum 31.12.2017 gekündigt habe. ... Oder zahlen diese Schaden meine Eltern (Nachmieter).

Am 07.08.2009 (1 Monat ist ins Land gegangen) teilte mir dann der VM mit, das er sich für einen Nachmieter entschieden hat. Leider hat der potentielle Nachmieter inzwischen eine andere Wohnung. ... Der VM besteht auf Einhaltung der Kündigungsfrist (bis 31.10.2009) und bietet lediglich an die Küche "kostenlos" zu übernehmen, damit ich sie nicht entsorgen muss (find ich ziemlich frech) Besten Dank Grüße

Juni 2008 bzw. wenn ich was anderes finde, in dem Mietsvertrag, dass nicht korrekt ist ob dann der ganze Mietsvertrag ungültig ist somit auch die Kündigungsfrist?

In dem damals abgeschlossenem Mietvertrag ist nach 10 Jahren Wohndauer eine Kündigungsfrist von einem Jahr vereinbart. ... Für beide Vertragsparteien beträgt die Kündigungsfrist nach 5jähriger Mietdauer 6 Monate, nach 8jähriger Mietsdauer 9 Monate und nach 10jähriger Mietdauer 12 Monate, jeweils zum Schluss eines Kalendermonats.“ Zitat Ende. ... Nachfolgend haben wir 2 Fragen: 1. falls uns die Neuregelung der 3-monatigen Kündigungsfrist nicht betrifft und wir „normal“ kündigen und Nachmieter suchen würden, muss uns der Vermieter nach dem 3-ten vorgeführtem Nachmieter aus dem Vertrag lassen bzw. welche Alternativen gibt es um aus dem Mietvertrag in einer zumutbarer Zeit rauszukommen?

Ich hoffe nun das es keine 3 monatige Kündigungsfrist ist.

Da es im Vertrag folgendes steht: ordentliche Kündigung Die (mögliche) kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats für den Ablauf des übernächsten Monat zulässig. nach fünf, acht und ehn jahren seit der Überlassung des Wohnraumes verlängert sich die Kündigungsfrist um jeweils drei monate." ... Im Vertrag war nicht von einem NAchmieter die Rede, jedoch schrieb er mir das wenn ich aus der Wohnung eher als den 28.2 raus will ich einen nachmieter finden sollte. jetzt habe ich auch angst das er mir meine Kaution nicht zurück zahlt. was soll ich machen?

Wir sind aber davon ausgegangen da er Bestandteilte aus den alten Mietvertrag übernimmt ( Kaution ) das hiermit ein fließender Übergang entsteht ohne Kündigungsfrist. Nun wird uns mitgeteilt wenn wir keinen Nachmieter finden müssen wir bis November weiterhin bezahlen. ... Müssen wir die doppelte Nachmiete zahlen ?

eine Gesetzesänderung in Kraft, die die Kündigungsfristen neu regelt. Welche Kündigungsfrist gilt nun für den obigen Vertrag unter Berücksichtigung der damals in Kraft getretenen Gesetzesänderung? Kann ich etwas falsch machen wenn ich den Vermieter (eine Verwaltungsgesellschaft) freundlich anfrage, welche Kündigungsfrist aus seiner Sicht nach aktuellem Rechtsstand gilt?

Preis an den Nachmieter zu verkaufen. ... Jetzt wurde ein Nachmieter gefunden, den der Vermieter ausgewählt hat. ... 3) Ist es grundsätzlich möglich, die Kündigungsfrist des Mietvertrages zu verlängern?

Meine Frage ist jetzt, da der Vermieter auf eine 12monatige Kündigungsfrist besteht,ob ich diese Frist einhalten muss?

Beide Parteien vereinbaren im beiderseitigem Einvernehmen eine dreimonatige Kündigungsfrist. ... Der Mieter haftet für Schäden, die ... -------------------------------- Daher bin ich von einer 3-monatigen Kündigungsfrist ausgegangen. ... Die gesetzliche Kündigungsfrist für Gewerberaum bzw.

Die (alte) Verwaltung war (mündlich) einverstanden, den Vertrag vorzeitig zu beenden, wenn ein Nachmieter gefunden wird. ... id=69 ("Nachmieter am S-Bahnhof Neukölln gesucht").

Ablöse: Ich möchte für die damals gezahlte Ablöse (Küche, Einbauschränke) sowie die für die Schallmauer entstandenen Kosten als Ablöse für den Nachmieter einfordern. ... Im Kündigungsschreiben hatte ich der Hausverwaltung angeboten, eine Auswahl solventer Nachmieter zu finden. ... Frage 3: Da es offensichtlich ist, dass die Hausverwaltung die Chancen der Weitervermittlung durch Provisionskosten und einer zusätzlichen hohen Ablöse vermindert sieht, inwieweit kann ich als Mieter darauf bestehen, dass die Hausverwaltung keine Makleragentur einschaltet (v.a. bei Vorhandensein von 5 solventen Nachmietern)?

Ich habe ihn auf die gesetzliche Kündigungsfrist hingewiesen und ihn mehrfach gebeten,mir die Kündigung schriftlich zukommen zu lassen. ... Er hat einen Nachmieter besorgt, der zum 1.3. einziehen will. ... Der Nachmieter scheint damit einverstanden, ich aber nicht.Hinzu kommt, dass ich nicht hier bin, sondern jemand bevollmächtigen muss, der die Wohnung abnimmt.

(so lautet der exakte Wortlaut im Vertrag) Für mich und wohl auch jedem Dritten beziehen sich die zwölf Monate Kündigungsfrist ausschließlich für den Fall Kündigung zum Ablauf der Festmietzeit bzw. ... Anderenfalls würde man den dritten Fall, Verlängerung des Mietverhältnisses um ein Jahr mit einer einjährigen Kündigungsfrist, also Kündigung noch vor Mietbeginn belegen. ... Daher war ich von einer gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten bzw.max 6 Monaten ausgegangen.

Der Mieter ist berechtigt, den Vertrag vorzeitig zu kündigen, wenn er einen Nachmieter nachweist. ... Oder bedeutet dies, man kann früher aus dem Vertrag als die 3 Monate Kündigungsfrist? Und falls ja, kann bzw. darf der Vermieter Nachmieter ablehnen?

Ich habe dem Vermieter schriftlich einen Nachmieter benannt, der bei der Volkswohnung als Berechtigter gemeldet und bekannt ist. ... Für mich wäre "mein" Nachmieter ideal, da er die Wohnung sehr kurzfristig beziehen könnte und bereit ist alle Renovierungs- arbeiten selbst zu machen. Kann der Vermieter (Volkswohnung GmbH) meinen vorgeschlagenen Nachmieter so einfach ablehnen.