918 Ergebnisse für kündigung nachmieter

Nun ziehe ich zum 31.03. nach fristgerechter Kündigung aus (Kauf einer EGTW).Habe dasselbe mit der Vermieterin telefonisch vereinbart einen Nachmieter zu suchen und von den mir bezahlten 11.000.- dann von meinem Nachmieter 9.000.- für das Inventar zu verlangen (Teilabschreibung) Meine Fragen: 1. ... Die Vermieterin sagte angeblich zum Nachmieter er könne das Inventar nicht mehr an einen evtl. Nachmieter veräussern auch wenn er den Betrag bezahlt habe.

Ich liege zur Zeit mit meinem Vermieter im Streit, da dieser sich weigert dagegen, dass wir selbst einen neuen Mieter für unsere Wohnung suchen. Wir haben in der Wohnung noch hochwertige Einbauten, die wir gerne da lassen würden gegen entsprechenden Abstand. Der Eigentümer hat allerdings einen Makler beauftragt mit der Vermarktung der Wohnung.

Kaum war die Kündigung abgegeben, ging es los. ... Meine Eltern haben Nachmieter die aber nicht angenommen werden und es gibt immer neue Ansagen und Ausreden.

Zahlen in Anführungszeichen wurden handschriftlich im Vertrag aufgenommen) Am 16.2.2006 trat ein Nachmieter in den o.a. (Original-) Vertrag mittels einer Vereinbarung ein, in der lediglich die Kaution (sowie deren Hinterlegung) festgehalten wurde und dass der Nachmieter alle Rechte und Pflichten aus dem Originalvertrag übernimmt. ... Jedoch – und das ist die Frage zu (b): Kann die Wohnung auch für den Nachmieter weiterhin nur jeweils bis zum 31.10. gekündigt werden (bzw. ist die automatische Verlängerung um 1 Jahr weiter gültig)?

Dabei fiel mir auf, dass er seit 2021 weiterhin die Strom- und Gaskosten für seinen Nachmieter bezahlt hat und ihm das nicht aufgefallen ist. Ich habe versucht, bei der GASAG AG zu erwirken, dass ihm die Beträge erstattet und vom Nachmieter nachgefordert werden, die GASAG AG wehrt das allerdings ab, eine Stellungnahme hierzu liegt bereits (im Rahmen eines Schlichtungsverfahrens) vor. ... Versuchen wir korrekterweise, die Beträge von der GASAG AG zurückzuerhalten oder müssten wir sie direkt vom Nachmieter einfordern?

Telefonisch wurde vor ca. drei Wochen mit den Vermietern eine Kündigung zum 31.06.2008 vereinbart. ... Frage 4: Wie lange müssen wir uns gesetzlich um einen Nachmieter kümmern? ... Könnten wir die Kündigung dem Vermieter auch rückwirkend zukommen lassen?

Beginn des Mietverhältnis am 16.06.2002 auf unbestimmte Zeit Kündigung durch mich fristgerecht zum 30.09.2007. ... Und könnte der Vermieter andere Nachmieter-Vorschläge meinerseits ablehnen (würde evtl. zum Tragen kommen, falls ich mich mit dem Untermieter wegen der Küchenübernahme nicht einige) und darauf bestehen, dass der Untermieter die Wohnung bekommt?

Mein Mieter hat seine Wohnung am 15.11. gekündigt zum 31.11. und verweist dabei auf seinen Bruder als Nachmieter ab 01.12. Ich habe die Kündigung fristgemäß zum 28.02.2013 bestätigt mit dem Hinweis das ich mit einer Vermietung an den Bruder ab 01.12. einverstanden bin, wenn er bis zum 28.02. für die Miete haftet.

("Ohne neuen Arbeitsvertrag, keine Kündigung"). ... Frage 2) potentiellen Nachmietern? ... Muss ich irgendwelche Vorlaufzeiten einhalten oder kann ich einen Nachmieter zum 01.05. suchen.

Mietvertrag der Nachmieter beginnt am 01.09.2011 Besichtigung der Wohnung durch die potentiellen Nachmieter am 27.07.2001. ... Jetzt öffnen die Nachmieter zwar die Wohnungstür, lassen die Leute aber nicht rein. ... Wenn ja in welcher Höhe und durch wen: Vermieter/Maklerin/Nachmieter?

Jetzt scheint sie keine Nachmieter zu finden und meint, wir müssten bis 1. September in der Wohnug bleiben, oder selbst einen Nachmieter finden. Im Vertag steht: Das Mietverhältnis beginnt am 1.6.2009 Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses frühstens zum 31.05.2011 mit gesetzlicher Frist erklären.

Wie steht es um die Suche nach einem Nachmieter ?... Außerdem habe ich mich nochmal auf mein Schreiben und der Kündigung vom 28.07.08 berufen Am 28.08.08 meldet sich der Vermieter „ der Erhalt eines Schlüssels bestätigen wir Ihnen. ... Am 03.08.08 hat sich der Nachmieter gemeldet.

Bitte formulieren Sie mir eine Kündigung, die an bestimmten Bedingungen geknüpft ist. ... Die Kündigung ist an folgende Bedingungen geknüpft: -Der direkte Nachmieter dieser Wohnung muss Herr x( Anschrift, Adresse) sein - Aufhebung des Mietverhältnisses zu einem vorherigen Zeitpunkt, wenn der Nachmieter in die Wohnung einzieht Mit freundlichen Grüßen „ Hintergrund: -Ich möchte mit jemanden einen 1 zu 1 Wohnungstausch machen, falls es aber nicht funktioniert (aus welchen Gründen auch immer) möchte ich nicht ohne Wohnung darste-hen Bitte entsprechend formulieren!

"Nachmieter renoviert während einer laufenden Kündigungsfrist die neue Wohnung Die Miete ist auch nicht mehr zu zahlen, wenn der Vermieter dem Nachmieter gestattet hat, die Wohnung in einer laufenden Kündigungsfrist zu renovieren. - Dies ist allein die Angelegenheit des Vermieters, wenn er das einem Nachmieter erlaubt, der Anspruch auf die Zahlung der Miete entfällt vollständig oder teilweise, ja nach dem festzustellenden Zeitpunkt der Wohnungsnutzung durch den oder die Nachmieter." ... Kündigung war zum 31.03.23 Schlüsselübergabe war am 28.02.23. ... Die Tatsache, dass der Nachmieter bereits in der Wohnung war und renoviert hat, habe ich von außen bildlich festgehalten.

Die Kündigung ist jedoch für beide Parteien frühestens zum 31.5.201x zulässig." (Vertragsabschluss April 200x) Zudem haben wir mündlich und im Anschreiben eine ergänzende Vereinbarung geschlossen, dass "eine Kündigung innerhalb der Laufzeit des Mietvertrages möglich ist, sofern ein adäquater Nachmieter für die Wohnung gefunden werden kann". ... Wieviele Nachmieter müssen präsentiert werden bzw. wieviele kann der Vermieter ablehnen?

Werktag des Monats) eine sofortige mündliche Kündigung des noch mündlichen Mietvertrages aussprach. ... Ist es rechtens, dass meine Untervermieterin - trotz Nachmieter und ohne zeitliche Unterbrechung - sich die Kündigungsfrist anrechnen läßt, obwohl dass Zimmer für mich nicht mehr nutzbar ist??? ... (neuer schriftlicher Mietvertrag zwischen Nachmieter und Untervermieterin wurde vor meinem Auszug geschlossen) 3.

Vom dem Verzicht bleibt das Recht der Mietvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt" Meine Frage: Befreit uns die Vorstellung eines solventen Nachmieters von dieser Klausel? D.h. könnten wir, falls wir aus wichtigem Grund doch ausziehen müssten, einen Nachmieter präsentieren und wären somit entlassen? Mir ist bewusst, dass weitere wichtige Gründe (bspw Vermieter betritt die Wohnung ungefragt etc) eine außerordentliche Kündigung rechtfertigen, darum soll es aber nicht gehen.

Der Untermieter wird auch der Nachmieter (auf eine sofortige Übernahme hat sich der Vermieter nicht eingelassen).

Die Ausnahme sei, wenn ich einen adäquaten Nachmieter stelle. ... Ich habe dann ein Sonderkündigungsrecht, wenn einen adäquaten Nachmieter stelle 3. Um dieses Recht wahrnehmen zu können, muss mir die Hausverwaltung die Gelegenheit geben, Nachmieter zur Prüfung vorzustellen. 4.

Es gab ein mündliches Gespräch mit der Vermieterin und die Einigung mit dem Nachmieter, dass er zum 1.12. einziehen kann. Von meiner Seite liegt keine schriftliche Kündigung vor. Der Nachmieter hat vorgestern den neuen Mietvertrag erhalten.