793 Ergebnisse für nutzung baugenehmigung

Wohnfläche Vertrag Vertrag/Tatsächlich Wohnzimmer70/59,16 Küche 32/27,50 Schlafzimmer 14/14,00 Bad 11/10,53 Gäste WC4,5/2,67 Dachgeschoss77,5/50,50 Abzug gesamt -27/ Vertrag ca 182/164,37 Die Wohnfläche geht voll in die Nebenkosten ein, auch der Dachboden, der keine Heizung hat, nur Heizlüfter, die ich nicht nutze, da zu teuer Das Örtliche Bauamt hat mir bestätigt, dass der Dachboden im Aussenbereich keine Baugenehmigung zur Wohnfläche vorliegt Kann ich Mietminderung beantragen und ggf Geld zurück bekommen?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Wir bestitzen ein Wochenendgrundstück mit Wochenendhaus in Rheinland-Pfalz Donnersberkreis. Das Haus wurde vor ca. 42 Jahren gebaut, es liegt auch ein genehmigter Bauplan der damaligen Gemeinde Rockenhausen vor. Da mittlerweile viele Eigentümer illegal Anbauten anbrachten, wurden die Häuser neu vermessen und die jeweiligen Eigentümer angeschrieben um zu dem Sachverhalt Stellung zu nehmen.

Die ursprüngliche Baugenehmigung wurde nur für 4 Wohnungen erteilt (und das, obwohl in dem Gebiet laut Bebauungsplan schon immer eigentlich nur 2 Wohnungen genehmigungsfähig sind).

Unser Problem ist folgendes !!!. Unsere Garage wurde vor ca. 10 Jahren vom Bauamt mit Montagegrube und Ölabscheider genemigt und Gebaut. Bei Bauamt wurde angegeben dass es zur Restauration von Oldtimern genutzt wird (priv.

Vor mehr als 40 Jahren hat mein Mann einen Stall mit einer kleinen Scheune (ca. 200qm) auf dem an das Baugrundstück ,auf dem das Haus steht,angrenzende Grundstück (Fläche gemischter Nutzung/Gebäude und Freifläche Land und Forstwirtschaft) gebaut.

Mein Vater erwarb in vorweggenommener Erbfolge 1978 ein 1554 qm großes Grundstück mit landwirtschaftlich ausgewiesener Nutzung. ... Da sich die Anschlusskosten hierfür pro qm Baulandsfläche berechnen, teilte mein Vater das Grundstück in 647 qm tatsächliche Nutzung Gebäude- und Freifläche, Wohnen und 907 qm Ackerland, um die beträchtlichen Kosten zu sparen.

Könnte ich eine einstweilige Verfügung erwirken und ihm die Nutzung des Grundstücks verbieten?

Sehr geehrter Anwalt, sehr geehrte Anwältin. Ich bin Facharzt für psychotherapeutische Medizin und habe meine ausschließlich psychotherapeutischen Praxis seid 7 Jahren im eigenen Einfamilienhaus in einem Dorf in Baden Württemberg. Durch einen Nachbarschaftsstreit wurde das Bauamt auf mich aufmerksam, verlangte einen Nutzungsänderungsantrag und moniert nun die mangelnde Trennung von Wohnräumen und Praxisräumen, will Feuerschutztüren.

Laut Mietvertrag von 2006 wurde uns der Garten (ca. 200 Quadratmeter) zur Nutzung überlassen. ... Meine Frage nun, ob ich 1. den Bau verhindern kann, weil mir der Garten zur Nutzung überlassen wurde?

Im Zuge der Jahre mehrmals Umgebaut worden, aber ohne offizielle Baugenehmigung (somit keine aktuellen Pläne für den jetzigen Bestand). ... Das Stallgebäude: Als Landwirtschaftliche Nutzung ausgewiesen. ... Ist eine Baugenehmigung (vielleicht zunächst eine Bauvoranfrage) überhaupt denkbar oder mit Erfolg zu erwarten?

Die Baugenehmigung wurde unter der Auflage erteilt, dass zukünftiger Kundenverkehr nur außerhalb der Wohnung stattfinden darf. ... Zur Zeit ist es aus Kostengründen nicht beabsichtigt einen weiteren Stromzähler lediglich für die gewerbliche Nutzung zu installieren. Der Stromanbieter wurde bereits in schriftlicher Form über die zukünftige teilgewerbliche Nutzung der Eigentumswohnung informiert.

Unser Nachbarhaus erhält über unseren Hausanschluss und Nebenuhr Trinkwasser. Bis 2009 waren es ca. 20 cbm im Jahr. Jetzt sind daraus ca. 300 cbm geworden. - Das ist uns bei allen Begleitumständen entschieden zu viel.

Darauf angesprochen gibt er an, er wolle dort eine Garage bauen, wenn er die Baugenehmigung bekäme. ... •Ist die Nutzung des Hofs ggfs. dann anderen zu gestatten ?

Der Hausbauer baut aber, entgegen der Baugenehmigung, ein Haus mit 4 Wohnungen - die 4. ... Am 2.2.20011 erteilt das Bauamt die Baugenehmigung für die Umbaumaßnahmen nach 45 Monaten Bearbeitungszeit. ... Eine abweichende Nutzung sei deshalb nur zulässig, wenn sie bei typisierender Betrachtung nicht mehr störe oder beeinträchtige als die in der Teilungserklärung vorgesehene Nutzung.

E. das Bauamt in Kenntnis der wohnwirtschaftlichen Nutzung trotz fehlender Genehmigung. ... Diese werden im Hinblick auf die wohnwirtschaftliche Nutzung gleichartig genutzt und sind teilweise als Wohnungseigentum verkauft worden, so wie z.B. auch das direkt angebaute Haus. ) Meine Frage hierzu: Ist die Behörde gezwungen, die wohnwirtschaftliche Nutzung aufgrund der geschilderten Umstände zu dulden?

Da die 40 m2 Laube auf Pachtland in einem Kleingartenverein errichtet wurde und nicht den aktuellen rechtlichen Bestimmungen gerecht wird (Anschluss der Medien, Größe der Wohnfläche, etc.) und keine Baugenehmigung ausdrücklich erteilt wurde, wird sie mit Bestandsschutz verkauft.

Am 09.07.2008 wurde dem jetzigen Nutzer ein Anhörungsschreiben übersandt zur Klärung des Sachverhalt, ebenso erging der Hinweis das eine Aufnahme der gewerblichen Tätigkeit ohne Baugenehmigung untersagt wird . ... Für den Fall das eine Klärung nicht möglich ist wurde auf eine Ordnungsverfügung hingewiesen mit der die Nutzung untersagt werden wird. Bei einer weiteren Ortsbegehung am 22.10.2008 wurden Autos auf dem Grundstück gesichtet, dass Bauordnungsamt ging deshalb von einer weiteren gewerblichen Nutzung aus.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Reihenhaus Baujahr um 1900 in einer Innenstadt in Niedersachsen im Jahr 1996 gekauft. Für unser Gebiet bzw. Gebäude gibt es keinen Denkmalschutz.

Ausgangssituation: In meinem Garagengebäude mit drunter 3 Garagen, dass auf der Grundstücksgrenze steht, habe ich im Dachgeschoss eine kleine Wohnung mit Küche und Bad sowie einem Wohnraum und Schlafzimmer ausgebaut. (Incl. Fußbodenheizung usw.)

Hallo zusammen :) Wir haben von meinem Schwiegervater ein Grundstück geschenkt bekommen! Dieses ist derzeit Ackerland und befindet sich innerhalb eines Ortes. Es liegt an einer schon bebauten Straße mit Einfamilienhäuser.