45 Ergebnisse für mietvertrag haus schaden kaufvertrag

Wir haben Ende letzten Jahres unser Haus verkauft, da wir im Oktober 12 unseren Neubau begonnen hatten. ... Sie selbst wohnen zur Miete und haben den Mietvertrag noch nicht gekündigt. ... Der Kaufpreis ist fällig und zahlbar am 14.08.2013, frühestens jedoch 14 Tage nach Mit­teilung des Notars an Käufer und Verkäufer - maßgeblich ist das Absendedatum -, dass a) die Eigentumsvormerkung zugunsten des Käufers im Rang nach den in dieser Urkunde genannten Belastungen bzw. im Rang nach etwaigen Finanzierungsgrundschulden des Käufers eingetragen ist, b) ihm die Be­stätigung der zuständigen Stadt/Gemeinde vor­liegt, dass ein ge­setz­liches Vorkaufsrecht und/oder Grunder­werbs­recht nicht be­steht oder nicht ausgeübt wird, c) ihm sämtliche Löschungsunterlagen für die Löschung der im Grundbuch eingetragenen Vorlast auflagenfrei, bzw. mit solchen Treuhandauflagen, die aus dem Kaufpreis erfüllt werden können und die dem Kaufvertrag nicht widersprechen, vorliegen.

Ich habe den Mietvertrag vom Münchener Haus- u. ... März 2008) den Kaufvertrag unterschrieben hat und dem Eigentümer einen Kaufpreis, der über dem ursprünglichen Neupreis liegen soll, unterzeichnet. ... 2) Ist dieser Kaufvertrag überhaupt gültig?

Wir haben im Sommer 2015 ein Haus von einer Bank gekauft. ... Im Anbetracht der Tatsache, dass die Bank mit uns einen langfristigen Mietvertrag abgschlossen hat und uns versichert wurde, dass dieses Haus keine Mängel hat, haben wir das auch geglaubt und dem Flachdach keine besondere Aufmerksamkeit gewidmet. ... Wir haben uns dann mit dem Erbauer der Klimanalage in Verbindung gesetzt, der sich den Schaden angesehen hat und gleich jede Verantwortung abgelehnt hat.

Der von B gestellte Kühlschrank in As Küche (K1) nimmt dadurch Schaden und wir unbenutzbar. ... Im Kaufvertrag (KVH) enthalten sind alle im Haus befindlichen Wohnungen. ... Dieses Recht geht auch nicht aus dem Mietvertrag (MV) zwischen A und C hervor.

2007 haben wir ein Einfamilienhaus angemietet, die Vermieterin ging ins Pflegeheim.Vor Abschluß des Mietvertrages hatten wir mit ein Gespräch mit dem Schwiegersohn der Vermieterin, der sich und seine Ehefrau als Alleinerben des Anwesens titulierte.Nach dem Tod der Vermieterin wollten die Beiden das Haus an uns verkaufen-in den vergangenen Jahren wurde dies auch immer wieder betont und versichert.Dies alleine war der Grund, daß wir in das Haus einzogen. ... Heute stand der Schwiegersohn, mit einem Gutachter, der das Haus schätzen soll, vor unserer Haustüre.Und gleichzeitig meldet sich ein 2 ter Erbe, nämlich der Sohn der Verstorbenen. Durch ihn haben wir jetzt erfahren, das seine Schwester eine Eigenbedarfskündigung gegen uns erwirken will, weil sie das Haus nie verkaufen wollte und die feine Familie nur einen Deppen gesucht hat, der das Haus auf den neusten Stand bringen soll, damit der gemeinsame Sohn hier einziehen kann.

Dazu hat der Notar vorab den folgenden Kaufvertrag geschickt. ... Die bestehenden Mietverträge wer-den übernommen. 5. ... Vom vorstehenden Haftungsausschluss ausgenommen sind Ansprüche auf Scha-denersatz wegen der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, wenn der Veräußerer die Pflichtverletzung zu vertreten hat oder auf Ersatz sonstiger Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Veräußerers beruhen, wobei die Pflichtverletzungen eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen der des Veräußerers gleichstehen.

Die Mietverträge, in die die Käufer eintreten mussten, wurden der Fa. ... Die entsprechenden Passagen („Grundsteuer", „Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung") in den Verträgen (Formularverträge des Haus- und Grundbesitzer-Vereins) waren durchgestrichen. ... Der Vermieter R. sah sich jedoch im Recht, da in dem Mietvertrag, der ihm von der Fa.

Wegen arglistiger Täuschung will sie den Kaufvertrag Zug um Zug gegen Erstattung aller zurechenbarer Kosten rückabwickeln. ... Muß meine Frau mir meinen Schaden bei meiner Hausräumung ersetzen, da sie dem betrügerischen Hausverkäufer ein unvermietetes Haus bei Rückgabe schuldet, da es bei Ankauf keinen Mietvertrag gab ?

Das Haus ist 1996 von einer Baugesellschaft gekauft und saniert worden. ... Die Mieterin kürzt die Miete seit 8 Jahren wegen des Schimmelbefalls, dem Wegfall des „Wäschebodens“ und Schäden am Parkett. ... Welche Bestandteile sind bei der geschilderten Lage für meine Absicherung im Kaufvertrag unverzichtbar?

Diese wurde dann äußerst unverschämt und hatte uns an dem Tag des Einzugs ( der dann einen Tag später war)damit gedroht die Polizei zu holen und uns aus unserem Haus zu schmeißen , weil der Mietvertrag von ihr ja noch bis zum 30.03.20 gehen würde und wenn wir den Kaufvertrag nicht unterschreiben sie uns aus dem Haus schmeißen will. ... Jetzt stand die gute Dame am Tag unseres Umzuges im Haus und wollte diesen Kaufvertrag unterschrieben haben. ... Ich war zu dem Zeitpunkt leider nicht im Haus also hat sich mein Mann breitschlagen lassen den Kaufvertrag zu unterschreiben.

(Das Haus besteht aus 2 Eigentumswohnungen). Diese Wohnung soll nun an den Besitzer der Erdgeschosswohnung verkauft werden, so dass ihm dann das ganze Haus gehören würde. ... Zwischen dem jetzigen Bezitzer und dem potentiellen Käufer ist ein dann einsetzender Mietvertrag zu einem sehr günstigen Mietzins auf 10 Jahre mit 20.-€ jährlichr. (!!!)

Sehr geehrte Anwälte, ich bitte sie die Frage nur anzunehmen, wenn sie sich mit dem speziellen Fall auskennen, mit so was schon mal zu tun hatten, oder selbst Eigentümer sind. Ich bitte anhand folgendes eine verbindliche Aussage über die weitere Vorgehensweise, auf die ich mich dann stützen werde: Ich habe als Vermieter vor einiger Zeit eine Altbauwohnung vermietet. Dort drinnen befindet sich ein Gasofen mit dazugehörrigen Gaszähler.

Sehr geehrter Anwalt, im Mietvertrag zwischen meinem ehemaligen Vermieter und mir vom Mai 2010 gab es hinsichtlich Schönheitsreparaturen folgende Klauseln: __________________________ - Kaution 900,- € - Schönheitsreparaturen während der Mietdauer in den Innenräumen des Hauses übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Mit den Nachmietern habe ich dementsprechend (nach deren Unterzeichnung des neuen Mietvertrages mit dem Vermieter) eine solche Vereinbarung (zur Abtretung der Renovierungspflicht getroffen. ... Der Vermieter meinte, ich solle mir ein Angebot für ihn überlegen, um ihn sein Risiko bzw. seinen Schaden auszugleichen.

Wir haben im Aug/ Sep 2020 nach telefonischer Rücksprache mit dem Eigentümer entschieden, dass wir das von uns bewohnte Objekt (komplettes Haus) kaufen möchten. ... Nun hat sich dieser Prozess seit letztem Sommer hingezogen und in der Zwischenzeit hatte ich keinen Kontakt mit dem Eigentümer des Hauses. ... Eigentümer rechtliche Schritte einleite wegen Nichtigkeit des Kaufvertrages auf Grund der Verletzung des Vorkaufrechts (50% Eigentümer Nachbar, wir hätten 100% des Objektes erworben), weil ich von keiner Seite seit dem Telefongespräch im Sommer informiert worden bin, dass anderweitiges Kaufinteresse für das Objekt besteht?

Wegen des Streites wollen meine Eltern den über die Entgeltlichkeit des Wohnungsrechtes geschlossenen Mietvertrag kündigen. ... Ist der damals abgeschlossene Kaufvertrag sittenwidrig? ... Wenn mir meine Eltern verschwiegen haben, dass es für den Badeinbau keine Baugenehmigung gab, habe ich dann einen einen Anspruch aus §123 BGB wenigstens des Schadens der Wertminderung des Hauses?

Mieter hatten zusammen mit Mietvertrag das Beiblatt dazu als Bestandteil unterschrieben. ... Dort heisst es "Bei hohem Niederschlag, Schneeschmelze, kann es aufgrund der Lage des vermieteten Hausgrundstücks zur Überflutung des Kellers kommen" Topografische Höhenlinienkarte gehört zum Mietvertrag diese zeigt das vermietete Hausgrundstück am Fuß eines Hügels gelegen. ... Da ich in recht großer Entfernung vom vermieteten Haus wohne, beauftragte ich eine Installationsfirma die Pumpe zu prüfen.

Sie kauften daraufhin für sich eine gebrauchte Immobilie, die sie renovieren müssen, wir selbst beauftragten für unser Haus einen Makler, der jetzt kaufwillige Interessenten hat. ... Wenn wir mit unseren Käufern einen Kaufvertrag (Notar) schließen vor dem 30.04.09, wird es da reichen, auf das gekündigte Mietverhältnis hinzuweisen?

In ein Haus mit einer solchen Hausordnung hätte ich mich niemals eingekauft. ... Gilt diese nun für den Mietvertrag, d.h. durfte ich mich darauf verlassen, oder muss ich die neue - stark ins Negative abweichende Hausordnung - versuchen, in den Mietvertrag aufzunehmen, was meiner Ansicht nach nicht möglich sein dürfte, da die Wohnung mit dieser Hausordnung für meine Mieterin nicht akzeptabel sein dürfte.

Es handelt sich um ein vermietets Objekt im EG und darunterliegenden Souterrain, in einer deutschen Großstadt, dessen Mietvertrag in 3 Jahren abläuft und in das wir dann einziehen wollen. In dem Haus, das unter Denkmalschutz steht, wurde 2011 ein Hausschwammbefall festgestllt, der seitdem saniert wird. ... Im Kaufvertrag steht dazu nichts, jedoch meinte der Notar, das sein möglich. 5.

Weder meine noch Ehefrau noch ich bewohnen das Haus und werden es in Zukunft bewohnen. ... Ich habe jetzt gelesen, dass ich das Haus nicht ohne die Zustimmung der noch Ehefrau verkaufen kann. ... Frage 2: Kann ich durch einen Mietkaufvertrag (dieser beinhaltet einen Kaufvertrag und einen Mietvertrag ) mit vereinbartem Kaufzeitpunkt in 4 Jahren (damit werden die 3 Jahre Zustimmungsfrist durch die ex Ehefrau nach Scheidung umgangen) das Objekt schon jetzt als Mietkauf vermieten/veräußern ohne die Zustimmung meiner noch Ehefrau einzuholen, abwickeln?