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Nun gibt es eine Dame, die unmittelbar neben meinem Grundstück (auf der anderen Seite von meinem Parkplatz) sich einen Parkplatz eingerichtet hat (schon ein paar Jahre her) ich habe nichts dagegen gesagt, aber sie macht mir seit einiger Zeit das Leben schwer, weil ich nicht verstehen konnte, wenn noch andere Leute vor meinem Haus parkten, dass sie da nicht herausfahren konnte; die andern meinten auch, dass sie genug Platz hatte. ... Der Bürgermeister hat mir erklärt, dass die Einfahrt zu meinem Haus auf ein Privatgrundstück stößt und somit ein Wendehammer sei und der Hausverwalter von den Mietshäusern(der Vater von der Dame, die gegen mich intrigiert) hat sich beschwert, dass die Leute dort durchfahren, denn der große Parkplatz hat an der anderen Seit eine Ausfahrt. ... Und ob es überhaupt rechtens ist, dass man einen Parkplatz direkt neben meinem Grundstück einrichten darf?

Ich bitte um Antwort auf die folgende Fragen: Darf nach der Berliner Landesbauordnung und der gängigen Rechtsprechung eine Grenzbebauung mit einer Tiefgaragenzufahrt / Tiefgarage ohne Zustimmung des Eigentümers des Nachbargrundstücks und ohne Einhaltung irgendwelcher Abstandflächen genehmigt bzw. vorgenommen werden? In welcher Form sollte man sich ggfs. hinsichtlich möglicher Bauschäden während der Bauzeit absichern? Besten Dank im voraus für eine ausführliche Antwort.

Ich wohne im 1.Stock über einer Einfahrt. Rechts hinter der Einfahrt hat ein spanisches Restaurant seit einiger Zeit mit Genehmigung meines Vermieters ein ca. 4m hohes Stahltor geöffnet. ... Der entstehende Lärm wird durch die angrenzende Einfahrt erheblich verstärkt.

Hallo, wir haben vor knapp einem Jahr ein Haus erworben, welches mit einem anderen Haus auf einem gemeinsamen Grundstück steht. ... Sein Anwalt behauptet, ansonsten könne einer der Eigentümer auf tatsächlichen Umbau [Vergrößerung] der Einfahrt bestehen, damit diese so breit wird wie im Lageplan eingezeichnet. ... Damit bin ich so nicht einverstanden, weil ich davon ausgehe, dass der Lageplan einen Teil des Grundstücks [egal ob Wiese, Beet, Gehwegplatten oder Einfahrt] definiert und nicht zwingend eine Einfahrt.

Nun hat dieser auf seinem Grundstueck allerdings Baumassnahmen durchgefuehrt innerhalb welcher seine Auffahrt beseitig wurde.

Die andere hälfte des ehemaligen Grundstücks ist vor 2 Jahren verkauft worden und mittlerweile bebaut. ... Somit ist mein Grundstück das beherrschte. ... Meine Einfahrt ist also annähernd unpassierbar und nicht in den ursprünglichen Zustand gebracht worden.

Baufirma zu breit für die geplante Einfahrt. ... Unsere große Sorge ist nun, dass die Grenzhecke abgerissen wird und unser gesamtes Grundstück von allen Seiten für jedermann einsehbar ist, außerdem wäre natürlich auch unser Steingarten demoliert.

Wir wohnen auf einem Grundstück mit 4 Wohneinheiten (2 Einfamilienhäuser, 1 Doppelhaus). ... Diese Fläche nutzen wir, um unser Grundstück zu betreten und in unser Carport zu kommen, aber auch der Nachbar benutzt diese Fläche, um in seine Garage zu kommen. ... Der Anschluss an der Straße existiert bereits und für etwa 2-3 Tage würde die Einfahrt für uns und unseren Nachbarn (Miteigentümer) nicht benutzbar sein.

Mein Grundstücksnachbar ist mit seinem Grundstück nun umschlossen und grenzt an an zwei Siedlungsstraßen unseres Stadtviertels im 90 Grad Winkel. Die eine Straße zu seinem Garten mit Zypressenhecke hin ist auch die unsere mit unserer Einfahrt. ... Ich fragte den Nachbarn, ob es sein müsse, gerade hier an meiner Einfahrt zu parken, da meinte er: „Ja, das war schon immer so, ich habe außerdem keinen Platz“, dabei ist sein Garten groß und der Straßenanteil mit seiner Garage entsprechend.

Es sind 2 Einfamilienhäuser und der neue Zaun sollte unser Grundstück und das Grundstück von unserem Nachbarn trennen. Zumindest das Stück der Einfahrt bis zur Garage. ... Der Nachbar hat selbst rund um sein Grundstück einen 1,9 Meter hohen Zaun, der selbst auf unserer Grundstücksgrenze hinter der Garage in dieser Höhe steht.

Der Hof kann über eine ca. 20 m lange Einfahrt (zwischen zwei Häusern) direkt von der Straße aus erreicht werden.

Da das Grundstück komplett bebaut ist und wir eine Einfahrt nutzen hat der Nachbar bislang meinen Mietern gestattet ihre Mülltonnen und gelben Säcke bis zur Entsorgung auf seinem Grundstück zu lagern. ... Nun hat der Nachbar den Mietern untersagt den Müll dort zu lagern und sein Grundstück zu betreten.

Seit 1993 bewohne ich mein Einfamilienhaus, (zunächst mit meinem damaligen Ehemann, später, ab 1995 nach der Scheidung alleine mit den beiden Kindern) das durch eine ca. vierzig Meter lange Einfahrt von den beiden Nachbargründstücken rechts und links getrennt ist. Mit dem Nachbarn zur Rechten war ich überein gekommen, dass wir beiderseitig eine lockere Hecke pflanzten; da die Einfahrt recht eng ist (ca. 3,50 m und schon 0,70 m für die gemeinsame Hecke rechts verwendet war), hatte ich den Nachbarn zur Linken gefragt, ob wir gemeinsam einen Zaun errichten und ihn mit Efeu o.ä. bepflanzen wollten. ... Kleine Rückschnnitte, wenn die Einfahrt zu eng wurde, entfernte ich selbst.

Das Grundstück liegt zwischen 2 Strassen, welche das ganze Dorf durchziehen. ... Auf Grundstück B hat der neue Nachbar ( er hat das Grundstück vor 3 oder 4 Jahren gekauft) ein Haus mit eigener Leitung erbaut. ... Die Leitung liegt in 1,30m Tiefe (der Nachbar will dort seine Einfahrt pflastern), entspricht bereits den Vorschriften (Kunststoffrohre), ist intakt und müsste nur "umgeklemmt" werden.

Mittlerweile sind Ablagerungen auf unserem Grundstück und Haus zu finden, deren Quelle anscheinend der Rauch ist. ... Auf dem Dach ist eine lange Spur in Zugrichtung des Rauchs und auf der Einfahrt liegen braunschwarze Körnchen. ... Bei den übrigen Nachbarn ist der Rauch seltener wahrnehmbar, da der Wind den Rauch über unser Grundstück auf das gegenüber liegende Feld weht.

Während der Bauphase muss die Einfahrt aufgrund der Baugrube von 3m Breite auf ca. 2m begrenzt werden.

Mein Hauseingang befindet sich seitlich in der Einfahrt, durch die auch die Vermieterin zu ihrem Carport und ihrer Wohnteil und die Kursteilnehmer zum Gewerbeteil-Eingang gelangen. Durch die veranstalteten Kurse (überwiegend abends und am Wochenende) ist nun nach mehrmonatigem Bewohnen meines Objektes folgende Problematik enstanden: Die Kursteilnehmer parken überwigend in der Einfahrt, an der auch mein Hauseingang liegt. ... Zudem: Die Einfahrt und damit die Fahrzeuge liegen Luftlinie ca. einen halben (!)

Habe mein Einfamilienhaus mit Grundstück und Garten Bj. 1950 gekauft im Jahre 2018 und Renoviert und vermietet seit 1.9.2019 an älteres Ehepaar .Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Scheune und ein Nebengebäude mit 1 Garage und 2 Nebenräumen .1 Raum wurde nicht vermietet , da Selbstnutzung . Jetzt hat der Mieter einfach den Raum ausgeräumt ,alles in die Scheune gestellt und benutzt den Raum selbst .Auf Ansprache hin behauptet er der Raum währe mit gemietet stände im Mietvertrag ( stimmt aber nicht , im Vertrag ist ein anderer Raum im Haus aufgeführt ) auch kann ich die Einfahrt zur Scheune nicht mehr benutzen , die Einfahrt ist sein Recht .

Ich habe dann beim Einfahren in den Parkplatz eine Holz-Trennwannd gestreift (die das Grundstück abgrenzt) – dadurch ist ein erheblicher Schaden (kratzer und Beule) an meinem Kotflügel hinten rechts entstanden!! ... Kann dem Fahrer eine Teilschuld oder sogar die Schuld zugesprochen werden, weil er die Einfahrt blockiert hat bzw. einfach gefahren ist??

Wir haben ein Eckgrundstück und haben beim zuständigen Tiefbauamt eine neue Zufahrt zu unserem Grundstück beantragt. ... Der Platz vor unserer Einfahrt gehört der Stadt und ist nicht als Parkplatz ausgewiesen.