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Er räumt sich und Erika lebenslanges Wohnrecht ein (beschränkte persönliche Dienstbarkeit – Wohnungsrecht gemäß §§ 1090 – 1092 BGB).

Ich möchte nun die Immobilie abgeben, da ich sie nicht nutzen kann und dennoch Kosten/ Pflichten/ Haftungsrisiken habe. ... Möglicherweise bleibt die Immobilie auch aufgrund des eingetragenen Mitbenutzungsrechts am Haus auf unbekannte Zeit 3) herrenlos. ... (bis auf den Verlust der getätigten Investitionen, wobei der Wert seines Wohnrechts ja noch weiterhin bestünde) Ich freue mich auf Ihre Antwort.

Meine Eltern möchten ihre Immobilien (Grundstück und Haus) auf mich und meinen Bruder überschreiben, so daß diese schon zu ihren Lebzeiten in unser Eigentum übergehen. Damit soll verhindert werden, dass im Pflegefall auf die Immobilie zurück gegriffen wird. Frage 1: Ist das ein rechtlich mögliches Unterfangen (im Pflegekostenfall kein Zugriff auf die Immobilie)?

Hintergrund des Ganzen ist, dass wir die Immobilie verkaufen möchten, uns wegen des Rechts die potenziellen Kunden abspringen, u.

Der Wohnrechtinhaber ist kürzlich verstorben, das Haus und die darin bewohnten Räume wurden seit Anbeginn des Wohnrechts (2013 notariell beurkundet) nicht renoviert.

Das Wohnrecht nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/1092.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1092 BGB: Unübertragbarkeit; Überlassung der Ausübung">§ 1092 BGB</a> bezieht sich nicht auf die gesamte Immobilie, sondern auf bestimmte Räume (unter anderem auch das WC, Waschraum). ... Zu Lebzeiten hatte B noch seinem weiteren Abkömmling J die gesamte Immobilie vermietet (unbefristeter Mietvertrag). ... Kann B ein Teilkündigung des Mietvertrags gegenüber J aussprechen (sein Mitbenutzungs-Wohnrecht nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/1092.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1092 BGB: Unübertragbarkeit; Überlassung der Ausübung">§ 1092 BGB</a> bezieht sich ja nicht auf die gesamte Immobilie sondern nur auf bestimmte Räume)?

Hallo, folgende Situation besteht: - mein Bruder und ich sind gemeinsam Eigentümer eines Grundstücks (1.000 qm, Wert ca. € 450.000) - das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut, in dem mein Bruder sowie ich mit meiner Familie wohnen - mein Bruder ist seit ca. 8 Jahren arbeitslos und bezieht aktuell Harz4 - mein Bruder hegt nur ein Interesse am Nutzungsrecht nicht aber am Eigentumsrecht des Besitzes. Dies würde ihm vertraglich als lebenslanges Nutzungsrecht eingeräumt. - mein Bruder ist Vater zweier Töchter, zu denen der Kontakt vollständig abgerissen ist. Daher möchte er seine Kinder enterben bzw. ihnen keine Anteile des Grundbesitzes hinterlassen.

In einer der Wohnungen haben meine Eltern darüberhinaus ein lebenslanges Wohnrecht.

Meine Oma ist nun Mitte Dez´14 mit 94Jahren ins Pflegeheim gekommen, nachdem Sie vorher in Ihrem Hause gemeinsam mit meinen Eltern gewohnt hat. Meine Eltern haben bisher, so lang meine Oma noch laufen, zur Toilette gehen und sich selbst anziehen konnte, Dinge wie Einkäufe, Wäsche waschen und den Garten versorgen, übernommen. Nun ist es so, dass mein Vater zwar im Testament meiner Oma als Erbe für das Haus bereits bestimmt wurde (seine Brüder haben aufgrund eigener Häuser und der Tatsache das mein Vater vor Ort meine Oma versorgt, auf jegliches Erbe verzichtet), es wurde jedoch nicht auf Ihn überschrieben oder Ihm geschenkt.

Der Vater schenkt der Tochter ein Grundstück, hat sich dabei aber den lebenslangen Nießbrauch vorbehalten. Zeitpunkt 2005, Vorschrift des § 25 ErbStG. Hierfür wird 2006 von der Tochter eine Schenkungssteuererklärung abgegeben, bei der die sofort fällige Erbschaftsteuer gezahlt wird.

Da ich die Pflege nicht dauerhaft allein leisten kann und will, möchte ich gern das Haus meiner Mutter im Wert von etwa 60.000,-€ mit lebenslänglichem Wohnrecht verkaufen und das Geld für die Pflege verwenden, sodass ich die Pflege nur noch teilweise leisten muß.

Ich möchte mit meinem Lebenspartner eine Immobilie kaufen. Da mein Lebenspartner aus seiner ersten Ehe 2 Kinder hat und diese erbberechtigt sind, besteht die Überlegung mich als Eigentümer und meinen Lebenspartner ein Wohnrecht- bzw. ... Bzw. welche Möglichkeiten gibt es für Lebenspartner eine Immobilie zu erwerben ohne im Todesfall Pflichtteile auszuzahlen bzw. eine hohe Erbschaftssteuer zu entrichten?

Kann der Käufer die Immobilie als Hauptwohnsitz weiter nutzen? Gilt auch weiterhin der Bestandsschutz für Wohnrecht undNutzung für den Käufer?

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vater trägt sich mit dem Gedanken sein Eigentum (Immobilie + Gartenland) zu übertragen. Mein Lebensgefährte und ich bewohnen die Immobilie im 1 Geschoss und Dachboden und haben hierin seit 2006 ca. 60 TSD € in Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen, sozusagen direkt in das Eigentum meines Vaters, investiert. ... Zudem erkläre ich als Tochter mich bereit meinem Vater Wohnrecht auf Lebenszeit einzuräumen.

Lebenslanges Wohnrecht + 2. bei Todesfall des Kindes geht die Wohnung an die Mutter zurück.

Wie kann im Fall des Erwerbs einer Immobilie/Hausbau die Ehefrau abgesichert werden, dass nach Versterben des Ehemannes nicht ein so hoher Pflichtteil (Grundstück und Haus ca. 500.000 € Wert) an den Stiefsohn entsteht, dass dadurch ein neuer Kredit aufgenommen werden bzw. das Haus veräußert werden muß ?

Meiner Ehefrau wurde ein Wohnrecht auf das gesamte Objekt eingeräumt. ... Beide bewohnen wir das Haus, meine Frau mit Wohnrecht.

Diese haben ein lebenslanges Wohnrecht erhalten.

Ich besitze seit 3 Jahren eine Immobilie, diese wurde 3 Jahre an meinen Bruder vermietet, und auch so bei der Steuererklärung angegeben. ... -Wohnrecht für 7 Jahre erteilen.

Es soll ein lebenslanges Wohnrecht nach § 1093 BGB für das Ehepaar eingetragen werden. ... Das Wohnrecht ist nach notariellen Kaufvetrag unentgeltich, es wird keine Miete geben. ... Muss das Wohnungsrecht (Kapitalwert) nicht zum Zwecke der Schenkungsteuer vom reinen Verkehrswert der Immobilie abgezogen werden?