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Da wir die Wohnung schon lange sehr gerne verkauft hätten, kam uns diese Kündigung nur gelegen.

Aussage der Rechtsanwältin: „Ich gehe mit der Lupe durch die Wohnung und alles muss wie neu sein..." ... Subjektiv ist die Wand weiß, eben nur teilweise mit weißen „Flecken" C)Die Wohnung ist seit 11/2007 angemietet. Im Vertrag stehen die einzelnen Positionen der zu zahlenden Betriebskosten inkl.

Dadurch, dass die Wohnfläche falsch angegeben wurde (Dachschräge voll eingerechnet) beträgt die Wohnfläch nur ca. 30 qm anstatt der im Vertrag verbindlich (kein "ca... Laut folgender Artikel auf Mietrecht.org https://www.mietrecht.org/kuendigung/einliegerwohnung-kuendigungsfrist/ und https://www.mietrecht.org/kuendigung/ausserordentliche-fristlose-kuendigung-eines-mietvertrages/ haben wir das Recht in Rahmen des eingeschränkten Kündigungsschutzes für möblierte Einliegerwohnungen bzw. durch die Abweichung der Wohnfläche um mehr als 10 % fristgerecht bis zum 15. des Monats zum Ende des Monats bzw. außerordentlich und fristlos zu kündigen (eine Fristsetzung zur Behebung des Mietmangels entfalle bei einer Wohnflächeabweichung da abzusehen ist, dass der Vermieter den Mangel nicht, in absehbarer Zeit, beheben kann).

Wir haben eine 3-Zimmer-Wohnung gemietet einschl. ... Meine Frage: Ist es rechtens, uns diese Reparatur in Rechnung zu stellen und wenn ja, können wir Eigenleistung geltend machen,da unser Sohn ja mitgearbeitet hat.

Wir wohnen in unserer jetzigen Wohnung seit dem 01.06.2004. Zum 31.12.2005 haben wir die Wohnung gekündigt und fragen uns nun, zu welchen Renovierungsarbeiten wir beim Auszug aus der Wohnung -- angesichts der kurzen Mietdauer -- verpflichtet sind bzw. in welcher Höhe eine Abschlagszahlung fällig wäre. Der Mietvertrag enthält folgende Regelungen zu Schönheitsreparaturen: §9 Übergabe, Instandhaltung und Instandsetzung 1.

Das Objekt hat 6 Wohnungen .und 5 Eigentümer. 3 Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt. Meinem Vermieter gehören 2 Wohnungen im Haus. ... Im Formular Mietvertrag von 11/87 §3 Mietzins Ziffer 2, Ziffer 3, Ziffer 4, sind u.a.

Im § 7 "Schönheitsreparaturen" meines Mietvertrags steht wörtlich: Anfang des Zitats -"Die Schönheitsreparaturen sind fällig, so bald die nachstehenden Renovierungsfristen abgelaufen sind sowie das Aussehen der Wände, Decken, Heizkörper, Fenster, Türen sowie des übrigen Holzwerks und der Versorgungsleitungen in der Wohnung durch den Mietgebrauch erheblich beeinträchtigt ist. -Nassräume(Küche, Bad und Dusche): alle drei Jahre -sonstige Räume: alle fünf Jahre" Ende des Zitats Frage: besteht für mich beim bevorstehenden Auszug Renovierungspflicht?

Hallo am 31.5 . 2019 Übergebe ich meine Wohnung. Im Vertrag steht Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter.

2000 eine Wohnung gemietet.Vom Vermieter mündlich Nutzung des Dachboden wie alle anderen Mieter auch.Also ohne Vertrag. 2007 Eigentümerwechsel. ... Wir räumten zum 15.4.13 hatten aber noch eine teure Angelausrüstung, 4 Markenkoffer sowie ein neues Waschbecken und ein neues WC (beides gehört zu unserer Wohnung, müssen wir bei Auszug wieder einbauen)stehen lassen und mit Namen und Hinweis versehen, dass wir in Kürze den kleinen Rest beräumen.

Zweitens: Ich wohnte 9 Jahre in einer Genossenschaftswohnung im Vertrag stand nur den Namen von meinem Exmann. Jetzt bin ich umgezogen und musste die Wohnung 3 Monate weiter bezahlen obwohl die schon die Schlösser ausgetauscht haben vor meinen Augen. ... Kann ich da was machen obwohl die Wohnung mein Exmann (als Mitglied) gehört?

Ich wohne seit knapp 6 Jahren in meiner Wohnung, die ich renoviert übernommen habe, und ziehe nun aus. Meine Frage: Muss ich nun streichen und die Bohrlöcher ausbessern oder ist eine oder mehrere Klauseln zu den Schönheitsreparaturen und somit die komplette Verpflichtung zum Renovieren unwirksam? ... Der Vertrag: § 8 Schönheitsreparaturen 1.

Meine Tochter möchte von dem Mietvertrag zurücktreten. ... Auf die Frage, wer die Möbel (Schrank, Bett, Matratze) ersetzt bei Nässe, meinte der Vermieter, dass man als Mieter immer damit rechnen muss, dass Möbel in der Wohnung kaputt gehen können durch Undichtigkeiten. ... Gibt es eine Chance aus diesem Vertrag herauszukommen?

Obwohl ich inzwischen einen DVB-T-Receiver in meiner Wohnung betreibe und auf den Kabelanschluss nicht mehr angewiesen bin, weigert sich mein Vermieter, mir die monatlich anfallenden "Kabelgebühren" zu erlassen. Dazu habe ich zwei Teil-Fragen: a) Ist der Vermieter wirklich berechtigt, mir die technischen Dienstleistungen eines Dritten aufzuzwingen, die ich nicht nutze und die m. ... Weitere Informationen: Zum Zeitpunkt, als ich meinen Mietvertrag unterschrieben habe, waren Kabelanschlüsse neben Satelliten-Empfangsanlagen eine übliche und weit verbreitete Form des Rundfunkempfangs.

Deren Mitarbeiter teilte mir telefonisch mit, diese Wohnung sei bereits vergeben. ... Bei Besichtigung der Wohnung stellte sich heraus, dass auch diese im .. .weg 37 liegt. Am 20.4. unterschrieb ich den Mietvertrag mit der GbR …weg, vertreten durch den Eigentümer.

In 2015 haben wir eine ETW in einer als exklusiven Immobile beworbenen Anlage von 15 Wohnungen erworben. ... Nun stellte sich heraus , dass ca. 70 % dieser Wohnungen als Ferienwohnungen mit ständig wechselnden Gästen genutzt werden, also keine normalen Mietverträge.

Januar 2011 eine Mieterhöhung um 5% per 1.3.2011 gefordert, mit folgendem Wortlaut: "....in § 17, Absatz 5 des Mietvertrages vom 14.07.1999 über die Wohnung Nr. 12, Dachgeschoss, ....in ... wurde vereinbart, dass die Entwicklung der Miete an den Lebenshaltungsindex aller privater Haushalte in der Bundesrepublik Deutschland (jetzt: Verbraucherpreisindex) angelehnt wird. ... Wohnung an uns im Juli 2006 101,6 Punkte.

Hallo, Wir (d.h. drei Freunde und ich) möchten eine Wohnung mit Marmor-Bad mieten! Im Mietvertrag ist aber folgende Klausel handschriftlich vom Vermieter eingetragen worden: "Dem Mieter ist bekannt,dass Marmorböden- bzw. ... Nun ist meine Frage, ob diese Klausel Gesetzeskonform ist und ob eventuell das Urteil bezüglich des Abschleifen/Versiegeln des Parketts auf das Marmor-Bad übertragbar ist?

Ich habe zwei Untermieter in meiner Wohnung, die vor 3 Monaten eine Kündigung von mir erhalten haben und diese auch unterschrieben haben. ... Nun erpressen sie mich, wenn ich ihnen nicht den Keller zur Verfügung stelle, bleiben die in der Wohnung.

Die Wohnung war damals Erstbezug, also Nebau. ... Daher unsere konkreten Fragen: 1. ... Die Fragen stellen sich, da meines Erachtens nach, die Kündigungsklausel unwirksam ist.

Das begründet er damit, dass a) nur die einzelnen Zimmer vermietet werden und es sich bei dem Bad um Gemeinschaftsräume handelt sowie damit, dass b) im Mietvertrag steht, dass der Mieter damit einverstanden ist, dass die Gemeinschaftsräume von anderen Personen mitbenutzt werden. ... Ist die Klausel im Mietvertrag ggf. sogar überraschend isd §305e BGB?