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Ich hatte Beratungshilfe beantragt, da mein Vermieter unmögliche Nachzahlungen der Umlagenabrechnung fordert und die Miete nach eigenem Ermessen erhöht. ... Anschließend setzte er nochmals eine Frist, als keine Antwort kam, wollte er auch wegen einiger genannter Mängel in der Wohnung tätig werden und forderte einen erneuten Beratungshilfeschein, obwohl er nichts erreichte und ich nicht einmal weis, ob die bestehende Umlagenabrechnung nicht als Mietschuld seitens der Vermietung anerkannt wird und mir zur Last fällt.

Seine Argumentation: Zustand der Wohnung (§ 546 BGB, § 8 Untermietvertrag): xxxx beruft sich auf § 546 BGB sowie § 8 des Untermietvertrags, wonach ich verpflichtet bin, die Wohnung in einem „vertragsgemäßen Zustand" zurückzugeben und für die Wiederherstellung dieses Zustands sowie daraus entstehende Kosten zu haften. ... Die Reinigung war daher dringend und unmittelbar erforderlich, um die Wohnung überhaupt wieder nutzen zu können. ... Die Rechtsprechung erkennt in solchen Fällen an, dass ein Mieter nicht verpflichtet ist, eine gesundheitsgefährdende oder hygienisch inakzeptable Umgebung hinzunehmen (vgl.

Ich möchte meine Wohnung vorzeitig kündigen bei der auf das Recht zur ordentlichen Kündigung lt. ... Ich bin getrennt lebend mit 2 Kindern, mein Arbeitsvertrag ist betriebsbedingt Arbeitgeberseitig gekündigt zum 31.12.2005 und möchte mit meinem neuen Lebenspartner Mitte Dezember 2005 noch in eine größere Wohnung ziehen. Wie können wir den Mietvertrag vorzeitig kündigen?

In der Erbengemeinschaft besteht nun auch Einigkeit den Vertrag vorzeitig zu kündigen und einen anderen Verwalter da der Verwalter nun meint er könne mit 6000 !!! ... Weiterhin stellten wir fest das hier zwei Rechnungen für ein und denselben Fall geschrieben wurden, wohl um unter den 1000 euro Grenze zu bleiben Es gibt hier zwei Rechnungen für Tapeten abmachen in einer Wohnung und tapezieren Das Geld wurde bereits durch die Hausverwaltung vom Konto abgebucht. ... Weiterhin lehnt der Verwalter weitere Vermietungen ab mit dem Hinweis das nicht genügend Geld da sei Ich habe dem Verwalter gesagt er solle unrenoviert vermieten wie auch im Verwaltervertrag steht Einen Mieter für ein Gewerbe haben wir, trotzdem verweigert der Verwalter ihm das Ladenlokal zu zeigen oder zu vermieten Wie sollen wir uns hier verhalten ?

Ich hatte über 6 Monate mit Vorankündigungen die Miete gekürzt, um endlich Bewegung in die Sache zu bringen, da vom Vermieter nach einem Jahr friedlichen Versuchens keine Reaktion kam. ... Und da ich noch wegen der Mietkürzung, mit nun über einer Monatsmiete im Rückstand wäre, kündige man mir. ... Der Vermieter hat genügend Stellplätze frei.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Frage habe ich wegen der Kündigungsfrist meines Mietvertrages: Das Mietverhältnis für meine Wohnung besteht seit 1.10.1996.

Die Bank will 280.000 an das Gericht überweisen, meine aktuellen Darlehen kündigen (mit Vorfälligkeitsentg.) mir neue Darlehen -nach Prüfung- ggf. gewähren.

Kopie liegt / lag weder der mittlerweile verstorbenen Oma noch uns als "neuer Vermieter" vor. ... Vorschläge an die derzeitigen Mieter (Tochter/Schwiegersohn) von unserer Seite ( Mobil Home ) mit Kostenübernahme, sowie eine Ferienwohnung durch die Maklerfirma wurden abgelehnt, Kommmentar "Sie brauchen keine Almosen".

Sehr geehrte Damen und Herren, Seit dem 01.07.21 bewohne ich ein unmöbliertes Zimmer zur Untermiete. Meine Mitbewohnerin ist auch meine Untervermieterin. Am 04.10.2021 hat sie mir ohne Angabe von Gründen zum 31.01.2022 gekündigt.

Guten Tag, Ich bin in Berlin in eine WG gezogen, am 25.08.2019 den Mietvertrag unterschrieben. Die Zimmerbesichtigung wurde via Skype geführt. Das Zimmer ist ein anderes als auf dem Angebot in WG-Gesucht abgebildet.

Ich bewohne seit 1994 eine Wohnung in einem Mehrparteien-Mietshaus in München Schwabing. Der ehemalige Eigentümer (Vermieter) ist verstorben und die Immobilie ist 2018 an seine drei erwachsenen Kinder in Form einer Erbengemeinschaft vererbt worden. ... Leider ist ausgerechnet meine Wohnung ins Eigentum des "Quertreibers" übergegangen und es ist anhand langjähriger Erfahrung mit diesem Herren davon auszugehen, dass er alle Hebel in Bewegung setzen wird, um mir möglichst bald zu kündigen.

Nach unserem Informationsstand hat er im Laufe der Jahre einige Reparaturarbeiten im Häuschen vorgenommen (Strom-, Wasserleitungen, Telefon, Einbau einer Dusche, etc.) und musste dafür zu keinem Zeitpunkt Miete bezahlen. ... Auf Eigenbedarf könnten weder wir noch der Interessent mit dem bestehenden Wegerecht klagen, sollte der Bewohner rechtlich anerkannter Mieter sein.

Unser Sohn hat gemeinsam mit einer ehemaligen Mitschülerin zum 01.09 eine Wohnung in Berlin bezogen.Die junge Frau fungierte dabei als Hauptmieterin. Da die Wohnung renovierungsbedürftig war, gestand die Wohnungsgesellschaft die Erlassung der Zahlung von 2 Kaltmieten (also für Sept. und Okt.)zu, die durch die selbständige Ableistung der Renovierung abgegolten werden sollten. ... Nun verlangt sie von ihm für diesen Monat Miete, obwohl sie selbst ja auch keine zahlt.

" Vollmachtgeber ist ein Mieter, der den Mietvertrag gekündigt hat, da er in ein Pflegeheim umzieht. Ich bin der Vermieter. ... Darf die Bevollmächtigte einem Dritten Untervollmacht erteilen, um sie bei der Abschlussbesichtigung der Wohnung zu vertreten ?

Entsprechend wollten wir den Vertrag fristlos mit Verweis auf die Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 142/08) kündigen. ... Der Student hatte vor Einzug keine Möglichkeit die Wohnung zu besichtigen, da der Vertrag schon im Heimatland des Studenten abgeschlossen werden musste.

Meine Frage: Als Wohnungssuchender in München habe ich über einen Makler eine Wohnung besichtigt und war recht erfreut über Lage und Zustand (Neubau). ... Zu §2: a) Darf der Vermieter die nicht näher bezifferten Kosten für Namensschilder auf den Mieter pauschal auf den mieter abwälzen? ... Zu §5 Klingt nach Persilschein für: Wir kündigen nichts an und der Mieter schaut in die Röhre.

Die Wohnung war mit einem Kabelanschluss ausgestattet, welche auch im Mietvertrag als zu bezahlende Nebenkosten angegeben wurden- sofern ein solcher vorhanden ist. Ohne mein Wissen wurde dann von den Eigentümern beschlossen den Kabelvertrag zu kündigen (monatlich 6,73 €) weil die Kosten von Unity Media auf 17,80 € angehoben wurden.

Mieter ist eine erst im Juli gegründete GmbH. ... Miete, die am 3.8. fällig wurde, anbieten oder ist dieser Kündigungsgrund für eine fristlose Kündigung wirksam? ... Gibt es sinnvollere Maßnahmen, damit wir die Räume bald wieder weiter vermieten können?

Sehr geehrte Anwälte, wir werden in Kürze unser derzeitiges Mietverhältnis (EFH) kündigen und möchten uns erkundigen, ob und welche Renovierungsarbeiten beim Auszug mieterseits auszuführen sind. ... Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen nicht nach, so kann der Vermieter nach fruchtloser Aufforderung des Mieters zur Durchführung der Arbeiten Ersatz der Kosten verlangen, die zur Ausführung der Arbeiten erforderlich sind. Bei Nichterfüllung seiner Verpflichtungen nach Satz (2) hat der Mieter die Ausführung dieser Arbeiten während des Mietverhältnisses durch den Vermieter oder dessen Beauftragten zu dulden. § 14 Rückgabe (1) Bei Ende des Mietvertrags hat der Mieter die Mietsache vollständig geräumt und sauber zurückzugeben. ...

Frage 2: Die Überlassung der Wohnung wurde zwischen G und E nicht schriftlich geregelt. ... Handelt es sich bei der unentgeltlichen Überlassung der Wohnung um einen Miet- oder Leihvertrag? E hat die Wohnung für ca. 2500 € sowie zahlreichen Arbeitsstunden renoviert.