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Ferner würde jeder private Vermieter grösse Schwierigkeiten bekommen, würde er wegen Eigenbedarf kündigen und dann ein dreiviertel Jahr nichts tun.

Dieses ist hinsichtlich der Details zum Wohnungszustand maßgebend.   D Nutzung des Mietobjekts, Untervermietung    Der Mieter darf das Mietobjekt nur als Wohnung nutzen. ... Beide Parteien können das Mietverhältnis jedoch erstmals – unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist – zum _________________________ kündigen (=Ende des Mietverhältnisses nach Kündigung)*. ... Dabei ist es Aufgabe des Mieters, mit geeigneten Ver- und Entsorgungsbetrieben entsprechende Lieferverträge nach seinen Bedürfnissen abzuschließen, sofern die Leistungen nicht durch den Vermieter oder durch vom Vermieter beauftragte Versorgungsbetriebe gemeinschaftlich für alle Mieter erfolgt. 5.2 Zu den Wohnkosten gehören insbesondere die Kosten - ; • der Versorgung der Wohnung mit Elektrizität; • der Versorgung der Wohnung mit Gas (soweit vorhanden); • für die Müllbeseitigung; • für die Frisch- und Abwasserversorgung der Wohnung siehe <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetz

Sehr geehrte Damen und Herren, der Mietvertrag für meine Wohnung enthält zu "Mietdauer" und "Kündigung" folgende Formulierungen: § 2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 1.07.2008. ... Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigung erfolgen. § 4 Außerordentliches Kündigungsrecht des Vermieters Die für die fristlose Kündigung durch den Vermieter (z.B. bei vertragswidrigem Gebrauch, bei Zahlungsverzug, bei erheblicher Belästigung) geltenden gesetzlichen Bestimmungen bleiben unberührt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben am 15.03.2003 einen Mietvertrag für eine 3-Zimmer-Wohnung abgeschlossen. ... Mit Ihrer Mitwirkung kann die Wohnung allerdings bis zum 31.07.2007 neu vermietet sein, so dass eine vorzeitige Entlastung aus dem Mietvertrag vorgenommen werden kann. ... Wir haben kein Problem damit, einen Nachmieter zu suchen, wir haben aber die Befürchtung, dass der Vermieter mögliche Nachmieter ablehnt und wir dadurch gezwungen sind, doppelt Miete zu zahlen.

Wir teilen uns eine 100m² Wohnung, eine gemeinsame Küche u. teilen uns das Bad. ... Jetzt sind über 2 Monate vergangen und sie verkündet uns sie bekäme erst eine Wohnung im November.

Zum 01.05.d.J. sind wir nach 11 Jahren wegen Eigenbedarfskündigung aus der Wohnung ausgezogen. ... Wir haben zwar die Miete gekürzt, nur dies ist doch kein Zustand. ... Wir als Mieter haben keine Möglichkeit, unsere Vermieterin hilft uns auch nicht.

Ist dieser Kündigungsausschluss rechtens und kann ich daher erst zum 31.05.2004 kündigen oder habe ich aufgrund der fehlender (oder anderer Bestimmungen) die Möglichkeit einer ordentlichen Kündung mit 3 Monaten Kündigungsfrist?

Hat der Mieter die Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, dann beginnen die vorgenannten Fristen mit Vertragsbeginn zu laufen. ... Hinsichtlich der Kosten der Instandsetzung der Wohnung mit Nebenräumen nach Ablauf der Mietzeit gilt die nachstehende Regelung (ZUTREFFENDES ANKREUZEN): ( ) Da in der Grundmiete hierfür keine Kosten einkalkuliert sind, verpflichtet sich der Mieter, für Schönheitsreparaturen, die bei Vertragsende noch nicht fällig sind, entsprechend seiner Nutzungsdauer seit der letzten fachgerechten Vornahme Ersatz zu leisten nach folgender Maßgabe: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit für die Naßräume länger las ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter an den Vermieter 33% der Kosten aufgrund eines Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäfts, liegen sie länger als 2 Jahre zurück, 66%. ... Hat der Mieter die Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, dann beginnen die Fristen mit Vertragsbeginn zu laufen.

Sie verdient in Deutschland 800€ als freiberufliche Haushaltshilfe und wohnt gratis (außer Mietnebenkosten) in meiner Wohnung; ich erhalte 250€ Rente minus 140€ Krankenkasse = 110€ zum Leben und brauche meine Altersvorsorge langsam aber stetig auf. ... Meine Frau möchte wissen, was sie von mir nach der Scheidung erwarten kann: Geld, Wohnung, Haus? ... Ich habe meiner Frau erklärt, daß ich nach der Scheidung die Wohnung in Bayern anderweitig vermieten möchte (erwartete Mieteinnahme etwa 230€), um etwas mehr Geld zum Leben zu haben.

Vor einem Jahr hat sie die Miete 2x nicht bezahlt, auf die Kündigung hin hat sie dann doch bezahlt. Jezt macht sie seit 3 Monaten 20% Mietminderung wegen Schimmel geltend, der nicht existiert, die letzte Miete hat sie (für Aug.) gar nicht bezahlt (ohne Gründe). ... Tats.wurde seinerzeit immer Miete gezahlt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind eine vierköpfige Familie (2 Kleinkinder) und Eigentümer eines 2-Familien-Hauses, wobei wir eine Wohnung selbst nutzen (115qm) und die andere vermieten (100qm). ... Die derzeitigen Mieter haben ihr Mietverhältnis auf 31.05.2011 gekündigt, wir wollen ab 01.06. neu vermieten. ... Mieter zu finden die sich auf einen solchen befristeten Vertrag einlassen wollen.

Ich bin Vermieter einer Wohnung. ... Die Mindestlaufzeit wurde auf ausdrücklichen Wunsch der Mieter in den Vertrag aufgenommen, da diese eine Sicherheit haben wollten.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, seit 09.1996 bin ich (verheiratet, 2 Kinder) bei einer Kirchengemeinde als Küster/Hausmeister in Vollzeit berufstätig. Zur damaligen Bedingung gehörte unter anderem, dass der Küster/Hausmeister die vorgehaltene Dienstwohnung beziehen muss. Diese Bedingung stand in der Stellenanzeige und ist in der Dienstanweisung festgehalten („Der Küster wohnt in der vorgehaltenen Dienstwohnung“).

Bitte immer mit Angabe des Urteils ( + der §) und einer kurzen Erläuterung, damit ich auch gegenüber dem Vermieter sachlich und juristisch richtig argumentieren kann. Nachdem meine Vermieter sich ggfs. auch einen anwaltlichen Rat einholen, möchte ich darauf hinweisen, dass mir eine "wasserdichte Argumentation durch Gesetze und Urteile untermauert" sehr wichtig ist.

Hallo, ich bin keine deutscher und möchte gerne auf englisch mein fragen stelle. Deutsch verstehe ich ganz gut und kann auch problemelos lesen. Jetzt die fragen: Information about my person: age- 31years, Kinds- none, Student since oct.2002,Married since jan.2005, Bafog received from sep.2005-sep.2007, occupation-presently-Master in Process engineerin and Plant design, Income- none, presumptive end of studies; march 2009(or earlier).Present Nationality; Cameroon Haupt-Wohnsitz- Berlin Neben-Wohnsitz-Magdenburg Information about my wife: age- 28, Kinds- none, occupation- Junior Consultant (first employement in May 2007),salary 40000euro(start salary in may 35000euro), net income- 2280 with lohnsteuer 3 .

Ich möchte dieses deshalb befristet vermieten oder verpachten, mir aber die Möglichkeit offen lassen, das Grundstück (Bauland) unvermietet/unverpachtet verkaufen zu können, wenn die Marktlage besser ist, Bei einer Ausgestaltung des Vertrages als Mietvertrag unterliegt dieser -auch Ferienhäusern- den mietrechtlichen Kündigungsschutzregeln, d.h. es müßte bei einer Befristung bzw. einer Kündigung ein berechtigtes Interesse vorliegen, welches ggf. nicht geltend gemacht werden kann. Anzumerken ist noch, dass der Interessent Bungalow ganzjährig als Wohnung nutzen möchte. ... Ich möcht es gerne vermieten/verpachten, damit es nicht leer steht. 1.

Anfang 2001 habe ich einen unbefristeten Formualarmietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen, welcher im §2 -Mietzeit- auf die damals geltende Rechtslage folgendermaßen Bezug nimmt: "Für beide Vertragsparteien beträgt die Kündigungsfrist nach 5jähriger Mietdauer 6 Monate, nach 8jähriger Mietdauer 9 Monate und nach 10jähriger Mitedauer 12 Monate, jeweils zum Schluß eines Kalendermonats".

Auf das Mietverhältnis angesprochen riet er mir sofort zu kaufen und in das Mietverhältnis einzusteigen um auf Eigenbedarf zu kündigen, dann wäre die Wohnung ab April bezugsfrei. Ich war nun mit dem Verkäufer beim Notar (ohne den Berater) und werde die Wohnung wohl kaufen, allerdings erst wenn der Mietvertrag ausgelaufen ist (Vermieter kündigte bereits). Hätte ich auf den Berater gehört würde ich das volle Risiko tragen dass der Mieter evtl. nicht auszieht.

Ich (w) vermiete seit 10 Jahren zwei möblierte Zimmer (je 30 qm) an Untermieterinnen in meinem Haus. ... Dezember 2024 zu kündigen. ... Sie machte mich sogar dafür verantwortlich, dass, wenn sie im Januar aus den Niederlanden zurück nach München kommt, keine Wohnung hat.

Ich habe aktuell eine schöne Mietwohnung gefunden und bekam heute vom Vermieter den Vertrag zur Ansicht per mail zu gesendet (folglich keine handschriflichen Zusätze o.ä.).