276 Ergebnisse für kaufvertrag grunderwerbsteuer

Urkundenrolle Nr. für das Jahr 06.04.2020 V e r h a n d e l t zu Oberhausen, am Vor mir, der unterzeichnenden Notarin XXXXXXXXXXXXXX mit dem Amtssitz in Oberhausen (Rhld.) erschienen heute: 1) Eheleute Frau XXXX, - ausgewiesen durch Vorlage des gültigen Personalausweises Nr. ______________, ausgestellt durch die Stadt _____________ - und Herr XXXX, - ausgewiesen durch Vorlage des gültigen Personalausweises Nr. XXXXXXXXX, ausgestellt durch die Stadt Duisburg - beide wohnhaft XXXX - nachstehend „Verkäufer" genannt -, 2) Eheleute Frau XXXX, - ausgewiesen durch Vorlage des gültigen _______________ Nr. _____________, ausgestellt durch _______________ - Herr XXX, - ausgewiesen durch Vorlage des gültigen _______________ Nr. _____________, ausgestellt durch _______________ - beide wohnhaft Oswaldstr. 80, 47178 Duisburg - nachstehend „Käufer" genannt - und baten um die Beurkundung des nachfolgenden Seite 2 Ka u f v e r t r a g e s : Die Notarin befragte nach einer Vorbefassung nach § 3 Abs. 1 Nr. 7 BeurkG. Diese wurde verneint.

Eine Immoblienfirma Ausland gibt ein Darlehen auf ein Einfamilienhaus in Deutschland. Es werden nur die Zinsen für das Darlehen über einen Zeitraum von 10 Jahren vom Kreditnehmer geleistet. 1. Beleihung des Hauses mit 200.000,-EUR. a) abgesichert durch Grundschuldeintragung b) Vorkaufsrecht des Kreditgebers wird im Grundbuch eingetragen 2.

Guten Tag, vor 5 Jahren erwarb meine Mutter ein Grundstück, auf dem ich ein von mir finanziertes Eigenheim errichtet habe. Laut damaliger steuerlicher Beratung, sei eine spätere Übereignung des Grundstücks auf mich im Verlauf, losgelöst von dem Wert der jetzt durch mich errichteten, allein finanzierten Immobilie, als - ohne hohe steuerliche Abgaben - machbar erläutert worden. In jetziger Bewertung muss dies als Fehlinformation gewertet werden.

Die durch diesen Kaufvertrag und seine Durchführung entstehenden Notariatsgebühren, Gerichtskosten und Grunderwerbsteuern trägt der Käufer. 2.

Sehr geehrte Anwaltschaft, ich suche jemanden der meinen Kaufvertragsentwurf prüft. Wir sind Zwei Käufer die das Grundstück zu je 1/2 kaufen möchten. Folgendes wurde mir vom Notar zugesandt: Vor mir, der unterzeichnenden Notarin erschienen heute: 1.nachstehend auch Verkäufer genannt -, 2.2 Käufer: nachstehend auch Käufer genannt -, auch wenn es sich um mehrere handelt.

Alle durch die Beurkundung und Durchführung dieses Vertrages entstehenden Kosten, die Grunderwerbsteuer und die Kosten der Freistellung Abt. ... Mir stände es jedoch frei, einen Rechtsanwalt mit der Prüfung des Vertrages zu beauftragen -Der Kaufvertrag kann in den Ziffern "Erschließungskosten" sowie "Kosten/Steuern" leider nicht geändert werden.

Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt, folgende Kaufabsichtserklärung bzw. folgender Maklervertrag wurde geschlossen: ############ Mit Unterschrift und Zustimmung durch Verkäufer/Eigentümer wird der Makler (näher definiert) im Auftrag des Käufers den Notar (näher definiert) mit der Vorbereitung des Kaufvertrages beauftragen. ... Grunderwerbsteuer gesichert ist. ############ Angegeben sind zudem persönliche Daten des Käufers und der Verkäuferin.

Beim nächsten Termin wurde uns dann ein Entwurf des Kaufvertrags vorgelegt. ... In dem Kaufvertrag steht unter dem Punkt "Kosten und Gebühren" folgendes: " Alle Kosten und Gebühren dieses Vertrages und seiner Durchführung einschließlich der Löschungskosten, sowie die Grunderwerbsteuer trägt der Käufer - mehrere als Gesamtschuldner. - Die Vertragsparteien beauftragen den Notar mit der Erfüllung etwaiger erteilter Treuhandaufträge ihrer Gläubiger" Der erste Absatz sagt aus, dass wir alle Kosten zu tragen haben. ... Die Hauptfrage ist folgende: Reicht der Abschnitt im Kaufvertrag unter dem Punkt "Kosten und Gebühren" damit der Anwalt einen "besonderen Auftrag" erhalten hat?

Kaufvertrag § 1 Kaufgegenstand (1) Der Verkäufer verkauft der Käuferin zu Alleineigentum das unter I. genannte Wohnungseigentum mit allen Bestandteilen und sämtlichem Zubehör - im Folgenden auch „Vertragsobjekt" genannt -. (2) Der Verkäufer überträgt der dies annehmenden Käuferin aufschiebend bedingt durch Kaufpreiszahlung alle Eigentümerrechte bezüglich eingetragener oder einzutragender Grundpfandrechte. (3) Der Vertragsgegenstand ist in Abt. ... b) Zahlungsanweisung: Zahlungen der Grundschuldgläubigerin / Bank sind ausschließlich gemäß der Regelung des vorerwähnten Kaufvertrages zu leisten.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte gerne darum bitten, den folgenden annonymisierten Immobilienkaufvertrag aus Sicht des Käufers entsprechend zu prüfen: (01) Weist der Vetrag gravierende Mängel auf, insbesondere zu Lasten des Käufers? (02) Was gibt es von Käuferseite weiterhin zu beachten (03) Sollte eine Klausel hinsichtlich Gewährleistung bei unsichtbaren Mängeln enthalten sein? Nummer der Urkundenrolle für 2012 Verhandelt zu ……, am ____________________ 2012.

Das Notariat hat sich nun am Freitag bei mir erkundigt, welche Gegenstände, die nicht direkt zum Haus gehören, ich im Vertrag separat auflisten kann, wegen der Grunderwerbsteuer. ... Für dieses Jahr würden Sie, Kaufvertrag vorausgesetzt, ab dem 01.07.12 die Versorgung DEW, Stadt DO und evtl. gewünschte Versicherungen übernehmen.

Guten Tag, bei einem Zwangsversteigerungs-Gerichtstermin vor einigen Tagen habe ich den Zuschlag für ein Ackerland-Grundstück erhalten. Der Zuschlagsbeschluss und der Beschluss zum Verteilungstermin liegen mir vor. Die Zwangsvollstreckung wurde betrieben durch die in Abt. 3 des Grundbuches eingetragene Bank.

Wir haben ein Haus mit 2 ½ Wohnungen gefunden und demnächst wird der Kaufvertrag geschlossen. ... Weiterhin werfen wir „zusammen“ und bestreiten aus diesem Topf sämtliche noch anfallenden Kosten (Grunderwerbsteuer etc., Renovierung/Umbau).

Kaufvertrag § 1 Vorbemerkung Im Grundbuch sind … - in Erbengemeinschaft - als Eigentümer des folgenden Grundbesitzes eingetragen: Grundbuch von .. ... Der Grundschuldgläubiger wird hiermit unwiderruflich angewiesen, bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung die Auszahlung der gesicherten Beträge nur entsprechend § 3 des (hier zu bezeichnenden) Kaufvertrags vorzunehmen.

Ich möchte gerade ein Grundstück kaufen und das Grundstück gehörte früher die DB AG. Der Eigentümer hatte in Mai 2012 das gesamte Grundstück gekauft und verkauft Einzelgrundstück (Parzellen) für den Bau von Einfamilienhäusern. Das Grundstück soll von Eigentürmer noch abgerissen werden (stehen teilweise noch ältere Gebäude) Der Eigentümer hat auch den Notar beauftragt den Kaufvertragsentwurf zu machen.

Guten Tag, auf Drängen meiner Eltern habe ich im Oktober 2018 den Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung vom Bauträger geschlossen. ... Falls das nicht geht: könnte ich für die EBK mit dem Käufer einen separaten Kaufvertrag schließen?

Vollmachten 7.1 Der Eigentümer bevollmächtigt hiermit unter Ausschluss der Beschränkungen nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/181.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 181 BGB: Insichgeschäft">§ 181 BGB</a> die Notarfachangestellten - * - * - *, - sämtlich büroansässig in * – und jede einzelvertretungsberechtigt, bei oder nach jeder Annahmeerklärung Seite 3 von 3 7.1.1 die Eintragung einer oder mehrerer Auflassungsvormerkungen zugunsten der Käufer zu beliebigen Beteiligungsverhältnissen auf dem gesamten, in der Anlage aufgeführten Grundbesitz zu bewilligen und zu beantragen, 7.1.2 Auflassungserklärungen abzugeben und entgegenzunehmen, 7.1.3 alle in der Anlage zu dieser Urkunde enthaltenen Erklärungen vorsorglich zu wiederholen, 7.1.4 alle sonstigen zur Durchführung des Kaufvertrages erforderlichen Erklärungen abzugeben und entgegenzunehmen soweit diese erforderlich werden oder geeignet erscheinen, ohne dass die Zweckbestimmung dem Grundbuchamt nachzuweisen ist. 7.2 Die Vollmacht umfasst das Recht zur Abgabe und Entgegennahme von grundbuchlichen Erklärungen, Anträgen und Bewilligungen jeder Art. 7.3 Die Vollmacht gilt hinsichtlich der durchzuführenden Beurkundungen und Beglaubigungen nur, wenn und soweit sie von dem amtierenden Notar oder seinem amtlich bestellten Vertreter oder seinem Sozius vorgenommen werden. 7.4 Die Vollmacht kann nur durch ausdrückliche Erklärung gegenüber dem amtierenden Notar widerrufen werden. 8.

Anmerkung: im nachhinein stellte sich heraus das bei der Finanzierung die Grunderwerbsteuer von ooooo,00 DM nicht berücksichtigt wurde und uns zu nächst in finanzielle Probleme brachte.

Im Dezember 2002 haben wir einen Kaufvertrag bei einem Notar über eine neue Eigentumswohnung abgeschlossen. ... Wir gelangen aber nicht ins Grundbuch, weil die Gläubigerbank des Verkäufers erhebliche Forderungen gegen ihn hat und nicht bereit ist, die Wohnung lastenfrei zu stellen, was den Notar veranlasste, gemäß Kaufvertrag, keine Auszahlung des Kaufpreises von uns zu fordern.Im übrigen fehlen diverse vertraglich vereinbarte Leistungen, wie z.B. eine Garage mit Abstellraum, eine Einbauküche usw.

Ein Notar (NRW), der schon den Kaufvertrag für unsere Tochter beurkundet hat, hat für uns einen Schenkungsvertrag vorbereitet, der im kommenden Frühjahr unterschrieben werden soll.