Eigenheimzulage, Rückzahlungsvoraussetzungen

Im Dezember 2002 haben wir einen Kaufvertrag bei einem Notar über eine neue Eigentumswohnung abgeschlossen. Die Schlüsselübergabe und der Besitz gingen noch im Dezember 2002 auf uns über und wir bezogen die Wohnung. Der noch in 2002 eingereichte Antrag für die Eigenheimzulage wurde im Januar 2003 positiv beschieden und seitdem auch ausgezahlt. Der Verkäufer gelangte aber erst Mitte 2004 ins Grundbuch, sodass zu unseren Gunsten auch erst ab Mitte 2004 eine Auflassungsvormerkung besteht.Der Verkäufer ging pleite. Wir gelangen aber nicht ins Grundbuch, weil die Gläubigerbank des Verkäufers erhebliche Forderungen gegen ihn hat und nicht bereit ist, die Wohnung lastenfrei zu stellen, was den Notar veranlasste, gemäß Kaufvertrag, keine Auszahlung des Kaufpreises von uns zu fordern.Im übrigen fehlen diverse vertraglich vereinbarte Leistungen, wie z.B. eine Garage mit Abstellraum, eine Einbauküche usw. Wir hatten einen Kredit aufgenommen und zahlen seitdem Zinsen dafür. Das Gebäude besteht aus mehreren WE und das Objekt weist viele Baumängel auf. Seit 2003 zahlen wir anteilig die Mängelbeseitigung des Gemeinschaftseigentums mit (z.B.Balkonsanierung). Die Gläubigerbank beantragte beim Amtsgericht die Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung. Wir räumten daraufhin die Wohnung im Frühjahr 2006 (incl. Schlüsselübergabe an das Amtsgericht)und kauften uns eine gebrauchte Wohnung in einem anderen Ort, wo wir auch schon im Grundbuch sind.Aus nicht bekannten Gründen wurde dann der Versteigerungstermin wieder aufgehoben. Einen Rücktritt vom Ursprungsvertrag haben wir zwar erklärt, wurde jedoch vom Verkäufer bisher nicht angenommen oder abgelehnt. Aus Kostengründen wollen wir diese Frage auch nicht durchfechten, weil es zu unseren Gunsten immer noch die Auflassungsvormerkung gibt, an der u.E. niemand vorbei kommt.Evtl. kommt ja später eine Ersteigerung in Betracht. Das Finanzamt wurde vom Verkäufer offenbar angeschrieben, denn es wollte nun von uns plötzlich den grundbuchlichen Nachweis erhalten, obwohl wir es schriftlich davon in Kenntnis gesetzt hatten, dass wir beabsichtigen, "die Pferde zu wechseln". Das Finanzamt mauert und stellt sich nunmehr auf den Standpunkt, die gewährte Eigenheimzulage rückwirkend zurückfordern zu können, weil der Kaufpreis nicht entrichtet worden sei und beruft sich dabei auf § 8 Eigenheimzulagengesetz. Das Eigenheimzulagengesetz führt hingegen aus, dass nur für die Zukunft eine Änderung erfolgen kann, sofern der Ursprungsbescheid rechtmäßig erfolgte. Da der Ursprungsbescheid keine Nebenbestimmungen (etwa über den Zeitpunkt der Kaufpreiszahlung) enthielt, war er m.E. rechtmäßig, zumal wir wirtschaftliche Eigentümer im Sinne des Gesetzes waren.Maßgebend war u.E. der Zeitpunkt des Vertrages sowie der Schlüsselübergabe.Das Finanzamt geht auch nicht darauf ein, dass weitere Kosten, die zur Durchführung förderungsfähig sind, akzeptiert werden. Hinzu kommen noch vorhandene Kinderzuschläge. Auch der Wohnungswechsel ist für das Finanzamt nicht relevant, obwohl wir alles taten, um den Förderungszweck (Alterssicherung) zu erreichen.
Bitte teilen Sie uns mit, ob das Finanzamt hier rechtmäßig handelt und ob wir wirklich die Eigenheimzulage in voller Höhr zurückzahlen müssen und ob wir auch keine ggf. reduzierten Ansprüche haben. Das Finanzamt spricht von der Abgabenordnung, während m.E. das Spezialgesetz vorgehen müßte.
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