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Wir hatten Abgemacht das wir eine Verrechnung der Kosten nach Fertigstellung durchführen. 2012 wurde die Wohnung im 2 OG verkauft und ein neuer Eigentümer zog dort ein. ... Als ich letztes Jahr die Fertigstellung (geringfügige offene Arbeiten an der Rückseite) besprochen hatte, hat der neue Eigentümer der Wohnung im 2OG sich geweigert Kosten nach Fertigstellung Werder zu Zahlen noch von der Rücklage zu zahlen. ... Auf meinen Plänen waren keine Zahlen angegeben.

Zwar sei der Passus innerhalb der Teilungserklärung, dass die Fenster zum Sondereigentum gehören, inzwischen nichtig, könne jedoch im Wege der Auslegung in eine Kostentragungsregelung zur Instandhaltung und Instandsetzung umgedeutet werden, die damit doch wieder dem jeweiligen Eigentümer obliegt. ... Die Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums obliegt allen Miteigentümern, soweit diese Kosten nicht getrennt ausscheidbar sind. . . .

Meine Ex Frau und ich sind gemeinsam Eigentümer eines Mobilheimes. ... Ich fahre dort nicht mehr hin, muss aber die Hälfte der jährlichen Pacht sowie fixe und verbrauchsabhängige NK zahlen. Kann ich etwas tun, damit ich wenigstens diese Kosten nicht mehr bezahlen muss?

Meine Frage: Welchen Unterhalt habe ich an sie zu zahlen? ... Ich zahle derzeit sämtliche Kosten aller Versorgungsunternehmen, den Abtrag für das EFH, Telefon, Versicherungen, Einkauf, einfach alles. - Wenn meine Frau wohnen bleibt, wieviel wird hierbei angerechnet?

Alle anderen kleineren Heizungen haben einen Zähler. ... Außerdem sollen demnächst die Kosten 60% nach Verbrauch und 40% nach m² abgerechnet werden. Das Unrecht wächst so weiter, weil die Kosten verallgemeinert werden und ein wirtschaftliches Verhalten ohne Zähler kaum zu erwarten ist.

Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück gebaut, neben der Schenkung des Hauses zahle ich an den Erbpachtgeber (Dritter) einen sechsstelligen Betrag für den Kauf des Grundstücks. ... - In dem Moment in dem der Schenker in eine andere Wohung umzieht, werden dann automatisch jegliche Kosten für mich absetzbar wie bei einem normalen zu vermietenden Haus?

.) - Kindergeld wird 50%/50% aufgeteilt - Alle Kosten der Kinder 50%/50% aufgeteilt - Ex-Partner wohnt in meiner Eigentumswohnung (ich bin 100% Eigentümer) - Ex-Partner zahlt 600 € Miete (bisher ohne schriftlichem Mietvertrag) - objektive Marktmiete der Wohnung 1600 € Weil mein Einkommen höher ist als das meines Ex-Partners, hat er von einem Anwalt berechnen lassen, dass ich ihm 280 € / Monat Unterhalt zahlen muss. ... Muss ich zusätzlich zu der günstigen Miete Unterhalt zahlen?

Da wir die Summe nicht auf einmal zahlen konnten, haben wir eine Anzahlung in Höhe von 800 EUR getätigt, den Rest sollten wir dann innerhalb der nächsten 4 Wochen zahlen.... Das Auto war bereits angemeldet und stand auf seinem Hof, und ich habe trotzdem Versicherung und Steuern dafür zahlen müssen.

Der EIGENTÜMER will nun im Nachgang diese Kosten auf mich abwälzen (er nennt das „Weiterbelastung"). ... (Zitat Ende) Nun meine Fragen: Darf mir der Eigentümer die Kosten aufbürden, obwohl es sich hier ganz klar um eine „Ersatzbeschaffung" handelt, die nach Abschnitt 2. ... Eine Gebäudeversicherung seitens des Eigentümers besteht offensichtlich, für diese zahle ich seit Jahren anteilig per Betriebskostenabrechnung mit.

Wer trägt hier die Kosten - die Gemeinschaft oder nur derjenige, der das Sondernutzungsrecht hat?

Der Vermieter verpflichtet sich bei Auszug eine um 10% / Jahr reduzierte Ablösung zu zahlen." ... Allgemein wird an der Stelle immer darauf verwiesen, dass nun der Zeitwert des Parketts zu zahlen sei. ... Kosten für Leisten?

Noch während des laufenden Sozialgerichtsverfahrens behaupteten die Wohnberechtigten, mit ihren monatlichen Zahlungen sämtliche Kosten und Abgaben zu tragen und die Rente sei doch in dieser Höhe notariell vereinbart. ... Sämtliche Kosten und öffentlichen Abgaben des Grundbesitzes und des Hauses werden von den Berechtigten getragen. ... Rentenverpflichtung Die Erschienenen zu 2.* verpflichten sich, an den jeweiligen Eigentümer vom 1.6.2005 an für die Dauer der Ausübung des Wohnungsrechtes eine monatliche Rente in Höhe von 500,00 EUR, i.W. fünfhundert Euro, zu entrichten.

Der Dachboden wurde ausgebaut und alle damit verbundenen Kosten sollen bei dem Eigentümer sein und bleiben. ... Jetzt steht im Raum, dass die kosten doch durch alle geteilt werden und vor allem die Fenster des ausgebauten Dachgeschosses erneuert werden müssen. ... Und Wenn man die Kosten der Fenster doch teilt, zum Schutz und der Instandhaltung der Wände (undichte Zarge, Wasser läuft in die Wand), kann darauf bestanden werden, ausschließlich die kosten für einfache Dachfenster zu zahlen und die Kosten die darüber hinaus kommen um den ausgebauten Wohnraum zu schützen, dem Eigentümer anlasten?

Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung, soweit diese den Eigentümern gemeinschaftlich obliegen" und "Der auf den einzelnen Eigentümer entfallende Anteil an den vorgenannten Bewirtschaftungskosten richtet sich grundsätzlich nach seinem Miteigentumsanteil". ... Ich soll 2.800 € von 10.000 € zahlen. Dabei hat meiner Meinung nach jeder Eigentümer das gleiche Interesse an der Erneuerung, da jeder einen Zähler hat.

Zwischen den Eigentümern (4 Geschwister) herrschen unterschiedliche Auffassungen, wer wofür zu zahlen hat. ... (siehe auch unten) Wie sind Spenglerarbeiten an der Dachgaube einer Wohnung zu bewerten – Kosten für den Eigentümer der Wohnung oder für die Eigentümergemeinschaft? ... Jedoch weigern sich die drei anderen Eigentümer (die Brüder) nun diese Kosten entsprechend ihrer 1/1000stel Anteil mit zu finanzieren.

Es gab keine vertragliche Vereinbarung zwischen uns und dem anderen Eigentümer-Ehepaar, aber es war jedem der Bauherren klar, daß er die Kosten für den "seinen" hälftigen Kanalanschluß selbst zu tragen hätte. ... Es stellte sich heraus, daß die Eigentümer der anderen Doppelhaushälfte und der Generalunternehmer MM in Streit darüber geraten waren, wer von ihnen beiden die Herstellung des Kanalanschlusses zu zahlen hätte. ... -Können wir eine vertragliche Regelung mit dem jetzigen anderen Eigentümer darüber verlangen, wer welche Kosten im Falle eines Rohrbruchs zu tragen hat?

Er kann zu diesem Zweck nach vorheriger Anmeldung einmal im Jahr den Zustand der Wohnung überprüfen. 3) Die Sondereigentümer sind nicht berechtigt, Fenster, Fensterrahmen, Rolläden und Wohnungseingangstüren eigenmächtig zu verändern, auch soweit sie sich in ihrem Sondereigentum befinden. 4) Instandhaltungen und Instandsetzungen des gemeinschaftlichen Eigentums obliegt den Wohnungseigentümern gemeinschaftlich. ... Schäden am gemeinschaftlichen Eigentum hat jeder Wohnungseigentümer unverzüglich dem Verwalter anzuzeigen. Jeder Wohnungseigentümer hat, soweit es ihm möglich und zumutbar ist, bis zur Abhilfe durch den Verwalter, durch vorläufige Maßnahmen für die Abwendung unmittelbarer Gefahren zu sorgen. §5 Lastentragung 1) Jeder Wohnungseigentümer trägt die Kosten für die Instandhaltung und Instandsetzung seines Sondereigentums sowie folgender Gebäudeteile, gleichgültig, ob es sich dabei um Sonder- oder Gemeinschaftseigentum handelt: Nichttragende Innenwände, Bodenbeläge, Innenseiten der Fenster, Wand- und Deckenputz innerhalb des Sondereigentums, Rolläden, Rollädenkästen, Estriche und Innenseiten der Balkone, die Kosten des Ersatzes zerstörter oder beschädigter Fenster von Sondereigentumsräumen. 2) Die Lasten des gemeinschaftlichen Eigentums, sowie die Kosten der Instandhaltung, Instandsetzung und eines gemeinschaftlichen Gebrauchs des gemeinschaftlichen Eigentums tragen die Wohnungs-/Teileigentümer im Verhältnis ihrer Miteigentumsanteile, soweit nicht nachfolgende etwas anderes bestimmt ist.

Das sind ja viel zu hohe Kosten. ... Wer trägt die Kosten der Handwerker, die kamen um nach der Heizung zu schauen und wie ist das in Zukunft zu vermeiden und muß die Hausverwaltung auch mal Konsequenzen tragen?

Die Kosten von etwa 1900 Euro monatlich übersteigen Rente von ca. 1250 Euro, zzgl. ... Die Wohnungsinhaberin verlangt nun zum einen, die Nebenkosten weiter zu zahlen. ... Kann eine Sanierung erzwungen werden in einer Form, die es mir für meinen Vater ermöglicht, die Wohnung entsprechend umzubauen und Pflege dort stattfinden zu lassen (was auf Dauer sehr viele Kosten sparen würde)

Ergebnis Abrechnung 2012: Eigentümer 3.1 (bis 16.11.2012): Minusbetrag Eigentümer 3.2 (ab 17.11.2012): Minusbetrag Eigentümer 2: Minusbetrag Eigentümer 1: Minusbetrag Eigentümerversammlung: 13.12.2013: Anwesend: 2 Eigentümer, also Eigentümer 3.2 und Eigentümer 1.2 Sämtliche Anträge, darunter Abrechnungen 2012: jeweils 1x Ja-Stimme 1x nein. ... Ergebnis Abrechnung 2013: Eigentümer 1.1:Guthaben Eigentümer 1.2:Guthaben Eigentümer 2:Minusbetrag Eigentümer 3.1: Zahlungseingang aus dem Erlös der Zwangsversteigerung sowie Einzahlung durch den Eigentümer 3.1 Überzahlung nach Abzug Abrechnungssaldo 2012 Guthaben Eigentümer 3.2: Nach Abzug Abrechnungssaldo 2012 Guthaben Eigentümerversammlung Eigentümer 1.2 Eigentümer 2 vertreten durch Zwangsverwalter Eigentümer 3.3(die Wohnung Nr. 3 wurde 2014 verkauft, deshalb Eigentümer 3.3) Wie wird das nun gehandhabt? ... Da weder der jetzige Eigentümer noch der Eigentümer 3.2 nicht für diese Zeit haften, denke ich, können sie auch nicht Anspruch auf das Guthaben erheben) Guthaben aus der Abrechnung 2013→Eigentümer 3.3 (da er zum Zeitpunkt des Beschlusses Eigentümer ist, obwohl er da nichts eingezahlt hat.)