793 Ergebnisse für nutzung baugenehmigung

Nun stellt sich die Frage, welche Wohnstätte hier ohne Baugenehmigung errichtet werden kann.

(B) hat kein Wegerecht für Grundstück (A) (B) liegt eine Baugenehmigung für ein DH vor nach Lage der Dinge kann (B) nicht bauen (fehlendes Wegerecht). 2) Frage Würde (B) in einem Rechtsstreit ein Notwegerecht für Fahrzeugverkehr auf Dauer zugesprochen?

Später (zog das Unternehmen (A) aus und drei neue Hauptmieter (B,C,D) mit gleicher Nutzung (Pharmazeutische Produktion) zogen ein. ... Im notariellen Vertrag vom 24.08.2019 wird vom Vorbesitzer (Verkäufer) ebenso versichert, dass die drei Hauptmieter (B,C,D) "die derzeitigen Nutzungen baurechtlich genehmigt sind" – hiermit meint er die ursprüngliche Baugenehmigung für das erstmals Pharmazeutischen Unternehmen A und die Bebauung der Liegenschaft. ... Müssen die Nutzungen der Mieter B, C,D baurechtlich neu genehmigt werden – wenn ja, auf welcher Grundlage, Gesetz o.ä. basierend bzw. wieso?

Mir ist bekannt, das in diesem Gebiet keine Baugenehmigung für einen Neubau erteilt würde, ich will daher auch nicht abreißen und neubauen etc., nur renovieren.

Das Bauamt weißt darauf hin, dass die Baugenehmigung für das Gartenhaus wegen Veränderung keinen Bestand mehr haben würde (sie haben letztes Jahr ein Bild von der Seite des Gartenhauses erstellt). ... Frage: Hat die Anbringung des Windschutzes die Baugenehmigung wirklich aufgehoben und kann ein Rückbau dieses heilen. Kann das Bauordnungsamt nach 45 Jahren Bestand die Beseitigung sämtlicher Bauten, wie Zaun, Zisterne, Gartenhaus mit Baugenehmigung verlangen. .

Bauliche Nutzung des Baugrundstücks nach BauNVO 1990 angeben zul. Nutzung (8.3.2.6) um 49m² bzw. 35% überschritten. ... Welche Chancen sehen Sie bei einem Einspruch gegen die Dachneigung, die Überschreitung der baulichen Nutzung und die damit verbundene unpassende Überdimensionierung des Giebels was einen direkten Einfluss auf unser Grundstück hat?

Das Haus steht seid 2009 ( im Rohbau ) auf dem Platz und hat auch eine Baugenehmigung .

Meine Frage wäre nun, müssen wir in diesem Fall trotzdem einen Antrag auf Nutzungsänderung bei der Stadt stellen oder ist dies im Falle einer privaten Nutzung nicht erforderlich?

Guten Tag, unser Nachbar hat ein Zwei-Parteien Haus errichtet zu dem insgesamt 3 PKW gehören. Ursprünglich hatte er in seinem Lageplan 1 Garage an der Grenze zum Nachbarn (3x 6m) und eine Carport (3x6m) an der anderen Nachbargrenze eingeplant. Es stellte sich jedoch heraus, dass die erste Garage ein beheizter Werkraum ist, der nur zwei Terrassentüren hat und kein Einfahrtstor und somit weder Fahrräder, noch Pkw´s oder Mofas dort abgestellt werden können.

Immerhin wird ihr jeweils 1/3 Eigentum nun mehr "abgenutzt" und die persönliche Nutzung beschränkt.

Wir haben sogar eine Baugenehmigung auf eine Erweiterung des Hauses für unsere sechs-köpfige Familie erhalten, und somit eine Bestätigung des Wohnrechts, obwohl unser Haus sich im Außenbereich befindet. ... Die Wohnnutzung überwiegt und keine öffentlichen Belange werden unseres Erachtens durch die gelegentliche Nutzung einzelner Räume als Ferienwohnung verletzt.

. - Eine durchgängige Nutzung kann nicht belegt werden. - Der Bungalow wurde vor zehn Jahren umfassend saniert, ohne eine evtl. erforderliche Baugenehmigung, ohne statische Veränderungen. - Das Grundstück hatte vor der Sanierung weder Wasser noch Strom und wurde im Rahmen der Sanierung teilerschlossen. - Grundstück und Bungalow wurden ab der Sanierung als Freizeit- und Erholungsort genutzt. Im aktuellen Katasterauszug befindet sich ein Eintrag „Tatsächliche Nutzung: Freizeit und Erholung". - Ein Auszug aus dem Grundbuch liegt mir nicht vor. - Laut mündlicher Auskunft der zuständigen Bauaufsicht, könnte der Bungalow Bestandsschutz haben, wenn nachgewiesen werden kann, dass er vor 1986 schon stand. - Es gibt einen amtlichen Lageplan zur Grundstücksplanung vom Katasteramt, auf dem er bereits vor 1970 verzeichnet ist.

Im notariellen Vertrag vom 24.08.2019 wird vom Vorbesitzer (Verkäufer) dem Käufer gegenüber versichert, dass die derzeitigen Nutzungen der Gewerbeflächen baurechtlich genehmigt seien. Aus dem Kaufvertrag: „Der Veräußerer versichert, dass die derzeitigen Nutzungen des Vertragsgegenstandes baurechtlich genehmigt sind" Nach Besitzübergabe stellte sich nun doch heraus, dass die zuständige Behörde noch vor Vertragsabschluss bei dem damaligen Eigentümer eine baurechtliche Nutzungsänderung schriftlich forderte. ... Käufer versteht, dass die derzeitige Nutzung Genehmigungstechnisch nicht geregelt sind mit der gar möglichen Folge einer Nutzungsunterlassung mit erheblichen Potentiellen Schaden für den Käufer Der Käufer ist Privatperson, keine Gewerbliche Immobilienprofi und fühlt sich getäuscht durch die vertragliche Zusicherung des Verkäufers.

in meinem Kellerraum mit großem Fenster im meinem Haus mit acht Wohnungen möchte ich eine kleine Küche einbauen. Gilt dieser Raum deshalb als "Aufenthaltsraum" nach Art. 45 BayBO und wenn ja bitte warum

Also in einer Räumlichkeit eine bestimmte Anzahl an Computern zur Nutzung anbieten.

Nach einer Rücksprache mit dem Bauamt habe ich erfahren, dass das Gebäude keine Baugenehmigung hat. ... Als ich den Pächter darauf angesprochen habe, bekam ich als Antwort, dass es nicht Ihre Aufgabe ist, die Baugenehmigung einzuholen. ... Abstellkammern gebaut hat (3 Stück, teilweise baugenehmigungspflichtig, allerdings liegt hier auch keine Baugenehmigung vor).

Zur Nutzung der Wohnung mussten keine baulichen Änderungen durchgeführt werden.

Hallo, wir haben ein Haus im Aussenbereich (Landkreis Wittmund, Niedersachsen) gekauft, das 1913 als Geschäftshaus gebaut worden ist und wo bis 1980 eine Bäckerei drin war. Im Haus ist seit dem nichts verändert worden. Man hat das Gefühl, als hätten sie das Geschäft erst gestern aufgegeben.

Hallo, Mein Nachbar hat in 3 Garagen, die auf der Grundstücksgrenze stehen eine Nutzungsänderung vorgenommen.

Kann das Bauamt uns diese Nutzung untersagen, wenn der Bau noch nicht von dem Bauamt abgenommen worden ist. ... Die Änderung der Nutzung erfolgt also sozusagen vor Bauende.