307 Ergebnisse für kosten eigentumswohnung teilungserklärung wohnungseigentümer

Sehr geehrte Damen und Herren, wegen des in sehr Kürze anstehenden Erwerbes einer Eigentumswohnung erbitte ich die Prüfung des nachstehenden Entwurfes auf für mich und meine Frau (im Kaufvertrag Entwurf als Z und Y dargestellt ) als Käufer nachteilige und eventuell nachzuverhandelnde Klauseln. ... Die Erschienenen erklären sodann: Wir schließen hiermit den folgenden Kaufvertrag über Wohnungseigentum mit Auflassung § 1 Grundbuchstand und Vorbemerkung (1) Die amtierende Notarin hat das Grundbuch am 25.03.2021 im elektronischen Grundbuchabrufverfahren einsehen lassen. ... Nr. 2:161.000,00 EUR Brief-Grundschuld nebst Nebenleistungen für die Volksbank XXX. (4)Zu der Wohnung gehört gemäß Teilungserklärung das Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Einstellplatz Nr.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze in einem Mehrfamilienhaus (3 Geschosse, 21 Wohneinheiten, voll unterkellert) eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss, dich ich vor etwa 10 Jahren direkt vom Bauträger erworben habe. ... Laut Hausverwaltung würde sich an der Teilungserklärung nichts ändern, ich besäße dann einfach 2 Verwaltungseinheiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft und bekäme fortan entsprechend immer zwei Abrechnungen für Hausgeld, Strom etc. An den Anteilen und damit an den Kosten würde sich für die übrigen Eigentümer auch nichts ändern.

Ihre Eltern ließen über einen Architekten die Teilungserklärungen und die (Um-) Bauanträge erstellen. Wir kauften den Dachboden über einen notariellen Kaufvertrag und bauten diesen zu einer Eigentumswohnung um. ... Außerdem händigten wir der Frau die Teilungserklärung sowie den Energieausweis der Immobilie aus.

Sehr geehrte Damen und Herren, kürzlich habe ich eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 12 Parteien erworben. ... Den Stromanschluss habe ich auf eigene Kosten an meinem Zähler anschließen lassen. ... Der Eigentümergemeinschaft entstehen dadurch weder einmalige noch laufende Kosten.

Ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen.

Ich bin Käuferin einer Eigentumswohnung, wo der Vertrag gerade durchgeführt wird.

Zu meiner Eigentumswohnung gehört ein kleiner Garten,(Hinterhofgarten, Innenstadt) Sondernutzungsrecht, daran schließt ein weiteres kleines Stück Garten an, dass Gemeinschaftseigentum ist, aber nicht genutzt werden kann. ... Die Kosten sind nicht so hoch, dass ich mich nun darum streiten möchte. ... Habe ich durch die 50%ige Zahlung der Kosten zur Pflege des Gemeinschaftsgartens auch ein 50%iges Mitspracherecht?

Hallo, ich bin Eigentümerin einer Eigentumswohnung, welche ich grade selbst bewohne.

Sehr geehrte Damen und Herren, derzeit stehe ich vor dem Kauf einer Eigentumswohnung und habe einige Fragen zu Regelungen im Kaufvertrag, deren Bedeutung mir nicht ganz klar ist. ... Der teilende Eigentümer kann zu diesem Zweck auch die Teilungserklärung ändern." ... „Durch die dem Verkäufer vorbehaltenen Änderungen dürfen dem Käufer keine Kosten entstehen.

Die rechtlichen Verhältnisse des Wohnungseigentums ergeben sich insbesondere aus der Teilungserklärung und der Beschluss-Sammlung. ... Er übernimmt jedoch keine persönliche Schuld und keine Kosten. ... Der Verkäufer hat bis zum Übergabetag den gegenwärtigen Zustand des Kaufgegenstandes auf seine Kosten zu erhalten und dem Käufer sämtliche Grundstückspapiere, soweit er sie besitzt, auszuhändigen. § 8 Risikotragung Die Gefahr und die Verkehrssicherungspflichten gehen mit der Übergabe auf den Käufer über, wogegen ihm von diesem Tage ab die etwaigen Versicherungsleistungen zustehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne meine Eigentumswohnung in einer größeren Einheit. ... Diese Kosten sind mir - als Erwebsminderungsrentner - aber zu hoch und ich habe deshalb eine sog.

Die Tiefgarage eines Mehrfamilienhauses mit ausschließlich Eigentumswohnungen hat 2 Rolltore (1x Einfahrt und 1x Ausfahrt). ... Die einzelnen Stellplätze in der Tiefgarage sind in der Teilungserklärung vermaßt und nummeriert eingetragen und als Sondereigentum zugeordnet. "...Sondernutzungsrecht an den PKW Stellplätzen im Untergeschoss, verzeichnet auf dem dazugehörigen Plan und zwar: Eingentumswohnung Nr. 1 = Stellplatz Nr. 2, 8 ..."

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümerin von 3 Eigentumswohnungen und einer Garage eines Hauses mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen und 1 Garage. ... Ich besitze 58/100stel Miteigentumsanteile und muss in dieser Höhe auch die anfallenden Kosten tragen.

Schwester A wollte eine Heizung einbauen und auch die Kosten dafür übernehmen, das wurde von B abgelehnt.

Wir sind kurz vor dem Abschluss des Kaufes einer Eigentumswohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im April 2006 eine Eigentumswohnung erworben. ... Ein Beschluß wurde daraufhin mehrheitlich gefaßt, daß die Eigentümer die Kosten zu übernehmen hätten. ... Ist es zulässig, daß die Eigentümergemeinschaft bestimmen kann, wer, bzw. daß neue Eigentümer die Kosten übernehmen müssen?

Ich bewohne eine Eigentumswohnung in einem 6-Familienhaus (nachstehend mit 1 bezeichnet) in Oberbayern. ... In der Teilungserklärung steht unter anderem: Insbesondere gehören zum Sondereigentum, h) die Entwässerungsleitungen bis zur Anschlussstelle an die gemeinsame Fallleitung. ... Wer bezahlt die Kosten (ca.4000,-- €), Der Hausbesitzer Haus 2 ließ die Arbeiter erst beim 4.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu erwerben und an die aktuellen Mieter weiterhin zu vermieten.

Ich habe eine Eigentumswohnung in einer Eigentümergemeinschaft erworben. ... Dazu gehört noch Hoffläche die in der Teilungserklärung auf alle Eigentümer aufgeteilt ist. ... Nun zu meinem Problem Der Verwalter berechnet die Kosten nach Einheiten, was an sich ok ist.

2) Kann Dach und die Fenster im Individualeigentum sein und sind die Kosten tats. vom jeweiligen Eigentümer zu zahlen? ... Das DG hätte somit mehr Fläche am Gesamteigentum). 4) Sind die Kosten der Dachsanierung 50:50 aufzuteilen?