404 Ergebnisse für bebauung bebauungsplan

obwohl es die übergeordnete Behörde ist und auf den alten Karten die von der Stadt geleugnete Bebauung nachweislich vorhanden war ?

Zu der Bebauung zählt nach Aussage des Bauamtes auch die Auffahrt zu 50%, die bei uns durch die Form eines Pfeifengrunstücks schon 38 m mal 3 meter mist.

Jahren Eigentum dieses unbebauten Grundstücks) wurde ihm von der zuständigen Gemeinde vorgeschlagen Bauland daraus zu machen und ihm wurden ein Erschließungsplan und ein Bebauungsplan zur Unterschrift vorgelegt was er beides unterzeichnete. ... Dazu: Ein erster befragter Steuerberater hat ihm nämlich die Auskunft gegeben, dass aufgrund des Erschließungs- und Bebauungsplans vor 6 Jahren er automatisch gewerblich geworden wäre und nun die Differenz zwischen dem Bodenrichtwert von 35 Jahren und dem heutigem Verkaufspreis versteuern müsste. Ein zweiter Steuerberater hat das verneint und behauptet der Erschließungs- und Bebauungsplan vor 6 Jahren wäre einer gewerblichen Neuanschaffung gleichzusetzen und deshalb müsste er die Differenz zwischen dem Bodenrichtwert, der vor 6 Jahren für das Grundstück, nunmehr mit Innehaben des Bebauungs-und Erschließungsplans anzusetzen war und dem heutigen Verkaufspreis versteuern.

Wonach entscheidet es sich, wo der Innenbereich aufhört und der Außenbereich anfängt? Gibt es dazu feste Regeln? Wer legt das fest?

Guten Tag, ich habe vor 5 Jahren eine 9 Meter lange Garage auf der Grenze in Duisburg gebaut. Nun möchte der Nachbar ebenfals eine Garage auf der gleichen Grenze bauen. Er möchte die Garage aber nicht direkt neben meine Garage bauen, sondern um 9 Meter nach vorne versetzt, d.h. die Rückwand seiner Garage endet an der Voderseite meiner Garage.

Hallo, unsere Architektin hat bei unserem Entwurf, der zur Baugenehmigung hergenommen wurde, erst einmal nur „Platzhalterfenster" eingeplant. Laut ihr hätten wir nach Baugenehmigung immer noch Fenster ändern können, jetzt sagt unsere Baufirma allerdings, dass wir da Probleme bekommen könnten. Konkret: Die meisten Fenster bleiben eigentlich an der gleichen Stelle, das einzige, was sich ändert ist die Brüstungshöhe, von neunzig auf 140 cm.

Der B-Plan sieht eine Bebauung mit Einfamilienhäusern vor, allerdings gibt es bislang keine öffentlich-rechtliche Zuwegung, die das Erteilen einer Baugenehmigung ermöglich würde. ... Unsere Befürchtungen laufen dahin, dass diese Sicherung als öffentlich-rechtlicher Weg - ein erhöhtes Befahren unserer Auffahrt, - einen erheblichen Wertverlust unserer Grundstücke, - eine erhebliche Gefährdung unserer auf der Auffahrt spielenden Kinder, - eine problemlose Bebauung mit weiteren Häusern, deren Besitzer dann ebenfalls bei uns vorbeifahren, - sowie Schäden an der Auffahrt selbst, unseren Gärten und u.U. auch der Hausfassaden mit sich bringen würde.

Meine Schwiegermutter bewohnt eine 1,5 geschossige Doppelhaushälfte in Köln Vogelsang. Die Häuser haben nur eine gemeinsame Giebelwand (Baujahr ca. 1950) Das Nachbarhaus wird derzeit umgebaut. Dabei werden u. a. die Gauben vergrößert.

Soweit ich sehen kann, stellt mein Vorhaben nämlich keine Beeinträchtigung öffentlicher Belange dar, aber da könnte ich mich auch täuschen, da ich keine Bebauungspläne oder einen Landschaftsplan für diesen Bereich gefunden habe.

Nun, kam der Bescheid, dass das Grundstück (was als Bauland im Bebauungsplan ausgewiesen ist) an das Abwasser angeschlossen werden soll (53.000€!) ... Frage 1: Gibt es generell eine Möglichkeit das Grundstück aus dem Bebauungsplan als Bauland herauslösen zu lassen?

Region: Bayern (Innenbereich, Bebauungsplan vorhanden) Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen, einen bestehenden Balkon zu einer sog.

Der Nachbar fordert mündlich die Entfernung von Rinne und Fallrohr, diese seien seinen Bebauungsplänen (über die er zuvor nicht informiert hat) im Wege. ... Welche Möglichkeiten gibt es, auch im Hinblick auf den Denkmalschutz, eine eventuell vom Nachbar geplante Bebauung bis an die Grundstücksgrenze zu verhindern?

Es handelt sich um ein Mischgebiet ohne Bebauungsplan. Kann ich von der Bauaufsichtsbehörde verlangen, einer Bebauung nur zuzustimmen, wenn das gefangene Grundstück mit erschlossen wird oder muss dies der Hinterleger verlangen.

Hallo, wir wohnen am Ende einer langen Straße mit beidseitiger Bebauung mit Einfamilienhäusern. Am Ende der Bebauung läuft die Strasse weiter mit kleinen Waldstücken sowie Acker- und Grünflächen rechts und links. ... Der Rat für Stadtentwicklung und Bauen unserer Stadt hat im Schnelldurchlauf die Empfehlung zur Bebauung gegeben.

Es gibt keinen Bebauungsplan.

Nun gab es für den Ort in Niedersachsen einen neuen Bebauungsplan. ... In meiner Recherche stieß ich auf den §63 HBO, der keine Verhältnisse zulässt, die den Festsetzungen des Bebauungsplans widersprechen. ... Ich möchte noch erwähnen, dass ich vorher schon einen Antrag auf Teilung der Gesamtfläche in drei Grundstücke beantragt hatte, der dann wegen Unterschreitung der Festsetzung im Bebauungsplan abgelehnt wurde.

Die Gesamtlänge der Bebauung nach Satz 1 Nummer 1 und 2 darf je Nachbargrenze 9 m und auf einem Grundstück zu allen Nachbargrenzen insgesamt 15 m nicht überschreiten.

Sehr geehrte Anwälte, ich möchte in Niedersachsen eine alte Tischlerei (ca. 300 Qm Raumfläche) mit Grundstück (ca. 7000 Qm) im Außenbereich (außerhalb des Bebauungsplans) einer Ortschaft erwerben um dort zu wohnen und zu arbeiten.

Zur Zeit der Erstellung in den 30erJahren handelte es sich um Ackerfläche, Bebauung drumherum war nicht gegegben. ... Inzwischen ist es so, dass der Mast im Dorfzentrum steht, rundherum gebaut wurde und somit die Mastfläche laut Flächennutzungs/Bebauungsplan als Bauland ausgwiesen ist.

Von der örtlichen Gemeinde habe ich einen "Bescheid über die Erhebung eines Beitrags für die Herstellung der gemeindlichen Entwässerungsanlage" in Höhe von 4637€ und einen "Bescheid über die Erhebung eines Beitrag für den Anschluss an die gemeindliche Wasserversorgungsanlage" in Höhe von 2880€ erhalten. Basis für diese Berechnungen ist jeweils zum einen die Grundstücksgröße von 1076qm und die Geschossfläche von 357,27qm. Baubeginn war 2006, Fertigstellung 2007.